Дело № 2-861/2024 

<

данные изъяты>

УИД 13RS0024-01-2024-001780-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 14 октября 2024 г. 

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия 

в составе: судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Тишковой О.В.,

с участием: представителя истца публичного акционерного общества «Т Плюс» ФИО1, действующей на основании доверенности 13 АА 1241542 от 12 октября 2022 г., 

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени.

В обоснование истец указал, что ФИО4, .._.._.. года рождения, ФИО3, .._.._.. года рождения, являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 умерла .._.._.., ФИО4 умер .._.._...

С 01.09.2017 года исполнителем коммунальных услуг по подаче тепловой энергии, горячего водоснабжения в указанном жилом доме является ПАО «Т Плюс». Полномочия истца как исполнителя коммунальных услуг предусмотрены подп. «е», п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ ль 06.05.2011 г. №354 (далее – Правила №354).

В силу положений п.6 Правил №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

За период с 1 октября 2021 года по 31 декабря 2023 года истец отпустил в указанное жилое помещение тепловую энергию, горячее водоснабжение на общую сумму 39 839 руб. 49 коп. 

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Ежемесячно в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг размещается информация о сумме долга на первое число месяца. Таким образом, наследники ФИО4, ФИО3 своевременно извещены об имеющемся долге. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации или иным способом по согласованию с Теплоснабжающей организацией. 

Оплата потребленных коммунальных услуг не поступила в полном объеме. Таким образом, задолженность за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, по лицевому счету № за период с 1 октября 2021 года по 31 декабря 2023 г. за тепловую энергию (отопление), горячее водоснабжение на момент подачи заявления составила 28 591 руб. 59 коп. (21 700 руб. 34 коп. (сумма задолженности за горячее водоснабжение/тепловую энергию) + 6 891 руб. 25 коп. (сумма пени) Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Иск к наследникам можно подавать только после того, как они приняли наследство. 

ПАО «Т Плюс» направило в адрес нотариуса ФИО5 запрос о предоставлении информации о наследственном деле и наследниках умерших ФИО4 и ФИО3, на который не получило ответ. В связи с этим взыскание задолженности может быть обращено на наследственное имущество ФИО4 и ФИО3, а именно жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и статей 67, 69, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО4 в пользу истца:

21 700 руб. 34 коп. – задолженность по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения за период с 1 октября 2021 г. по 31 декабря 2023 г.; 

6 891 руб. 25 коп.– пени за период с 1 октября 2021 г. по 31 декабря 2023 г.;

1 058 рублей – расходы по оплате государственной пошлины. 

29 августа 2024 г. определением судьи Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве ответчика по делу.

В запылении от 26.08.2024 истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца:

21 700 руб. 34 коп. – задолженность по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения за период с 1 октября 2021 г. по 31 декабря 2023 г.; 

6 891 руб. 25 коп.– пени за период с 1 октября 2021 г. по 31 декабря 2023 г.;

1 058 рублей – расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебное заседание представитель истца ПАО «Т Плюс» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в его отсутствие согласно его заявлению.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Суд в порядке пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации признал, что ФИО4 получил судебную повестку, поскольку она направлялась ему по месту регистрации в постоянном месте жительства Дело рассмотрено в его отсутствие по части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав доказательства, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственниками квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, значатся с 18.09.2006 ФИО6, .._.._.. года рождения, ФИО3, .._.._.. года рождения (по 1/2 доле).

Из копии материалов наследственного дела №31729060-21/2022 ФИО3, .._.._.. года рождения, умершей .._.._.., находящегося в производстве нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5, усматривается, что в силу пункта 2 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, ее наследники по закону первой очереди: ФИО2 – сын, а также умерший .._.._.. и фактически принявший наследство, но не оформивший своих прав, ФИО4 – сын. 

Нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 выдала 29 июня 2022 г. наследнику ФИО3 – ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на наследство состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности ФИО3 зарегистрированное в ЕГРН по записи №13-13-01/219/2006-144. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права в общей долевой собственности ФИО2 в 1/4 доле на квартиру.

Нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 выдала 29 июня 2022 г. наследнику ФИО3 – ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на наследство состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности ФИО6, умершего 27 июня 2018 г., на квартиру зарегистрировано 18 сентября 2006 г. в ЕГРН по записи №13-13-01/219/2006-144, наследником которого в 1/2 доли являлась ФИО3, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих прав. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права в общей долевой собственности ФИО2 в 1/8 доле на квартиру.

Из копии материалов наследственного дела №32096027-99/2022 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 17 ноября 2021 г., находящегося в производстве нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5, усматривается, что, в силу пункта 2 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, его наследником по закону второй очереди является ФИО4 – брат. 

Нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 выдала 20 августа 2022 г. наследнику ФИО4 – ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности ФИО3, умершего 12 ноября 2021 г., на квартиру зарегистрировано 18 сентября 2006 г. в ЕГРН по записи №13-13-01/219/2006-144, наследником которой в 1/2 доли являлся ФИО4, фактически принявший наследство, но не оформившая своих прав. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права в общей долевой собственности ФИО2 в 1/4 доле на квартиру.

Нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 выдала 20 июня 2022 г. наследнику ФИО4 – ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности ФИО6, умершего 27 июня 2018 г., на квартиру зарегистрировано 18 сентября 2006 г. в ЕГРН по записи №13-13-01/219/2006-144, наследником которого в 1/2 доли являлся ФИО4, фактически принявший наследство, но не оформивший своих прав.

Нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5 выдала 20 июня 2022 г. наследнику ФИО4 – ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности ФИО6, умершего 27 июня 2018 г., на квартиру зарегистрировано 18 сентября 2006 г. в ЕГРН по записи №13-13-01/219/2006-144, наследником которого в 1/2 доли являлась ФИО3, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих прав, наследником которой в 1/2 доле являлся ФИО4, фактически принявший наследство, но не оформивший своих прав.. 

Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 602 042 руб. 42 коп., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выданной 23 марта 2022 года Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия. 

В силу пункта второго статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) днем открытия наследства ФИО3 является день ее смерти 12 ноября 2021 г., днем открытия наследства ФИО4 является день его смерти 17 ноября 2021 г.

Несмотря на то, что ФИО2 не зарегистрировал в порядке, установленном законом, переход права собственности на указанную квартиру от наследодателей ФИО3, ФИО4 к нему – наследнику на основании свидетельств о праве на наследство по закону, данное жилое помещение, в силу пункту 4 статьи 1152 ГК РФ, признается принадлежащим в полном объёме ответчику ФИО2 с 17 ноября 2021г.

Из материалов дела усматривается, что ПАО «Т Плюс» является поставщиком коммунальных услуг: тепловой энергии, горячего водоснабжения в 

<

адрес>, корпус 4 по 

<

адрес>, в связи с чем находится в договорных отношениях с потребителями этих услуг. На основании договора с потребителями 

<

адрес> этом доме открыт лицевой счет № для начисления платы за указанные предоставляемые коммунальные услуги.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 указанной статьи).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

При этом в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 1 части 2 этой статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из лицевого счета № усматривается, что имеется задолженность по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения за период с 1 октября 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 21 700 руб. 34 коп. и начислены пени за период с 1 октября 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 6 891 руб. 25 коп.

Расчет задолженности и пени ответчик не оспаривает. Он составлен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила).

Как следует из представленного расчета задолженность за период с 1 октября 2021 г. по 17 ноября 2021 г. является долгом наследодателей ФИО3 и ФИО4

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу перечисленного закона с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения за весь заявленный период с 1 октября 2021 г. по 31 декабря 2023 г., из него:

с 1 октября 2021 г. по 17 ноября 2021 г., как наследника принявшего наследство ФИО3 и ФИО4: 

с 17 ноября 2021 г. по 31 декабря 2023 г., как собственника жилого помещения.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения за период с 1 октября 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 21 700 руб. 34 коп. 

Поскольку ответчик не вносил плату за оказание истцом услуги: тепловую энергию, горячее водоснабжение, то истец правомерно начислил пени за период просрочки платежей.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Суд находит расчетный размер неустойки несоразмерным степени и последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер взыскиваемой пени за заявленный период ответчику с суммы 6 891 руб. 25 коп. до суммы 2 000 рублей, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости. 

С ответчика ФИО2 следует взыскать в пользу истца пени за период с 1 октября 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 2 000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени следует отказать.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1058 рублей, рассчитанная с заявленной суммы задолженности и пени. При этом суд руководствуется разъяснениями, содержащимися в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", о том, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

удовлетворить частично исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 1 октября 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в сумме 21 700 руб. 34 коп., пени в размере 2 000 рублей за период с 1 октября 2021 г. по 31 декабря 2023 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1058 рублей, а всего 24 758 (двадцать четыре тысячи семьсот пятьдесят восемь) рублей 34 (тридцать четыре) копейки. 

Отказать публичному акционерному обществу «Т Плюс» в удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО2 о взыскании пени за период с 1 октября 2021 г. по 31 декабря 2023 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> судья Пролетарского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия С.И. Юркина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>