Дело № 2-226/2024 

УИД: 69RS0013-01-2024-000048-94

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 марта 2024 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Светличной С.П.,

при секретаре Кулик Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика (далее по тексту – ООО «КДЕЗ», истец) обратилось в Кимрский городской суд с указанными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что с 01 марта 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «КДЕЗ» на основании договора управления многоквартирным домом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником жилого помещения 

<

адрес>, расположенного в многоквартирном 

<

адрес> по проезду Титова 

<

адрес> являлась Луцкая ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Выписана в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Луцкой ФИО16 наследство на жилое помещение не оформлено.

В указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ.

15 сентября 2023 года в ООО «КДЕЗ» обратилась ФИО6 ФИО18 (мать умершей) с письменным обращением и указала, что она является наследником после смерти ФИО3

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК. РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Фактом принятия наследства является регистрация и проживание Ответчика в жилом помещении.

При наследовании имущества, в том числе жилого или нежилого помещения, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у наследников с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя, ст. 1113 ГК РФ). Оплату ЖКУ в период со смерти наследодателя до оформления наследства тоже возлагается на наследников, так как право на жилое (нежилое) помещение в случае принятия наследства возникает с момента смерти наследодателя.

Другими словами, оформление наследства является только актом подтверждения прав на наследуемое имущество и не связано с моментом возникновения права. При этом наследники обязаны погасить, в том числе, и задолженности наследодателя за ЖКУ, возникшие к моменту открытия наследства (т.е. на момент смерти).

Кроме того, в соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практики по делам о наследовании», далее по тексту Постановление, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно п. 60, п. 58 Постановления ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»: Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную ответственность по внесению платы за коммунальные услуги (ч.3 ст. 31 ЖК РФ и ст. 153 ЖК РФ).

На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

За Ответчиком числится задолженность перед ООО «КДЕЗ»: за жилое помещение за период с 01.12.2021 года по 30.10.2023 года и коммунальные услуги за период с 01.12.2021 года по 30.06.2022 года в размере 32 094 рубля 59 копеек;

по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 г. по 30.10.2023 в размере 3 778 рублей 52 копейки за период с 01.12.2021 г. по 30.10.2023 г.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

На основании ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие - уплатить деньги, а кредитор может требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны надлежащим образом исполняться в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом ст. 310 ГК РФ.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Так, пени составили: за жилое помещение и коммунальные услуги -15 111 рублей 57 копеек; за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт - 333 рубля 46 копеек.

В связи с тем, что после смерти собственника ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> не оформлено надлежащим образом, в порядке приказного производства нет возможности установить всех должников указанного жилого помещения.

В силу ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения.

В соответствии с п. 2 Постановлением Пленума верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам наследования» все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношении, в том числе задолженности по требованиям, основанным на долгах наследодателя ( например, дела по искам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.) подсудны районным судам.

01 февраля 2024 года истцом уточнены исковые требования, указано, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследником имущества (жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>) умершей ДД.ММ.ГГГГ Луцкой ФИО19 является несовершеннолетний сын- ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с распоряжением директора ГКУ ТО «ЦСПН» Кимрского муниципального округа Тверской области ФИО4 № 468 от 01.12.2023 г. опекунами несовершеннолетнего ФИО5 назначены ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с чем, просит принять отказ от исковых требований в отношении ФИО6, производство по делу в данной части прекратить. Привлечь в качестве ответчиков ФИО7 и ФИО8, взыскать за счет средств и дохода подопечного ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с опекунов: Айдиновой Василины ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р, задолженность: за жилое помещение за период с 01.12.2021 года по 31.10.2023 года и коммунальные услуги за период с 01.12.2021 года по 30.06.2022 года в размере 32 094 рубля 59 копеек, пени 15 111 рублей 57 копеек; по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 г. по 31.10.2023 г. в размере 3 778 рублей 52 копейки, пени 333 рубля 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 740 рублей 00 копеек, а всего 52 788 (пятьдесят две тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 14 копеек в пользу ООО «КДЕЗ»

До рассмотрения дела по существу от представителя истца ООО «КДЕЗ» - ФИО9 поступило письменное заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания 01.02.2024 года к участию в деле, в качестве ответчиков привлечены ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27. 

Ответчики ФИО7 и ФИО8, действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, неоднократно направленная в адрес ответчиков возвращена в суд не врученной.

В соответствии с адресной справкой, выданной ОМВД России «Кимрский» 15.08.2023 года ФИО1 ФИО28 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. 

В соответствии с адресной справкой, выданной 07.02.2024 года ОМВД России «Кимрский» ФИО1 ФИО29 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. 

Направленная в адрес ответчиков судебная корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения. Согласно положениям абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При этом адресат несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению корреспонденции. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО7 и ФИО8 были уведомлены о рассматриваемом деле, однако не явились, об уважительной причине неявки суду не сообщили, каких-либо заявлений или возражений не представили. 

Суд в силу требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

На основании п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая, как установлено ч. 4 этой же статьи ЖК РФ, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу указанных требований ЖК РФ, а также п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. 

Согласно п. 3 вышеуказанных Правил исполнителем коммунальных услуг может быть юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Судом установлено, что с 28.02.2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления осуществляет ООО «КДЕЗ».

Согласно п. 2.3. Устава Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» предметом деятельности Общества является управление недвижимым имуществом. При этом согласно п. 2.4. ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» осуществляет, в том числе, и предоставление коммунальных услуг.

ФИО3 при жизни на основании договора на передачу домов (квартир) в собственность граждан от 28.02.2008 года принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 08 апреля 2015 года. 

Из материалов наследственного дела №* к имуществу Луцкой ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №* от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти отдела ЗАГС Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области №*. 

После смерти ФИО10 с заявлением о принятии наследства 15 сентября 2023 гола обратилась мать – ФИО6 ФИО31, которая указала, что наследником после смерти ФИО3 так же является её сын – ФИО2 ФИО34. 

12 декабря 2023 года ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающегося ей наследства после смерти дочери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пользу ее сына – ФИО11 ФИО35. 

15 сентября 2023 года в ООО КДЕЗ обратилась ФИО6 ФИО36 с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО3 в связи со смертью. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 ФИО37. 

В соответствии с распоряжением Государственного казенного учреждения Тверской области «Центра социальной поддержки населения» Кимрского муниципального округа Тверской области №468 от 01.12.2023 года ФИО1 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р. назначены опекунами несовершеннолетнего ФИО2 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С приемными родителями ФИО7 и ФИО8 заключен договор о передаче ребенка на воспитание в приемную семью и назначена им оплата труда. 

06 декабря 2023 года ФИО7, действующая от имени ФИО11 обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о наследовании по закону после смерти ФИО3 

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 26 декабря 2023 года наследником после смерти Луцкой ФИО42, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын – ФИО2 ФИО43 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство на которое выдано свидетельство состоит из квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (далее - Закон об опеке) права и обязанности опекунов и попечителей определяются гражданским законодательством. Статьей 17 Закона об опеке установлено, что подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

В силу статей 37, 38 ГК РФ опекун недееспособного лица вправе распоряжаться имуществом подопечного, а также при необходимости принять имущество подопечного в доверительное управление.

В силу ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Также, согласно п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Таким образом, на основании действующего законодательства, исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на несовершеннолетних, лежала на ФИО3, как на родителе ФИО5 

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При наследовании имущества, в том числе жилого или нежилого помещения, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у наследников с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Оплату в период со дня смерти наследодателя до оформления наследства также возлагается на наследников, так как их право на наследственное имущество возникает с момента смерти наследодателя. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)

Согласно п. 60 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества

Пункт 58 определяет долги наследодателя, по которым отвечают наследники, как все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку наследники не исполняли обязанность по оплате коммунальных услуг, у них перед ООО «КДЕЗ» образовалась задолженность.

В соответствии с представленным расчетом, в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате коммунальных платежей образовалась задолженность за жилое помещение за период с 01.12.2021 года по 31.10.2023 года и коммунальные услуги за период с 01.12.2021 года по 30.06.2022 года в размере 32 094 рубля 59 копеек, пени 15 111 рублей 57 копеек; по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 г. по 31.10.2023 г. в размере 3 778 рублей 52 копейки, пени 333 рубля 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 740 рублей 00 копеек, а всего 52 788 (пятьдесят две тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 14 копеек.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что ответчиками по настоящее время не принято мер к добровольному погашению всей образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, хотя в силу закона они обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что требование ООО «КДЕЗ» о взыскании с ответчиков суммы задолженности является обоснованным. При этом суд исходит из того, что представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, поэтому имеются основания для удовлетворения его требований в указанной части и по праву и по размеру.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ООО «КДЕЗ» были насчитаны пени. Представленный истцом расчет суд полагает основанным на законе, ответчиками данный расчет так же не оспорен, контррасчет не представлен. 

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ, по мнению Конституционного Суда Российской Федерации, речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что начисленная сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая при этом период образования задолженности, отсутствие действий ответчиков, направленных на принятие мер к погашению данной задолженности. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Анализируя приведенные выше доказательства, суд приходит к убеждению, что требование истца о взыскании указанных сумм с ответчиков является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу расходы. 

Истцом при подаче данного искового заявления в суд уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ от исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», предъявленных к ФИО6 ФИО44, производство по делу в данной части прекратить. 

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО1 ФИО46, ФИО1 ФИО45 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ответчиков ФИО1 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за счет средств и дохода опекаемого ФИО2 ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность: за жилое помещение за период с 01.12.2021 года по 31.10.2023 года и коммунальные услуги за период с 01.12.2021 года по 30.06.2022 года в размере 32 094 рубля 59 копеек, пени 15 111 рублей 57 копеек; по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 г. по 31.10.2023 г. в размере 3 778 рублей 52 копейки, пени 333 рубля 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 740 рублей 00 копеек, а всего 52 788 (пятьдесят две тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Светличная С.П.