Гр.дело № 2-220/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года с. Сергокала

Сергокалинский районный суд РД в составе председательствующего судьи Магомедова Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Амадзиевой М.А., 

с участием представителей истцов ФИО3 и ФИО4, выступающих по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, поданному представителями по доверенности ФИО3 и ФИО4, к администрации сельское поселение (далее по тексту - СП) «сельсовет Сергокалинский» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 через своих представителей по доверенности ФИО3 и ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации СП «сельсовет Сергокалинский» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, в обоснование которого указал следующее. 

16 декабря 2005 года отец истца - ФИО6 умер. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...>. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка с магазином, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Отец истца при жизни построил магазин с общей площадью 18 кв.м., расположенный на земельном участке с площадью 20 кв.м. по адресу: РД, 

<

адрес>. Согласно ст.1142 ГК РФ, истец - ФИО2, является наследником первой очереди по закону. Истец решил оформить документы и обратился к нотариусу Сергокалинского района Республики Дагестан ФИО7 за получением свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти его отца в виде земельного участка с магазином. Мать истца - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и братья истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимов Билал Абакарович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сестры истца ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - отказались от наследства в пользу истца письменно с нотариальным заверением. Нотариус Сергокалинского района Республики Дагестан ФИО7 выдал истцу постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей для строительства магазина и на основании ст. 1181 ГК РФ «Наследование земельных участков», по наследству переходят земельные участки, принадлежащие наследодателю на праве собственности или на праве пожизненно наследуемого владения. Земельный участок общей площадью 20 кв. м. и магазин с площадью 18.8 кв.м., расположенные по адресу: Республика Дагестан, 

<

...>, принадлежали отцу истца, наследодателю, в соответствии с постановлением администрации села Сергокала №19 от 21 мая 1998 года «О выделении земельного участка для строительства коммерческого магазина гражданину ФИО13 Абакару», свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей №110 от 22.05.1998 г., также имеется технический паспорт на коммерческий магазин от 24.10.2007 г. Указанным недвижимым имуществом отец истца – ФИО8 пользовался по назначению, однако, доказать документально, т.е. подтвердить данный факт квитанциями о понесенных расходах по бремени содержания коммерческого магазина и участка не представилось возможным, поскольку в нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на земельный участок и коммерческий магазин не было зарегистрировано в установленном порядке. Отец истца при жизни ввиду болезни не успел надлежащим образом оформить документы на земельный участок и коммерческий магазин и зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, что породило необходимость обращения в суд с указанным иском. Истец, в свою очередь, упустил все эти нюансы по оформлению документов в силу юридической неграмотности. Несмотря на то, что нотариус Сергокалинского района РД ФИО7 выдал истцу постановление об отказе в совершении нотариального действия, представители истца от имени последнего обратились с заявлением от 20.06.2019 на имя главы СП «сельсовет Сергокалинский» о предоставлении истцу земельного участка под коммерцию, расположенному по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 05:16:000001:8530. Однако, ни положительного, ни отрицательного ответа на свое обращение представители истца не получили, хотя неоднократно обращались по этому вопросу в порядке напоминания. Указанные обстоятельства также породили необходимость обращения в суд с данным иском. В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ: «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней». Отец истца, ФИО6, при жизни не получал свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные земельный участок и коммерческий магазин. Данное недвижимое имущество, т.е. земельный участок и коммерческий магазин были ранее поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные объекты недвижимости согласно кадастровым паспортам соответственно на земельный участок от 08.04.2019 г., кадастровый номер земельного участка 05:16:000001:8530; на коммерческий магазин от 03.06.2019 г., кадастровый номер магазина 05:16:000001:8546, с указанием адреса расположения этих объектов: РД, 

<

...>. Истец через своих представителей просит суд указанное имущество – земельный участок с магазином включить в состав наследства, и признать за ним право собственности.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, хотя был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела рассмотрением не просил, направив в судебное заседание своих представителей ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании представители истца ФИО3 и ФИО4, действующие на основании доверенности от 01.03.2019 г., поддержали исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация СП «сельсовет Сергокалинский» своего представителя в суд не направила, хотя была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки своего представителя не сообщила, об отложении дела рассмотрением или о его рассмотрении в отсутствие своего представителя не просила.

Третье лицо-нотариус Сергокалинского нотариального округа РД ФИО7 в суд не явился, хотя был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, об отложении дела рассмотрением или о его рассмотрении в свое отсутствие не просил.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Представитель ответчика Администрации СП «сельсовет Сергокалинский» и третье лицо – нотариус Сергокалинского нотариального округа РД ФИО7 не сообщили суду о причинах неявки, не просили об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд признает причины их неявки неуважительными и возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

В судебном заседании по ходатайству представителей истцов ФИО3 и ФИО4 были допрошены свидетели ФИО14 и ФИО14

Свидетель ФИО14 показал, что является другом и сельчанином истца ФИО15 По данному делу ему известно, что отец истца ФИО6 построил магазин на земельном участке, расположенном по адресу: РД, 

<

...>. Ему известно, что отец истца умер в 2005 г., так как он присутствовал на похоронах отца; при этом ныне покойный ФИО6 при жизни не успел оформить право собственности на указанные объекты имущества. Истец ФИО5 занялся ремонтом магазина, поскольку магазин был на стадии возведенного каркаса. Также истец по сей день принимает меры, направленные на сохранение имущества, а именно: в стене магазина образовалась трещина, в связи с чем, истец занимался ремонтными работами, направленными на устранение трещины, поддерживает магазин в надлежащем состоянии. Кроме того, данный свидетель ФИО14 подтвердил в судебном заседании, что у истца имеется родня: мать, сестры и братья, но они все отказались от наследства в виде спорного земельного участка с магазином в пользу своего брата, т.е. истца, на наследство они не претендуют, и истец в настоящее время занимается оформлением права собственности на данное наследственное имущество.

Свидетель ФИО14 дал в суде показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО14 

Заслушав объяснения представителей истца, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующему выводу.

Статьей 46 Конституция РФ гарантируется судебная защита прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с абзацем 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГСа администрации МО «Сергокалинский район» Республики Дагестан 11 июля 2008 г. 

<

...> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 16.12.2005 г., о чем 26.12.2005 г. составлена запись акта о смерти №20.

Из свидетельства о рождении серии I-ДУ№267099 следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является отцом ФИО5 16.08.1975г.р..

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и роидители наследодателя.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наслдства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги; подал в суд заявление о защите своих наследственных прав; совершил иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующем о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

После смерти отца, истец принял наследство путем совершения следующих действий: он распорядился личными вещами наследодателя, кроме того, истец поддерживает в надлежащем состоянии наследственное имущество.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили допрошенные свидетели ФИО16 

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 19.04.2019 г., выданного нотариусом Сергокалинского нотариального округа ФИО7, истцу ФИО7 отказано в совершении нотариального действия, в связи с тем, что выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей для строительства магазина и на основании ст. 1181 ГК РФ «Наследование земельных участков», по наследству переходят земельные участки, принадлежащие наследодателю на праве собственности или на праве пожизненно наследуемого владения.

Мать истца - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и братья истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимов Билал Абакарович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сестры истца ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - отказались от наследства в пользу истца, и данное обстоятельство подтверждается нотариально заверенными письменными отказами, исследованными в судебном заседании. Кроме того, данные обстоятельства также подтвердили допрошенные вс удебном заседании свидетели ФИО16

Согласно п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Право граждан на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а именно: граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ: право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ (ред. от 01.07.2017 г.) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастровоо учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, дейстовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом объективно установлено, что постановлением администрации с. Сергокала за №19 от 21.05.1998 г. о выделении земельного участка для строительства коммерческого магазина гражданину ФИО13 Абакару последнему выделен земельный участок в размере 2,80х6,80 для строительства коммерческого магазина возле его домостроения по ул. Махачкалинская. 

Из содержания свидетельства №110 на право бессрочного (постоянного) пользования землей усматривается, что оно выдано гр. ФИО13 Абакару, проживающему по адресу: 

<

...>, и которому, как землевладельцу, землепользователю выделен земельный участок постановлением от 21 мая 1998 г. за №19 администрации с. Сергокала для строительства коммерческого магазина.

В судебном заседании также был исследован технический паспорт на объект капитального строительства (нежилое здание) коммерческий магазин, расположенный по адресу: 

<

...>, который составлен по состоянию на 24 октября 2007 г.

Доводы представителей истцов ФИО3 и ФИО4 о том, что данное недвижимое имущество, т.е. земельный участок и коммерческий магазин были ранее поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные объекты недвижимости согласно кадастровым паспортам соответственно на земельный участок от 08.04.2019 г., кадастровый номер земельного участка 05:16:000001:8530; на коммерческий магазин от 03.06.2019 г., кадастровый номер магазина 05:16:000001:8546, с указанием адреса расположения этих объектов: РД, 

<

...>, нашли свое подтверждение при исследовании в судебном заседании выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, соответственно на каждый объект в отдельности. 

В соответствии с федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 г. №59-ФЗ, в частности, ч.1 ст.12 указанного закона предусмотрено, что письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

Согласно заявлению, датированному 20.06.2019 г., представители истца ФИО3 и ФИО4 от имени последнего обратились с заявлением от 20.06.2019 на имя главы СП «сельсовет Сергокалинский» о предоставлении истцу земельного участка под коммерцию, расположенному по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 05:16:000001:8530. Однако, ни положительного, ни отрицательного ответа на свое обращение представители истца не получили, хотя неоднократно обращались адресно по этому вопросу в порядке напоминания. 

По мнению суда, данные обстоятельства также свидетельствуют о намерении истца, волю которого выражают его представители, согласно вверенным им доверенностью полномочий, по принятию надлежащих мер к легализации права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка и магазина, расположенных по адресу: РД, 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По данному исковому заявлению истцом уплачена госпошлина в размере 7722 (300 + 6822+300+300) рублей, что подтверждается квитанциями, приобщенными к иску.

Таким образом, исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ, необходимо взыскать с ответчика администрации СП «сельсовет Сергокалинский» судебные расходы в виде уплаты истцом госпошлины по настоящему иску в размере 7722 рубля.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своего иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, земельный участок общей площадью 20 кв. м. и коммерческий магазин с площадью 18.8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт владения и пользования земельным участком с коммерческим магазином, расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО1.

Установить факт принятия наследства в виде земельного участка с коммерчесаим магазином, расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО2.

Местом открытия наследства считать РД, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок с кадастровым номером 05:16:000001:8530 и коммерческий магазин с кадастровым номером 05:16:000001:8546, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на коммерческий магазин и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика администрации СП «сельсовет Сергокалинский» в пользу истца ФИО2 судебные расходы в виде уплаты истцом государственной пошлины по настоящему иску в размере 7722 (семь тысяч семьсот двадцать два) рубля. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение 1 месяца со дня вынесения через Сергокалинский районный суд Республики Дагестан.

Решение отпечатано в совещательной комнате, первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.

Судья Ю.А. Магомедов