Дело № 2-1699/2025

УИД 03RS0011-01-2025-002403-39

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил признать его не приобретшим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу; а также взыскать судебные расходы.

В обоснование иска указано, что истец является собственником дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 08.04.2002г. ответчик зарегистрирован в жилом помещении в качестве дяди. По мнению Истца, зарегистрированный в доме ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку в дом никогда не вселялся, общее хозяйство с собственниками не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал. Ответчик постоянно проживает со своих семей по адресу: 

<

адрес>. Истец как собственник несет неоправданные расходы по коммунальным платежам и не может в полной мере реализовать свои права как собственника. В связи с вышеизложенным вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3, ответчик ФИО2, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, не просили отложить судебное заседание, не представили суду доказательства уважительности причин неявки. В связи с изложенным на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

От представителя истца ФИО3 в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее, истца, также исковые требования не поддерживает, т.к. ответчик после возбуждения гражданского дела 30.09.2025 снялся с регистрационного учета, поэтому только просит взыскать судебные расходы.

Исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. (ст. 288 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 с 21.12.2020является собственником квартиры, расположенной по адресу: дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от 16.09.2025, выданной Администрацией СП Урман-Бишкадакский МР Ишимбайский район, в данном жилом помещении с 08.04.2002 был зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи собственника не является. 

Судом установлено, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу 30.09.2025 года, то есть после подачи иска в суд и возбуждения гражданского дела, что подтверждается выпиской из домовой книги от 21.10.2025, выданной Администрацией СП Урман-Бишкадакский МР Ишимбайский район и представленной представителем истца в суд. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в указанном жилом доме с 08.04.2002 года, 30.09.2025 добровольно снялся с регистрационного учета, однако сделал это после подачи искового заявления истцом в суд, то есть после 19.09.2025 года.

Поэтому суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оказание юридической помощи (составление искового заявления) в размере 5000.00 руб. (квитанция от 16.09.2025), по оплате госпошлины в размере 3000 руб. (квитанция от 17.09.2025), почтовые расходы по направлению искового заявления в суд, ответчику, третьему лицу в размере 1390.90 руб., подтвержденные почтовыми чеками, поскольку эти расходы были необходимыми по данному делу, а требования истца были удовлетворены добровольно ответчиком только после подачи искового заявления в суд, само обращение истца в суд с исковым заявлением было правомерным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате юридической помощи в размере 5000.00 руб., по оплате государственной пошлины в размере 3000.00 руб., почтовые расходы в размере 1390.90 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу будет изготовлено - 05.11.2025 года.

Судья Х.Н. Шагизиганова