№ 2-572/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 14 августа 2024 г. 

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в котором просят признать за ними право собственности за каждым по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 366,2 кв.м., и на земельный участок, площадью 2750 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Истцы являются наследниками по закону имущества их отца, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой нотариуса Московской нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно постановлению главы администрации сельского Совета Петропавловского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 строительство нового жилого дома с правом наследования по ул. Сосновая с. Петропавловка и разрешено строительство жилого дома.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Петропавловского сельского поселения, ФИО6 на момент смерти принадлежал земельный участок площадью 2750 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

На указанном выше земельном участке их отец в 2000 г. завершил строительство жилого дома, подключил газ, электроэнергию и проживал в нем до 2013 г. Однако на момент смерти в установленном законом порядке он не зарегистрировал право собственности на указанное имущество. Данный жилой дом не вошел в наследственную массу, так как не состоял на кадастровом учете, у него нет кадастрового номера. 

Истцы обратились с заявлением в БТИ Богучарского района о проведении кадастровых работ с выдачей технического плана на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический план на жилой дом, согласно которому он расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 366,2 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Согласно отчету о рыночной оценки № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 366,2 кв.м., имеет рыночную стоимость 968000 рублей.

В судебном заседании истцы не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, он поддерживает заявленные требования и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и отсутствии возражений по иску.

Третье лицо – нотариус г. Москвы в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, каких-либо заявленный, возражений от нее не поступило.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, считает требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются наследниками по закону имущества их отца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой нотариуса Московской нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно постановлению главы администрации сельского 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 разрешено строительство нового жилого дома с правом наследования по ул. Сосновая с. Петропавловка.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Петропавловского сельского поселения ФИО6 на момент смерти принадлежал земельный участок площадью 2750 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

На указанном выше земельном участке их отец в 2000 г. завершил строительство жилого дома, подключил газ, электроэнергию и проживал в нем до 2013 г. Однако на момент смерти в установленном законом порядке он не зарегистрировал право собственности на указанное имущество. Данный жилой дом не вошел в наследственную массу, так как не состоял на кадастровом учете, у него нет кадастрового номера. 

Истцы обратились с заявлением в БТИ Богучарского района о проведении кадастровых работ с выдачей технического плана на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический план на жилой дом, согласно которому он расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 366,2 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно отчету о рыночной оценке № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 366,2 кв.м., имеет рыночную стоимость 968000 рублей.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из положений п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, исходя из требований ч. 3 ст. 67 ГПК РФ об относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи доказательств, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 366,2 кв.м., в порядке наследования.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2750 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская