Дело №

УИД 75RS0№-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Могоча 20 февраля 2025 года 

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Рафиковой Д.Ф., 

при секретаре судебного заседания Лях С.С., 

с участием представителя истца ООО «РСО «Тепловодоканал» ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «РСО «Тепловодоканал» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

генеральный директор ООО «РСО «Тепловодоканал» ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес>. Собственником квартиры по адресу 

<

адрес> была ФИО5 и в период с октября 2016 г. по июнь 2018 года образовалась задолженность, которая была взыскана с ФИО5 на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, а также пени в размере 9437,73 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 1214,99 рублей, а всего на сумму 75547,49 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. 10.12.2024г. мировым судьей произведена замена должника на правопреемника умершей ФИО5 – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО3 Согласно расчета задолженности за период с октября 2016 г. по июнь 2018 года у ответчика образовалась задолженность за услуги теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в сумме 66 888,03 рубля, а также за несвоевременную оплату начислена пеня по периодам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32584,99 рублей и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 81065,76 рубля, а всего 113650,75 руб. Так как сумма пени не может превышать сумму основного долга истец просит взыскать с ответчика сумму пени 66880 рублей, а также расходы по оплате госпошлины по судебному приказу в сумме 1214,99 рублей и почтовые расходы в сумме 86 рублей, а всего 135069,02 рубля. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, указав, что почтовые расходы в сумме 86 рублей ошибочно указаны в иске, также представил уточнение к исковому заявлению, указав, что истцом произведен новый расчет, исходя, из того, что в квартире было зарегистрировано 2 человека и задолженность за период с октября 2016 г. по июнь 2018 года составила 76 089,15 рублей, пени 92217,10 рублей, которая уменьшена до размера основного долга, то есть до 76089,15 рублей. По судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 произвела оплату 11895,71 рубль, которая прошла на оплату пени в сумме 9437,73 рубля и основного долга 2457,98 рублей, итого истец просит взыскать с ответчика основной долг в сумме 73631,17 рублей, пени 66651,42 рубля, а всего 140 282,59 рублей. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО2 с иском согласился частично, указав, что с суммой основного долга согласен, с суммой пени не согласен в полном объеме. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав и представителей истца и ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 3 Правил предусматривается, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в том числе, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Пунктом 4 предусмотрено, что потребителю может быть предоставлен вид коммунальных услуг – холодное водоснабжение, водоотведение, отопление. 

Из пункта 6 Правил следует, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. 

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). 

Пунктом 7 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148 (54) настоящих Правил. 

Пунктом 32 предусмотрено, что исполнитель имеет право, в том числе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1). Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (п.2).

Как следует из материалов дела ООО «РСО «Тепловодоканал», ИНН 

<

***>, внесен в Единый государственный реестр юридических лиц и поставлен на налоговый учет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Одним из видов деятельности ООО «РСО «Тепловодоканал» являлись: производство, передача и распределение пара и горячей воды (л.д. ). 

На основании концессионного соглашения в отношении объектов системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения городского поселения «Могочинское», заключенного ДД.ММ.ГГГГ между городским поселением «Могочинское» и ООО «РСО» Тепловодоканал», ИНН 

<

***>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло услуги отопления, водоснабжения и водоотведения в 

<

адрес>, в том числе по адресу: 

<

адрес> №). 

Как следует из материалов дела на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация ГП «Могочинское» передала в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> ФИО11.

После смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ в наследство, состоящее из 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> вступили ФИО5 и ответчик ФИО3, что подтверждается свидетельствами о наследстве. 

То есть на момент образовавшейся задолженности за коммунальные услуги с июля 2018 по июнь 2019 года собственниками указанного жилого помещения являлись ФИО5, ФИО8 и ФИО3

Зарегистрированными по указанному адресу были ФИО5 и ФИО8 № лицевой счет был оформлен на ФИО5 № ).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти. 

