Дело № 2-1767/2021 

55RS0004-01-2021-001906-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.В.

при секретаре Букаревой В.И.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Бейсекеевой А.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 02 июня 2021 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 в лице законных представителей ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, с учетом уточненных исковых требований обратился в суд с иском к ФИО1 в лице законных представителей ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств.

В обосновании требований указал, что он и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. ФИО1 в лице законных представителей не производит оплату за жилое помещение, соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги не достигнуто.

Просит определить порядок и размер его участия в расходах на оплату указанной квартиры и коммунальных услуг за данное жилое помещение, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади данного жилого помещения; обязать ООО УК «Уют», Региональный фонд капитального ремонта 

<

адрес>, Омск «РТС» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по указанной квартире на его имя, включив, в финансовый счет ФИО4, в соответствии с приходящейся на них 1/2 доли квартиры; взыскать с ФИО3 ? часть от оплаченной им задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 3 523 рубля 79 копеек.

Истец ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, с указанием на то, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в лице законных представителей ФИО3, ФИО4, в судебном заседании участия не принимала, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ООО «Омская энергосбытовая компания», НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, ООО «Уют», АО «Омскгоргаз», АО «ОмскВодоканал», АО «Омск РТС» в судебное заседание представителей не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полагала заявленные истцом требования подлежащие удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Материалами дела установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли каждому.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО4, матерью – ФИО3

Согласно копии финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО4

В жилом помещении установлены приборы учета на расход горячей и холодной воды, газа, электроэнергии.

Управлением многоквартирным домом по адресу 

<

адрес>А осуществляет ООО «Уют».

Обязательные взносы за капитальный ремонт вносятся в общем порядке некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Плата за тепловую энергию вносится АО «Омск РТС».

В ходе судебного разбирательства истцом было заявлено, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между собственниками не достигнуто.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ, согласно которой, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ). 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Анализ приведенных норм права позволяет прийти к выводу о том, что истец и ответчик, как собственники жилого помещения, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства свидетельствуют о том, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, определения порядка и размера участия истца и ответчика в расходах по оплате за услугу по управлению многоквартирным домом (обслуживание, содержание и ремонт жилья), взносов за капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, отопления, исходя из приходящейся на них по 1/2 доли общей площади жилого помещения, произведя раздел финансового лицевого счета, с ведением отдельного лицевого счета на имя ФИО1, включив в указанный счет зарегистрированного по месту жительства ФИО4 (как просит истец) и отдельного лицевого счета на имя ФИО1 

В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета потребляемого газа, приборы учета холодной и горячей воды, индивидуальные приборы учета электрической энергии.

В связи с этим учесть количество потребляемого газа, воды, электрической энергии, отдельно каждым собственником невозможно, следовательно, невозможно произвести начисление за указанные коммунальные услуги отдельно каждому собственнику. 

При этом, истец не лишен возможности произвести самостоятельный расчет оплаты поставляемых ресурсов, а в случае полной их оплаты обратиться в суд с требованиями о взыскании денежных средств с ответчика. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности с возложением обязанности соответственно на ООО «Уют», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО «Омские распределительные тепловые сети» предоставлять истцу отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, отопление, и заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в указанных расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - в размере 1/2 доли платежей от общей площади жилого помещения и общедомового имущества, а также при внесении взносов за капитальный ремонт.

Из представленных в материалы дела квитанций следует, что истцом ФИО1 оплачено ДД.ММ.ГГГГ за март 2021 года за отпущенную электрическую энергию АО «Омская энергосбытовая компания 1 413 рублей 42 копейки; ДД.ММ.ГГГГ ООО «Уют» оплачено за содержание и ремонт жилья за март 2021 года – 4 274 рубля 77 копеек; ДД.ММ.ГГГГ оплачено в НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области за марта 2021 года – 1 359 рублей 40 копеек, итого на сумму 7 047 рублей 59 копеек.

С учетом того что участники долевой собственности должны равным образом принимать участие в оплате коммунальных платежей, вместе с тем, платежи осуществлял лишь истец ФИО1, соответственно с ФИО1 в его пользу надлежит взыскать ? долю от оплаченных платежей, что составляет 3 523 рубля 79 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Поскольку ФИО1 является несовершеннолетней, в силу п. 1 ст. 61 СК РФ ее родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма оплаченных истцом коммунальных платежей в размере 1/2 доли от общей суммы задолженности, что составляет 3 523 рубля 79 копеек, в равных долях с каждого по 1 761 рублю 80 копеек.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, в равных долях с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО1 в лице законных представителей ФИО3, ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> коммунальных услуг в размере 1/2 доли платежей от общей площади жилого помещения и общедомового имущества.

Обязать ООО «Уют», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО «Омские распределительные тепловые сети» предоставлять ФИО2 и ФИО1 в лице законных представителей ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг (за содержание и ремонт жилья, отопление, взносы на капитальный ремонт) и заключить с ФИО2 и ФИО1 в лице законных представителей ФИО3, ФИО4 отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия в указанных расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> указанных коммунальных услуг - в размере ? доли платежей от общей площади жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в лице законных представителей ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 3 523 рубля 79 копеек, равных долях с ФИО3, ФИО4, по 1 761 рублю 80 копеек с каждого.

Взыскать с ФИО1 в лице законных представителей ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлина в размере 400 рублей, в равных долях с ФИО3, ФИО4, по 200 рублей с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Бондаренко

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2021 года.