УИД 50RS0049-01-2023-006922-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Геберт Н.В.при секретаре Евсеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-975/2024 по иску ФКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФКУ «Войсковая часть 52583» обратился в суд с уточненным иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-2, 

<

адрес>, за пользование жилым помещением, потребленные коммунальные услуги и за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 779,33 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 175,02 руб., всего 6 954,35 руб.; о взыскании с ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-2, 

<

адрес>, за пользование жилым помещением, потребленные коммунальные услуги и за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 487,18 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 952,76 руб., всего 133 439,94 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в уточненном иске. Просила взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно согласно представленному расчету. Также пояснила, что ответчица ФИО2 в настоящее время снята с регистрационного учета по указанному адресу и убыла на постоянное место жительства по другому адресу в 

<

адрес>.

Ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в п. п. 63, 67, 68 «По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Учитывая данные обстоятельства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и фактически проживает по адресу: 

<

адрес>-2, 

<

адрес>, является нанимателем.

Совместно с нанимателем в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын бывшей жены). В настоящее время место его фактического проживания: 

<

адрес>, данный адрес указан ФИО3 собственноручно в возражениях от ДД.ММ.ГГГГ в рамках дела №.

Ранее по вышеуказанному адресу совместно с нанимателем в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывшая жена). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и убыла на постоянное место жительства по другому адресу: 

<

адрес>.

Статьей 65 ЖК РФ предусмотрено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

В нарушение ст. 67, 153-157 ЖК РФ, ответчики, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, не вносили плату за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию в/ч 52583, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись истцом ежемесячно.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 5 779,33 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 175,02 руб., всего 6 954,35 руб.

Задолженность ответчиков ФИО1, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 102 487,18 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 952,76 руб., всего 133 439,94 руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 ня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

-плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многооквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

-плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ; бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, уплату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 ги 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 24 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЭФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, определенных законом. Жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено: лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖКРФ.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактический оплаты пени уплачиваются в размере одной «тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривает неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО3 за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 952,76 руб.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования в данной части обоснованными, однако ввиду несоразмерности начисленных пени последствиям нарушения обязательств, в силу ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить их размер и взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО3 за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 00 руб., полагая указанный размер пени сохранит баланс интересов сторон.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств. 

В соответствии с положениями ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 67, 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 56, 57, 194-198, 233, 167 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФКУ «Войсковая часть 52583» задолженность за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, потребленные коммунальные услуги и за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 779,33 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 175,02 руб., всего 6 954,35 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ФКУ «Войсковая часть 52583» задолженность за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, потребленные коммунальные услуги и за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 487,18 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 руб., всего 117 487,18 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО1, ФИО3 о взыскании пени в большем размере, - отказать.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.