Дело № 2-441/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алагир 11 августа 2017 года

Алагирский районный суд РСО – Алания в составе:

председательствующего по делу судьи Томаева К.П.,

при секретаре Макеевой О.А.,

с участием истца ФИО4 ФИО7,

представителя ответчика – Администрации местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольно реконструированную, перепланированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к АМС 

<

адрес> РСО-Алания о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольно реконструированную, перепланированную квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что с целью улучшения жилищных условий в принадлежащей ему на праве собственности двухкомнатной квартире на первом этаже, состоящей из литера А площадью 51,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, в ходе реконструкции произведено удлинение балкона, а также демонтаж оконного и дверного блока между жилым помещением и балконом и между кухней и балконом, из-за чего произошло увеличение общей площади квартиры на 21,8 кв.м.(литер А1). Собственники жилых помещений в многоквартирном доме не возражали против произведенной реконструкции, на что было дано их письменное согласие. Поскольку правоустанавливающие документы на вновь созданный объект недвижимости отсутствуют, только решение суда является в данной ситуации основанием для государственной регистрации права собственности. Проведенная реконструкция (пристройка) жилого дома не нарушает прав и охраняемых законом интересов других собственников, проживающих по указанному адресу, давших письменное согласие на реконструкцию, не создает угрозы для жизни и здоровья людей. Строение соответствует противопожарным, санитарно-гигиеническим нормам и не нарушает права других лиц, что подтверждается строительно-техническим заключением ОАО «Проектная контора Севосетинавтодора» от ДД.ММ.ГГГГ №, экспертным заключением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой отдела надзорной деятельности по 

<

адрес> РСО-Алания №-/171 от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд сохранить 

<

адрес> «А», 

<

адрес>, в реконструированном состоянии с учетом самовольной постройки литера А1 с изменившейся общей площадью 73,3 кв.м. и признать за ним право собственности на указанную реконструированную и перепланированную квартиру.Представитель ответчика АМС 

<

адрес> РСО-Алания ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснено и понятно.

Изучив материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Администрации местного самоуправления 

<

адрес> РСО-Алания о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права собственности на самовольно реконструированную, перепланированную квартиру – удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес>, расположенную по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> «А», в реконструированном состоянии с учетом самовольной постройки Литера А1, с изменившейся общей площадью 73,3 кв.м. 

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> «А», общей площадью 73,3 кв.м., состоящую из литера А, А1, в реконструированном и перепланированном состоянии.

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО3 на 

<

адрес>, расположенную по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> «А», общей площадью 73,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Томаев К.П.