УИД 18RS0022-01-2024-000993-94

Дело № 2-3167/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2024 года город Ижевск

Ленинский районный суд города Ижевска УР в составе:

председательствующего судьи Антюгановой А.А., при секретаре Зориной Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Управляющая компания в ЖКХ» МО «Малопургинский район» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

МУП «Управляющая компания в ЖКХ» обратилось в Малопургинский районный суд Удмуртской Республики с иском к ФИО1 о понуждении заключить договора снабжения тепловой энергией и за оказание услуг водоотведения в отношении жилого помещения по адресу: УР, 

<

адрес>, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2015 по 30.04.2024 в размере 34 556,47 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик проживает по вышеуказанному адресу, где поставщиком коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению является истец. По состоянию на 30.04.2024 у ответчика образовалась задолженность за потребленные коммунальные ресурсы.

Между сторонами заключен письменный договор холодного водоснабжения. Договор на снабжение тепловой энергией и водоотведение отсутствует. Однако, ответчик осуществляет фактическое потребление соответствующего коммунального ресурса, что в соответствии с Правилами № 354 не освобождает последнего от оплаты фактически потребленных коммунальных услуг.

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия с требованием погасить задолженность, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Определением Малопургинского районного суда Удмуртской Республики от 03.06.2024 гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд г. Ижевска.

Определением Ленинского районного суда г. Ижевска от 12.07.2024 поступившее гражданское дело принято к своему производству.

Определением Ленинского районного суда г. Ижевска от 02.11.2024 принято заявление представителя истца об уточнении заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которых истец уточнил требования в части взыскания задолженности и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 31.08.2024 в размере 37 852,33 руб.

Протокольным определением Ленинского районного суда г. Ижевска от 27.12.2024 принято заявление представителя истца об уточнении заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которых истец уточнил требования в части взыскания задолженности и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 25.10.2023 в размере 28 509,26 руб.

Определением Ленинского районного суда г. Ижевска от 27.12.2024 принят отказ директора истца МУП «Управляющая компания в ЖКХ» МО «Малопургинский район» от иска, предъявленного к ФИО1, в части исковых требований о понуждении заключить договоры по предоставлению коммунальных услуг, производство по делу в данной части прекращено.

Представитель истца МУП «Управляющая компания в ЖКХ», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В иске имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

03.10.2024 в суд поступили дополнительные пояснения, согласно которых истец является поставщиком услуг по водоснабжению, водоотведению и отоплению по спорному адресу, т.е. истец является ресурсоснабжающей организацией, но не является управляющей компанией в доме, в котором проживает ответчик и функции управления не осуществляет. Истец осуществляет начисление платы по вышеуказанным коммунальным ресурсам.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. ст. 233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пользование гражданами жилыми помещениями, относящимися к государственному или муниципальному жилищному фонду, осуществляется на основании договора социального найма (ст.49, 60 ЖК РФ). 

В соответствии с Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2021 N 64942) в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора (п.6 пп.ж Правил пользования жилым помещением).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности по пользованию жилым помещением (п.7 Правил пользования жилым помещением).

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из приведенных положений следует, что наниматель жилого помещения обязан нести расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела, судом установлено, что в соответствии с представленными в материалы дела договором № 1/2017 от 01.07.2017, дополнительными соглашениями № 2 от 15.05.2018 к договору № 1/2017 от 01.07.2017,, актами о передаче объектов теплоснабжения от 15.05.2018, о передаче муниципального имущества от 01.07.2017, договора б/н от 14.03.2007 Администрацией муниципального образования «Малопургинский район» истцу МУП «Управляющая компания в ЖКХ» переданы на праве хозяйственного владения объекты водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения для обеспечения беспрерывных технологических процессов.

Жилое помещение, расположенное по адресу: УР, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности.

09.08.2016 между Администрацией муниципального образования «Малопургинский район» и ответчиком ФИО1 был заключен договора найма вышеуказанного служебного помещения № 15с на период исполнения нанимателем трудовых обязанностей в МОУ СОШ 

<

адрес>. 

Согласно п. 4 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: СВР, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, СОР, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын.

Согласно пп. 6 п. 7 Договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить ежемесячно до десятого числе месяца, следующего за истекшим месяцем плату за жилое помещение по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам.

Жилое помещение было передано ответчику в пользование, что подтверждается актом о передаче жилого помещения от 09.08.2016 г.

Соглашением сторон от 26.10.2023 договор найма служебного помещения № 15с от 09.08.2016 г. расторгнут.

Также между сторонами 07.09.2017 был заключен письменный договор холодного водоснабжения б/н в отношении спорного жилого помещения (л.д. 22).

Договор на снабжение тепловой энергией и водоотведение отсутствует, представлены типовые договоры снабжения тепловой энергией и на оказание услуг водоотведения (л.д. 33, 34).

Согласно выписки из ЕГРН от 01.10.2024 ФИО1 с 20.04.2021 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где с 27.04.2021 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства, что подтверждается справкой ОАСР УВМ МВД по УР.

В судебном заседании установлено, что ответчик не ненадлежащим образом исполняла обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с 01.04.2018 по 25.10.2023 у ответчика имеется задолженность в размере 28 509,26 руб.

Истцом в адрес ответчика направлялась досудебная претензия с требованием погасить задолженность, однако, до настоящего времени задолженность не погашена (л.д. 27).

Указанные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами, ответчиком не оспорены, иных доказательств им не представлено.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Правовые основы отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления поселений, городских округов по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций устанавливает Федеральный закон от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) (пункт 1 статьи 1 данного Закона). 

Согласно статье 2 Закона о теплоснабжении под теплоснабжающей организацией понимается организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей). 

На основании приказа Минэнерго России № 190 от 25 марта 2015 года истец является единой теплоснабжающей организацией, осуществляет предоставление коммунальной услуги - отопления потребителям, находящимся в зоне ее деятельности. 

Согласно положениям ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 2 Закона о теплоснабжении, тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, применяются положения Федерального закона N 416-ФЗ от 07.12.2011 "О водоснабжении и водоотведении" в части, не урегулированной другими федеральными законами. 

Согласно п. 2 ст. 13 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" следует, что к договору водоснабжении применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора водоснабжения. 

К рассматриваемым правоотношениям применяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.05.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила № 354).

В соответствии с п. 2 Правил № 354 "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. 

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с п. 7 Правил № 354 Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148 (54) настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу прямого указания абз. 2 п. 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Таким образом, между сторонами заключены договоры на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение.

Ф, но не более 10%

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает. 

Принимая во внимание, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности или его иного размера, требования истца о взыскании основного долга за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче иска истец был освобожден от уплаты госпошлины, в силу требований ст. 103 ГПК РФ в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с ответчика в размере 1 055, 28 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск МУП «Управляющая компания в ЖКХ» МО «Малопургинский район» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженке 

<

адрес> УАССР (паспорт № выдан МВД по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 180-004) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Управляющая компания в ЖКХ» МО «Малопургинский район» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 25.10.2023 в размере 28 509,26 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 055, 28 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2025 года.

Судья А.А. Антюганова