УИД: 77RS0022-02-2025-006169-32 Дело № 2-6976/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6976/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, в обоснование требований указав, что истец является собственником жилого помещения ..., расположенного по адресу: адрес, на основании договора передачи от 01.03.1993 года. В указанном жилом помещении с 01.07.2021 года зарегистрирован ответчик, как член семьи собственника. Однако с апреля 2022 года ответчик выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем истец обратилась в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения ..., расположенного по адресу: адрес, на основании договора передачи от 01.03.1993 года № 031305-001529.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 с 23.06.1978 года, ФИО2 с 01.07.2021 года - который был зарегистрирована по заявлению собственника.

Из искового заявление следует, что ответчик 01.07.2021 года был зарегистрирован, как сожитель. Однако с апреля 2022 года ответчик выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Согласно сведениям из ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, 14.10.2023 года ФИО2 выехал за пределы РФ в Казахстан и не возвращался.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, не имеет законных оснований сохранять право пользования квартирой, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

При этом оснований для возложения на Отделение по вопросам миграции ОМВД России по району Богородское г. Москвы обязанности снять ответчика с регистрационного учета не установлено, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением ..., расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02 сентября 2025 года.

Судья О.А. Казанцев