дело №2-537/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Туапсе «20» июня 2018 года 

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Еременко С.Н.,

При секретаре Труштиной В.Ю.

С участием истца ФИО1

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3, адвоката Аушевой Л.В., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года № №, ККАА, удостоверение № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившей право права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свое исковое заявление мотивировал следующим, истец является собственником № доли земельного участка площадью 570 кв.м и ? доли домовладения, Литер А,А1,А2,А3 и А4 общей площадью 337,9 кв.м в том числе жилой 109,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АА № № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года. Прежним собственник в доме зарегистрированы ответчики. Право собственности у истца возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. С 2005 года ответчики по указанному адресу не проживают, связь с семьей не поддерживают их место жительства истцу не известно, однако регистрация ответчиков нарушает его право собственника, он не может в полной мере распорядится своим имуществом и просит суд удовлетворить его исковые требования.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, сославшись на обстоятельства указанные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, по известному суду адресу о дате и месте рассмотрения гражданского дела, в связи с тем, что истец в своем заявлении указал, что место жительства ответчиков ему не известно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года в порядке ст.50 ГПК РФ, им назначен судом представитель.

Представитель ответчиков, адвокат Аушева Л.В., полагается в данном споре на мнение суда, суду доверяет.

Представитель заинтересованного лица – миграционного отдела МВД РФ по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражали.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истец является собственником № доли земельного участка площадью 570 кв.м и ? доли домовладения, Литер А,А1,А2,А3 и А4 общей площадью 337,9 кв.м в том числе жилой 109,1 кв.м, расположенного по адресу: г

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года. Прежним собственник в доме зарегистрированы ответчики. Право собственности у истца возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд приходит к заключению, что истцом ответчикам не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, ответчики самостоятельно выехали из домовладения, личных вещей в доме не имеется.

Понятие места жительства раскрывается в ст.20 ГК РФ, согласно которой под местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

Согласно вышеуказанному постановлению Правительства - граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Сам по себе факт прописки не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с положением ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым домовладением по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес> в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившей право права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домовладением, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Туапсе, 

<

адрес>

Обязать ОМВД России по Туапсинскому району, отдел миграции снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Туапсе, ул

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Туапсинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Решение подготовлено в окончательной форме 25 июня 2018 года

Судья: С.Н. Еременко

дело №2-537/18