К делу №2-152/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года ст. Каневская

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Малецкого А.А.,

при секретаре: Черниковой А.С.,

с участием помощника прокурора Каневского района Краснодарского края 

Василенко К.В.,

Истца ФИО1, 

адвоката (ответчика Матвеева В.В.) – Шипило П.Г., представивший удостоверение № 4608 от 15.02.2012 года и ордер №895573 от 29.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Матвеев В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. Согласно договору ответчик Матвеев В.В. обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный договор был зарегистрирован 06.06.2017 года, по истечении 30 календарных дней ответчик не снялся с регистрационного учета. Матвеев В.В. не является членом его семьи, в жилом доме никогда не проживал, но в настоящее время остаётся зарегистрированным в жилом 

<

адрес>. Кроме того, изменив место жительства и утратив право пользования, но, оставаясь зарегистрированным в доме, ответчик будет влиять на последующее повышение расходов по оплате налогов и сборов.

В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просил суд: признать Матвеева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным адресу: 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> по доверенности Досужая Н.И., в судебное заседание не явилась, согласно заявления поступившего в суд просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

В силу ч.5 ст. 167 суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Место пребывания ответчика Матвеева В.В. неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат (Матвеева В.В.), Шипило П.Г., просил вынести законное, справедливое решение в соответствии с действующим законодательством.

Помощник прокурора Василенко К.В. полагала, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1, принадлежит жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован Матвеев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, и адресной справкой. Ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация Матвеева В.В. носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении его права собственности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае, ответчик не является членом семьи собственника жилого дома и поэтому пользование жилой площадью, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Матвеев В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить Матвеев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Матвеев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: