УИД№72RS0019-01-2024-000269-08 

№2-530/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 27 февраля 2024 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Башировой А.А., 

с участием прокурора Янсуфиной М.В.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Пескина В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-530/2024 по иску Департамента имущественных отношений администрации города Тобольска к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДИО города Тобольска обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности на МО МВД России «Тобольский» снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. 

Мотивируя требования тем, что актом городской межведомственной комиссии №19 от 19 февраля 2002 года жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан ветхим, непригодным для проживания, мероприятия по расселению завершены, дом снесен 31 декабря 2013 года, ответчик сохраняет регистрацию по настоящее время. Спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в аварийной квартире с 30 июня 2003 года зарегистрирован ответчик, который никогда в квартире не проживал, не вселялся, обязательств по уплате коммунальных платежей, не выполнял. 13 октября 2014 года МО городской округ город Тобольск выдано свидетельство о праве на наследство, зарегистрировано право муниципальной собственности. 

Определением Тобольского городского суда Тюменской области от 19 февраля 2024 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика, к участию в деле привлечен адвокат. 

В судебном заседании представитель истца ДИО города Тобольска ФИО1 на требовании настаивает по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства, конверты с судебными повестками возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения». 

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель ответчика, адвокат Пескин В.В. в суде с требованием не согласен. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Тобольский» в суд не явился, извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего, что иск обоснован, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в том числе, 

<

адрес>, является муниципальной собственностью города Тобольска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из служебной записки ДИО города Тобольска следует, что сведения подтверждающие предоставление ФИО2 жилого помещение по адресу: 

<

адрес>, не установлены. 

Актом городской межведомственной комиссии №19 от 19 февраля 2002 года жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан ветхим, непригодным для проживания.

В рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области в 2010-2011 годах», утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №-рп, гражданам, имеющим правоустанавливающие документы на жилые помещение в аварийном жилом доме, предоставлены новые жилые помещения.

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением Тобольского отдела ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области от 06 декабря 2021 года. 

Актом обследования от 27 октября 2012 года, подтверждается, что ФИО2 в 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, никогда не вселялся, не проживал.

13 октября 2014 года муниципальному образованию городской округ город Тобольск выдано свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировано право муниципальной собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12 декабря 2023 года. 

В соответствии с информацией МКУ «Имущественная казна города Тобольска», аварийный жилой 

<

адрес>, находящейся по адресу: 

<

адрес>, снесен 31 декабря 2013 года, расселение завершено 01 апреля 2013 года.

Из поквартирной карточки на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, видно, что ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В связи с чем, оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которой возник спор, не установлено.

С учетом того, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал, не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, дом снесен, то имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. 

Согласно п. 16 данных правил, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам ответственным за регистрацию.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит уведомительный характер. 

Таким образом, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не является местом жительства ответчика ФИО2, соответственно он нарушает правила регистрации и подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем, требование истца о возложении обязанности снять с регистрационного учета ответчика из спорного жилого помещения, также законны и обоснованы.

На основании ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика в размере 6 000 рублей за требование неимущественного характера. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Департамента имущественных отношений администрации города Тобольска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить. 

Признать ФИО2 (ИНН №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тобольский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 марта 2024 года. 

Судья Л.А. Загидуллина