Дело № 2-790/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года с.Баган

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Боровко А.В.

при секретаре Савва Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Лепокуровское» к ФИО1 о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Лепокуровское» обратилось с иском к ФИО1 о прекращении права собственности, снятии с кадастрового учета земельного участка, в обоснование исковых требований указав следующее. ЗАО «Лепокуровское» на основании договора №7-06 ОДС аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 14.05.2007, является арендатором сроком на 49 лет земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:06:024501:2425 площадью 1107,0094 га. расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 2900 м по направлению на север от ориентира 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. ЗАО «Лепокуровское», в настоящее время переименовано в АО «Лепокуровское».

5 являлся участником долевой собственности на данный земельный участок. 26 сентября 2017 года, 5, без согласия арендатора земельного участка ЗАО «Лепокуровское», не имея правовых оснований для выдела из вышеуказанного участка, в его границах выделил обособленный земельный участок площадью 810007 кв.м., которому был присвоен кадастровый №.

Решением Карасукского районного суда Новосибирской области от 11 апреля 2018 года, были признаны недействительными результаты межевания, выполненные по определению границ земельного участка площадью 810007 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное решение являлось основанием для исключения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области сведений из Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка площадью 810007 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Управлением Росреестра по Новосибирской области решение Карасукского районного суда Новосибирской области от 11 апреля 2018 года, из ЕГРН были исключены только сведения о местоположении и границах земельного участка с кадастровым номером №, однако сведения о самом земельном участке и его правообладателе 5 не были исключены и остались содержаться в ЕГРН. Таким образом, Управлением Росрееестра по Новосибирской области не было прекращено право 5 на незаконно образованный земельный участок с кадастровым номером 54:01:024501:2490.

Указанные обстоятельства, после смерти 5, послужили основанием для выдачи нотариусом нотариального округа Баганского района Новосибирской области ФИО2 17.05.2019, наследнице ФИО1 свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 810007 кв.м., с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий наследодателю 5 на праве собственности, о чем в ЕГРН 09.10.2017 сделана запись регистрации №.

После получения свидетельства о праве на наследство по закону и регистрации права собственности, ФИО1 выполнила кадастровые работы по уточнению границ незаконно образованного её покойным супругом земельного участка, осуществив фактический выдел и арендованного ЗАО «Лепокуровское», на основании договора №7-06 ОДС аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 14.05.2002 года, земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 1107,0094 га., расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 2900 м по направлению на север от ориентира 

<

адрес>.

Об указанных обстоятельствах АО «Лепокуровское» стало известно только 27.02.2023, когда от ответчицы, было получено намерение о расторжении договора аренды №7-06 ОДС аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 14.05.2002 года с ответчицей. 

На основании изложенного истец просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №. Вернуть в исходный земельный участок с кадастровым номером № сведения о площади с учетом снятой с кадастрового учета площади земельного участка №. Зарегистрировать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 3/41 доли на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель истца АО «Лепокуровское» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования признала, о чем направила заявление, указав, что последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, известны.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц. 

Согласно представленным документам, на основании договора №7-06 ОДС аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 14.05.2007, ЗАО «Лепокуровское» является арендатором сроком на 49 лет земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 1107,0094 га. расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 2900 м по направлению на север от ориентира 

<

адрес>. 25.07.2023 ЗАО «Лепокуровское» переименовано в АО «Лепокуровское». В соответствии с приложением к договору №7-06 ОДС от 14.05.2007 5 входит в список арендодателей земельной доли в размере 81 га.

Исковые требования подтверждаются кадастровым планом земельного участка, решением Карасукского районного суда Новосибирской области от 11.04.2018, свидетельством о праве на наследство по закону на земельный участок, выпиской из единого государственного реестра недвижимости, и другими материалами. 

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, признание иска не принимается судом, если противоречит закону или нарушает права и охраняемые интересы иных лиц. В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении требований истца. 

Согласно ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком, исковые требования АО «Лепокуровское» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

Вернуть в исходный земельный участок с кадастровым номером № сведения о площади с учетом снятой с кадастрового учета площади земельного участка с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 3/41 доли на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения права собственности ФИО1 и снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации за ФИО1 права общей долевой собственности в размере 3/41 доли на земельный участок с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2023 года.

СУДЬЯ: подпись А.В.Боровко