2-2362/2025

УИД 71RS0023-01-2025-004501-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Майоровой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-2362/2025 по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район Тульской области, ФИО2, ФИО3 о сохранении квартиры в перепланированном виде и признании права собственности на блок жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области, ФИО2, ФИО3 о сохранении квартиры в перепланированном виде и признании права собственности на блок жилого дома, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>.

Так же истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Существующий жилой дом состоит из 3-х квартир, предназначенных для раздельного проживания семей граждан. Квартиры отделены друг от друга глухими стенами без проемов. Каждая квартира расположена на своем земельном участке, обеспеченном подъездом с территории общего пользования. Общедомовых помещений не имеется. В 2005-2012 годах 

<

адрес> была реконструирована следующим образом: возведены одноэтажные пристройки с помещениями № и двухэтажная пристройка с помещениями №; возведен второй (мансардный) этаж с помещениями №, расположенными над основным строением жилого дома с помещениями №; в основном строении жилого дома с помещениями № все сохранено без изменений. Разрешения на произведенную реконструкцию не имеется. Согласно технического плана здания, подготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, установлено, что объект недвижимости представляет блок жилого дома блокированной застройки, и имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. 

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит суд сохранить в переустроенном и перепланированном виде помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>: на 1-ом этаже: помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – веранда, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор с лестницей, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – санузел, площадью 

<

данные изъяты> кв. м.; на 2-ом (мансардном) этаже: помещение № – холл, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв. м.; помещение № – коридор, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и признать за ней, ФИО1, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из помещений: на 1-ом этаже: помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – веранда, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор с лестницей, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – санузел, площадью 

<

данные изъяты> кв. м.; на 2-ом (мансардном) этаже: помещение № – холл, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – коридор, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителем ФИО4 представлено суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлялся судом по известному месту жительства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ч. 2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. При этом понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом не определено. Однако данное определение предусмотрено пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Постановление № 47). Так, Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Определение понятия «часть жилого дома» в ЖК РФ отсутствует. При этом согласно положениям ст. ст. 15 и 16 ЖК РФ часть жилого дома является объектом жилищных прав. ГК РФ также указывает на часть жилого дома как на недвижимую вещь, которая может являться самостоятельным предметом сделки (ст. 558). Таким образом, для каждого из названных объектов недвижимости необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений общего пользования. Как разъяснено в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016 (п. 5) части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости, если они являются обособленными и изолированными. Таким образом, в силу действующего законодательства раздел жилого дома на жилые дома блокированной застройки возможен при условии автономности эксплуатации образованных зданий.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. 

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно - технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, осуществляющим согласование, на основании принятого им решения (ч. 1); орган, осуществляющий согласование, выдает или направляет заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения (ч.5), который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч. 6).

Согласно ст. 29 указанного Кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 указанного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (ч. 1); собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4).

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи (п. 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п. 3).

Приведенная правовая норма является императивной, расширительному толкованию не подлежит.

Из буквального её толкования следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем, из этого правила имеется исключение, позволяющее, при определенных обстоятельствах, признать право собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при том условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Из ч. 2 ст. 252 ГК РФ следует, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При этом, выдел доли из общего имущества может быть осуществлен двумя способами: выделением части имущества в натуре соразмерно идеальной доле в праве общей долевой собственности либо выплатой денежной компенсации (стоимости) доли. В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При этом имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей. Исходя из смысла, придаваемого вышеуказанным нормам правоприменительной практикой, при разрешении дел, связанных с разделом жилых помещений между сособственниками в натуре должен соблюдаться баланс интересов. Как следует из разъяснений п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 (ред. от 06.02.2007 года) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК). Сохраняет свое значение разъяснения Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», в котором, в частности, было разъяснено, что раздел дома или выдел из него доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Судом установлено, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками квартир № и № данного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 и ФИО3

Согласно технического плана здания, подготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, установлено, что объект недвижимости представляет собой блок жилого дома блокированной застройки, и имеет площадь 149,4 кв.м. 

В существующем блоке жилого дома имеются следующие помещения: 

На 1-ом этаже: помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – веранда, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор с лестницей, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – санузел, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. На 2-ом (мансардном) этаже: помещение № – холл, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – коридор, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Общая площадь помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным экспертом ФИО6 ООО «Стройэкспертиза» по результатам обследования технического состояния квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено следующее:

• Техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций, расположенных в реконструированной 

<

адрес> существующего жилого дома, классифицируется как работоспособное;

• Качество существующих конструкций и характеристики строительных материалов 

<

адрес> обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока и обеспечивают общие характеристики надежности и эксплуатационные качества здания;

• Общее состояние реконструированной 

<

адрес> не создает угрозы жизни и здоровья граждан, отвечает установленным нормативным требованиям к жилым помещениям;

• Реконструированная 

<

адрес> соответствует требованиям к блокам жилым автономным согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», соответствует определению дома блокированной застройки, установленному «Градостроительным Кодексом РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ, ст.1, п.39, поэтому она может быть определена домом блокированной застройки;

• Дальнейшая эксплуатация реконструированной 

<

адрес> качестве блока жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы проживающих и других граждан;

• Использование реконструированной 

<

адрес> качестве блока жилого дома не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих;

• Реконструированная 

<

адрес> качестве блока жилого дома соответствует требованиям санитарных и противопожарных норм; 

• Возможна дальнейшая эксплуатация реконструированной 

<

адрес> качестве блока жилого дома блокированной застройки;

• Реконструированная 

<

адрес> соответствует требованиям градостроительных регламентов «Правил землепользования и застройки МО Яснополянсое Щекинского района Тульской области» в качестве блока жилого дома.

Права третьих лиц не нарушаются в связи с реконструкцией жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данному заключению суд придает доказательственную силу, поскольку оно выполнено специалистом, обладающим специальными познаниями, с использованием нормативных документов и специальной литературы.

Исходя из анализа изложенным документов, суд приходит к выводу об обоснованности доводов искового заявления ФИО1 о том, что самовольная постройка расположена на земельном участке, принадлежащим ей по праву собственности, надежность жилого дома обеспечивает безопасное пребывание граждан и сохранное инженерного оборудования, в связи с чем, исковые требования истца в части сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования истца о признании права собственности на блок жилого ома блокированной застройки, суд исходит из следующего.

Как следует из ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Понятие жилого дома содержится в ст. 16 ЖК РФ, согласно которой жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Блок жилого дома, на который претендует ФИО1, обозначен на поэтажном плане помещениями: на 1-ом этаже: помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – веранда, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор с лестницей, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – санузел, площадью 4,1 кв.м. На 2-ом (мансардном) этаже: помещение № – холл, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – коридор, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

<

адрес> помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилые дома блокированной застройки (разд. 1 СП 55.13330.2011): не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков; имеют самостоятельные системы отопления, вентиляции или индивидуальные вводы и подключение к внешним тепловым сетям. 

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3). В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4).

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является жилым домом блокированной застройки, состоит из трех блоков (

<

адрес>), являющихся индивидуально обособленными друг от друга, имеют отдельный вход, не имеет помещений общего назначения. Между сособственниками сложился порядок пользования принадлежащими им помещениями, спора о порядке пользования не имеется.

С учетом вышеуказанных норм закона, принимая во внимание, что принадлежащий истцу блок жилого дома размещается в помещении, отвечающем признакам части жилого дома, в котором блоки изолированы друг от друга, каждый имеет свой вход, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Щекинский район Тульской области, ФИО2, ФИО3 о сохранении квартиры в перепланированном виде и признании права собственности на блок жилого дома удовлетворить. 

Сохранить в переустроенном и перепланированном виде помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>: на 1-ом этаже: помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – веранда, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор с лестницей, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – санузел, площадью 

<

данные изъяты> кв. м.; на 2-ом (мансардном) этаже: помещение № – холл, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв. м.; помещение № – коридор, площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из помещений: на 1-ом этаже: помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – кладовая, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – веранда, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – коридор с лестницей, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение № – санузел, площадью 

<

данные изъяты> кв. м.; на 2-ом (мансардном) этаже: помещение № – холл, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; помещение № – коридор, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 года.

Подпись -