2- 229/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Викулово 25 сентября 2017 года

Викуловский райсуд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи – Дериглазовой Т.М.

При секретаре – Гетмановой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 229 /2017 по иску ФИО6 к администрации Викуловского муниципального района о признании права собственности на жилое строение 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Викуловского муниципального района о признании права собственности на жилое строение, мотивируя следующим: она проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, который она приобрела ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 за 15 000 рублей. Сделка купли-продажи не была оформлена в соответствии с требованиями законодательства, имеется только расписка о передачи денежных средств за приобретение жилья. В настоящее время у нее возникла необходимость регистрации права собственности на указанное жилое помещение. Другой возможности как в судебном порядке признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, у нее не имеется 

Истец ФИО6 просит суд: 

Признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе подготовки дела к судебному заседанию судом в качестве соответчика была привлечена ФИО5 (добрачная фамилия ФИО1) ФИО4. 

В судебном заседание истец ФИО6 на иске настаивала в полном объеме, пояснив суду аналогичное, что и указано в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Викуловского муниципального района в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, но от представителя ФИО(по доверенности – л.д.41) поступило заявление, где она просит принять решение на усмотрение суда при доказанности истцом оснований иска. Спор между истцом и администрацией района отсутствует. Просит рассмотреть дело без участия их представителя (л.д. 40) 

Соответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, но от нее поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признает. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межмуниципального отдела по Викуловскому и Сорокинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился при надлежащем извещении

Суд определил на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

На основании п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствие с п.2 ст.558 ГК РФ договор продажи дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. 

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено следующее: 

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 продала ФИО6 дом за 15 000 рублей, претензий никаких не имеет ( л.д.6) 

Из домовой книги следует, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> была зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9-10)

Согласно копии записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и ФИО2, после заключения брака ФИО1 присвоена фамилия ФИО5 ( л.д.33)

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 

<

адрес>, находится 

<

адрес>, общей площадью 39,0 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м. ( л.д.11-19). 

Выписка из ЕГРН о правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает об отсутствии зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> ( л.д.31)

Справка администрации Викуловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Реестре муниципального имущества 

<

адрес> не числятся( л.д.35).

На основании вышеизложенного и с учетом признания иска ответчиком ФИО3, длительным периодом владения вышеуказанным жилым домом истцом, отсутствием возражения со стороны администрации Викуловского муниципального района, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО6 удовлетворить.Признать право собственности ФИО6 на жилой дом, общей площадью 39,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение месяца со дня составления мотивированного решения

Мотивированное решение составлено в печатном виде, с использованием компьютера и принтера 29 сентября 2017 года

Председательствующий Т.М. Дериглазова