Дело № 2-1631/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 12 сентября 2018 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Потозян И.А.,

с участием: представителя истца – администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района, ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района к ФИО2 о принудительном отчуждении принадлежащего иностранному гражданину земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района обратилась в суд с иском, в котором просит произвести отчуждение принадлежащего ФИО2 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1096 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем принудительной продажи с торгов, с передачей бывшему собственнику вырученной суммы, либо передаче в государственную или муниципальную собственность, с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, за вычетом расходов на отчуждение имущества.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации Темрюкского городского поселения 

<

адрес> поступило обращение ФИО2, из которого следует, что в настоящее время она является гражданкой Кыргызской Республики, при этом является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1096 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. При этом ответчик, начиная с 2011г. и до настоящего времени действий по отчуждению спорного земельного участка, который в силу закона не может ей принадлежать, не предпринимала, поскольку проживает на территории Киргизской Республики и не имеет возможности выехать в Российскую Федерацию для произведения отчуждения.

Поскольку земельный участок, который принадлежит ответчику, являющемуся иностранным гражданином, расположен в 

<

адрес>, то есть, в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у него в собственности, при этом ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности как у гражданина иностранного государства, то земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда.

Представитель истца – администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района, ФИО1, в судебном заседании поддержала предъявленный иск, заявленные требования просила удовлетворить в полном объёме, сославшись на те же обстоятельства.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах её неявки суду неизвестно.

В связи с неявкой ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования, заявленные администрацией Темрюкского городского поселения 

<

адрес>, подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации Темрюкского городского поселения 

<

адрес> поступило обращение ФИО2, из которого следует, что в настоящее время она является гражданской Кыргызской Республики, при этом является собственником земельного участка с кадастровым номером 23№ площадью 1096 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 05.07.2018г. №.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 105 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 26 муниципальное образование «

<

адрес>» является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Судом установлено, что ответчик, начиная с 2011г., с момента издания Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 26, и до настоящего времени, действий по отчуждению спорного земельного участка, который в силу закона не может ей принадлежать, не предпринимала, поскольку проживает на территории Киргизской Республики и не имеет возможности выехать в Российскую Федерацию для произведения отчуждения.

Поскольку земельный участок, который принадлежит ответчику, являющемуся иностранным гражданином, расположен в 

<

адрес>, то есть, в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у него в собственности, при этом ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности, как у гражданина иностранного государства, то земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района к ФИО2 о принудительном отчуждении принадлежащего иностранному гражданину земельного участка - удовлетворить.

Произвести отчуждение принадлежащего ФИО2 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 23:30:1105054:6, площадью 1096 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем принудительной продажи с торгов, с передачей бывшему собственнику вырученной суммы, либо передаче в государственную или муниципальную собственность, с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, за вычетом расходов на отчуждение имущества.

Ответчик вправе подать в Темрюкский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.А. Назаренко