Мотивированное 

решение

 Дело №2-1292/2023

изготовлено 29.12.2023 года УИД 25RS0035-01-2023-002012-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» декабря 2023 года город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Е.Г.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает ФИО2 Несмотря на то, что ответчик является сыном истца, семейные отношения между ними прекращены, они не ведут общее хозяйство, ответчик затевает скандалы, грубит, делая невозможным совместное с ним проживание. Требования истца покинуть квартиру ответчик игнорирует. ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить его из данного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, указала, что в настоящее является инвалидом 1 группы по зрению. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет ее, всю свою заработную плату пропивает, в содержании жилого помещения не участвует, ей не помогает. Она самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи, покупает продукты, ответчик ничем не помогает, по дому ничего не делает, согласия между ними нет, отсутствует взаимная забота. Дополнительно пояснила, что в 1980 году они с мужем усыновили ФИО2, в 1982 году им с мужем выделили трехкомнатную квартиру. В 2006 году ФИО2 захотел жить отдельно. Они с мужем разменяли трехкомнатную квартиру и купили ему комнату в общежитии по адресу: 

<

адрес>, сделали там ремонт, купили все необходимое для проживания, но ответчик все пропил. Позже он сказал, что необходимо продать комнату, так как ему нужны деньги. В 2009 году комнату продали, ответчик деньги от продажи комнаты пропил, через месяц друг привел сына, который был пьяным и грязным. Они с мужем его временно прописали у себя в квартире, однако для трудоустройства требовалась постоянная регистрация по месту жительства. После регистрации в спорной квартире он изменился, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, попал в тюрьму. В ноябре 2023 года ФИО2 украл у нее деньги в размере 2 000 рублей, о чем она сообщила в полицию.

ФИО2 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, указав, что согласен с пояснениями истца, никакой помощи ей не оказывает.

Выслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 28.03.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.06.2015 года (л.д. 7). ФИО1 является единственным собственником указанного жилого помещения. Таким образом, истец обладает исключительным правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что сын ФИО1 – ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, в котором зарегистрирован с 05.09.2011 года. До этого периода ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, ответчик с собственником спорного жилого помещения в настоящее время общее хозяйство не ведет, общий бюджет у них отсутствует, взаимной поддержки они друг другу не оказывают, отсутствует взаимная забота членов семьи, личные неимущественные и имущественные права и обязанности прекращены, общие интересы, ответственность друг перед другом отсутствуют. 

Согласно пояснениям ФИО1 сын не оказывает ей никакой помощи ни в содержании жилого помещения, ни в приобретении продуктов; не оказывает материальной помощи как сын матери, напротив, без разрешения берет ее личные вещи, злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет ее, проявляя к ней явное неуважение. Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком в судебном заседании. При этом, ФИО2 суду пояснил, что имеет постоянное место работы, где получает заработную плату, кредитных обязательств не имеет. 

Учитывая изложенное, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником жилого помещения и ФИО2 о праве пользования жилым помещением не имеется, в содержании жилого помещения ответчик не участвует.

Поскольку проживание ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, так как является препятствием в пользовании и распоряжении им своим имуществом по ее личному усмотрению, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Между тем, принимая во внимание период вынесения судебного решения, отсутствие у ответчика иного жилого помещения, суд с учетом положений статей 204 и 206 ГПК РФ полагает возможным и не противоречащим закону возложение обязанности на ответчика исполнить судебное решение о выселении по истечении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-199ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 (

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения по истечении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Беспалова