Дело № 2-4383/2025

73RS0002-01-2025-006054-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 21 ноября 2025 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Щеголевой О.Н., при секретаре Ишутове Р.В., 

с участием прокурора Мурашова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указав, что истец является собственником 4/10 доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер.Майнский, 

<

адрес>.

Кроме нее долевыми собственниками являются: ФИО2, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 - доля в праве 1/10 у каждого.

В квартире также зарегистрирован ее внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в данном жилом помещении ФИО2 не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, членом ее семьи не является.

Таким образом отсутствие ФИО2 в жилом помещении по объективным причинам нельзя назвать временным.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер.Майнский, 

<

адрес>.

Судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – УМВД России по 

<

адрес>, ОМВД по 

<

адрес>, ФИО10

В судебном заседании истец ФИО1 просила исковые требования удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2, является ее внуком, который не проживает в жилом доме длительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, кроме того, не помогает по хозяйству, не оплачивает коммунальные услуги.

Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности, он же третье лицо по делу, в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик ФИО2 является его родным братом, с братом он общается. Пояснил, что истец ФИО1 хочет признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер.Майнский, 

<

адрес> связи с тем, что его брат не помогал бабушке ФИО1 при восстановлении дома после пожара. Ему известно, что ФИО2 проживает в 

<

адрес>, о дне судебного заседания уведомлен. Дополнительно представил в судебном заседании ходатайство о рассмотрении дела без участия ответчика, в котором указано, что ФИО2 с исковыми требованиями не согласен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив суду, что ответчик ФИО4 является его родным сыном, с сыном ФИО4 связь не поддерживает, последний раз виделись с ним в 2010 году.

Третьи лица, а также представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся материалам. 

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (пункт 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 3 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 4/10 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пер.Майнский, 

<

адрес>. Кроме нее долевыми собственниками являются: ФИО2, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 - доля в праве 1/10 каждого.

Согласно сведениям УМВД России по 

<

адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пер.Майнский, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, согласно свидетельства № о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из устных пояснений ФИО10 следует, что ответчик ФИО2, который является его родным братом, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Сам ФИО10 также не проживает по месту своей регистрации.

Истец ФИО1 пояснила суду, что ответчик ФИО2 является ее внуком, ответчик не навещает ее, не интересуется ей, не помогает по хозяйству.

Выясняя причины непроживания ответчика ФИО2 в жилом помещении по месту регистрации, судом исследованы представленные доказательства, из которых усматривается, что ответчик хотя и выехал из квартиры на другое место жительства, однако его выезд был в несовершеннолетнем возрасте, когда ответчик вплоть до совершеннолетия не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением. Его не проживание не связано с отказом от прав на жилое помещение, в настоящее время не проживание ответчика носит вынужденный характер.

Проживание по иному месту жительства не свидетельствует о получении им права постоянного проживания в каком-либо ином жилом помещении.

Доводы истца о том, что ФИО2 не несет бремени оплаты коммунальных услуг, не оказывает помощи истцу по хозяйству, не могут являться достаточным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, при отсутствии иных доказательств, подтверждающих его отказ от прав на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцом не представлено достаточных, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 в одностороннем порядке отказался от прав на жилое помещение, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер.Майнский, 

<

адрес>.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств, сторонами не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Щеголева

Дата изготовления мотивированного решения – 05.12.2025.