Дело № 2-5075/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Шерове Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры № *** в доме по ул. *** в г. Благовещенске. 

В данной квартире зарегистрирован ФИО2 (брат), который в течение длительного времени в данной квартире не проживает, не несет расходов по содержанию жилья, в добровольном порядке с регистрационного учета не снят.

Истец требует: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме по ул. *** в г. Благовещенске, снять сведения в отношении данного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец на иске настаивала. Пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2015 г., так как выехал в Украину в 2015 г., с 2016 г. с ним утрачена связь, место его нахождения в настоящее время не установлено.

Ответчик в судебное заседание не явился. 

В связи с неизвестностью места жительства ответчика для защиты его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле адвокат.

Адвокат Шухов В.В. не имеет возражений по заявленным требованиям.

Представитель МО МВД России «Благовещенский», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 25 сентября 2008 г., договора на участие в долевом инвестировании строительства жилого многоквартирного дома от 06 декабря 2004 г. ФИО1 является собственником квартиры № *** в доме по ул. *** в г. Благовещенске. 

Согласно справке МАУ «МФЦ г. Благовещенска» по указанному адресу с 05 февраля 2014 г. зарегистрирован ответчик ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением у гражданина может быть прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

Прекращение права пользования жилым помещением в силу ст. ст. 3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Доводы истца о том, что ответчик в течение длительного времени (с 2015 г.) не проживает по адресу регистрации, не участвует в оплате коммунальных услуг, ответчик не оспаривал, поэтому эти доводы суд признает обоснованными.

Согласно справке МО МВД России «Благовещенский» с 07 ноября 2016 г. осуществляется розыск ответчика. 

Свидетель ФИО3 в суде показала, что является матерью истца и ответчика. Также пояснила, что ее сын ФИО2 выехал в донецкую народную республику в качестве ополченца в 2015 г., после чего связь с ним поддерживалась в системе Интернет.

С 28 июня 2016 г. связь утрачена. Розыск ФИО2 органами полиции не дал результатов.

Учитывая изложенное, суд считает, что на момент рассмотрения дела факт совместного проживания и семейные отношения между сторонами отсутствуют применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ. В связи с этим ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

При этих обстоятельствах заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № *** по ул. *** в г. Благовещенске.

Снять сведения о регистрации ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать сФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов - 300 рублей.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с 20 июня 2018 г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято 19 июня 2018 г.

Судья Бережнова