Дело № 2-427/2018

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд 

Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Староверовой А.И., 

при секретаре Соловьевой А.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании указанных лиц утратившими право пользования жилым помещением, (третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский»),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании указанных лиц утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником 

<

адрес> микрорайона 10 в 

<

адрес> Республики Крым. С ее согласия в данном жилом помещении были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 - ответчики по делу, которые с 2010 года в квартире не проживают, так как, забрав все свои личные вещи, выехали на проживание в Сирийскую Арабскую Республику, однако, до настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными в данной квартире, при этом оплату за коммунальные услуги не производят, бремени по содержанию данного жилого помещения не несут, их регистрация по указанному адресу нарушают права истицы, как собственника, т. к. она не имеет возможности распорядиться ей. В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно. С учетом изложенного истица просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования принадлежащей ей квартирой.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объеме и просили суд их удовлетворить. 

Кроме того, представитель истца пояснила, что ответчики членами семьи истца не являются, никаких соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением они с истцом не заключали. В настоящее время ФИО1 намерена продать указанную квартиру, однако наличие регистрации в ней ответчиков является препятствием к его отчуждению. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства. Корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения. С учетом положений ст. 119 ГПК РФ, и с согласия истца и его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседание на явился, возражений относительно заявленных требований суду не представил. О времени и месте слушания дела извещен заблаговременно и надлежащим образом.

Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым посещением обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкрн. 10 

<

адрес> (л.д. 6-11, 36-39). 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в указанной квартире (л.д. 33-35).

Согласно сообщению МО МВД России «Красноперекопский» по запросу суда была проведена, в ходе которой установлено, что по адресу: 

<

адрес>, мкрн. 10 

<

адрес>, кв. ФИО3, ФИО4, ФИО5 не проживают (л.д. 27-30).

Согласно справке, выданной МУП МО ГО 

<

адрес> Республики Крым «ЖЭО» по адресу: 

<

адрес>, мкрн. 10 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 12).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила суду, что ответчики по месту своей прописки – в 

<

адрес> микрорайона 10 в 

<

адрес> Республики Крым с 2010г. не проживают, так как выехали в Сирийскую Арабскую Республику на постоянное место жительства. 

При таких данных, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что ответчики, добровольно выехали из жилого помещения, в котором они били зарегистрированы, отказались от него, с момента выезда каких–либо действий вселиться и проживать в нем не предпринимали. 

Поскольку истица является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, квартиру она намеревается продать, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования данной квартирой не заключалось, общий бюджет у ответчиков и истицы отсутствует, ответчики бремени по содержанию данного жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают в нем не проживают и регистрация их по данному адресу носит формальный характер, суд приходит к выводу, что данные обстоятельства создают истице препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, что не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой № 

<

адрес> микрорайона 10 в 

<

адрес> Республики Крым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Красноперекопский районный суд Республики Крым.

Председательствующий: