Дело № 2-334/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» августа 2017 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И. В.

при секретаре – Пустынниковой О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дома в порядке наследования, указав, что его отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Отец являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании индивидуального строительства в ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отец оставил завещание, в котором завещал всё своё имущество ему. Нотариусом Староюрьевского района ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Дом оформить у нотариуса не представилось возможным, поскольку без разрешения на строительство он не может быть поставлен на кадастровый учёт.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. 

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> (л.д.5)

Согласно свидетельству о рождении 

<

данные изъяты> (л.д.6)

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын – ФИО2 Наследство на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося: 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)

Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал всё своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось, и в чём бы ни заключалось ФИО2 (л.д.28)

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с инвентарным №, жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., в сведения о правообладателях отсутствуют. (л.д.8-10)

Согласно справке, выданной администрацией Староюрьевского сельсовета на основании похозяйственной книги №, лицевого счёта №, дом 

<

адрес> значится за умершим ФИО1 на основании индивидуального строительства, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ. Дом расположен на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> га, который находится в собственности по адресу: 

<

адрес>. (л.д.17)

Ранее действующим законодательством предусматривалось возможность предоставления земельных участков гражданам во временное или бессрочное пользование. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городах и поселках осуществлялось по решениям исполкома горсовета (райсовета) на территориях, предусмотренных под эти цели генеральными планами городов и поселков. Документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, рабочих, курортных и дачных поселках, являлись: решение исполкома городского, районного совета об отводе земельного участка; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором (Инструкция о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР (п. 26), утверждена Приказом Госстроя РСФСР от 19 декабря 1966 г. № 86)

То есть, согласно действующему на время строительства дома и отвода земельного участка законодательства основанием возникновения у гражданина права собственности на жилой дом был сам факт созидания его с соблюдением требований этих актов законодательства. Указанные правовые акты не связывали возникновение права собственности на жилой дом с проведением его регистрации.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования ФИО2 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования ФИО2 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с инвентарным №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд

Судья: И. В. Татарцев

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 16.08.2017 года

Судья: И. В. Татарцев