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство по возврату суммы долга по кредитному договору не относится к обязательствам, неразрывно связанным с личностью заемщика, в связи с чем, передаются к наследникам умершего должника.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 2, 3 п. 61, 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует: поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключённому им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключён кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на неё).

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство.

Согласно наследственному делу к имуществу умершего ФИО8 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился дядя ФИО8 – ФИО3, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 5/6 долей в праве общей собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, из которых в том числе 3/6 доли принадлежали ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся ФИО8, как фактически принявший наследство, но не оформивший свои наследственные пава (л.д. ). 

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры по адресу 

<

адрес> является ФИО3 (л.д. ). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчиком ФИО3 принято наследственное имущество в виде 5/6 доли квартиры по адресу 

<

адрес> после смерти ФИО8, который в том числе являлся фактически принявшим наследство в виде 3/6 доли указанно квартиры, принадлежащей умершей ФИО5

Из выписки лицевого счета следует, что в период с октября 2016 г. по июнь 2018 года в квартире по адресу 

<

адрес> образовалась задолженность в сумме 76089,15 руб. за услуги холодного водоснабжения, отопления и водоотведения (л.д. ), задолженность рассчитана исходя из прописанных лиц.

Предоставленный истцом расчёт задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету и произведен в соответствии с утверждёнными тарифами Региональной службы по тарифам и ценообразованию 

<

адрес>, расчёт судом проверен и является верным, контррасчет суду ответчиком не представлен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Могочинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № г. о взыскании с ФИО5 задолженности по коммунальным платежам за период с октября 2016 г. по июнь 2018 г. в сумме 64894 руб. 77 коп., пени в размере 9437 руб. 73 коп., госпошлина в сумме 1214,99 рублей (л.д. ). 

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Могочинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена должника по гражданскому делу № на правопреемника умершей ФИО5 – ФИО3 (л.д.40-41). 

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Могочинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО3 отменен (л.д.38-39). 

Из информации ОСП по Могочинскому и Тунгиро-Олёкминскому районам следует, что на исполнении в ОСП находилось исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № г., удержание денежных средств по исполнительному производству не производилось (л.д. ).

Согласно выписке из ЕГРН стоимость квартиры по адресу 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляла 1097399,56 рублей (л.д. ).

Таким образом, стоимость наследственного имущества, принятого ФИО3 превышает размер задолженности наследодателя по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 должен отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, а также в как собственнику имущества. 

Принимая во внимание, что фактическое оказание коммунальных услуг ответчиком не оспаривалось, каких-либо возражений и подтверждающих эти возражения доказательств против приведенной организацией - истцом методики расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, ответчик суду не представил, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, находя требования истца обоснованными.

С 2014 года ответчик являлся собственником 1/6 доли указанной квартиры и, действуя разумно и добросовестно, имел возможность обратиться к истцу за получением счетов на оплату, тем самым исключив негативные для себя последствия.

Суд находит несостоятельными доводы представителя ответчика о том, что сумма пени не подлежит взысканию с отвнтчика, поскольку в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла, неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В материалах дела имеется представленный истцом расчет суммы пеней от суммы задолженности за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего в сумме 92217 руб. 10 коп. (л.д. ). 

Пеня исчислена на ДД.ММ.ГГГГ, а именно по дату начала действия Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в части приостановления до 1 января 2021 г. права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). 

Последующее начисление пени произведено с 01.01.2021 г. после окончания действия приостановления исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). 

То есть расчет задолженности по ДД.ММ.ГГГГ является законным, поскольку на сегодняшний день долг по коммунальном услугам не оплачен.

Каких-либо возражений и подтверждающих эти возражения доказательств против приведенной организацией - истцом методики расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, ответчик суду не представил.

Истцом размер суммы пени уменьшен до размера основного долга, то есть до 76089,15 руб., поскольку размер пени не может превышать сумму основного долга и с учетом произведенной оплаты в размере 9437,73 рубля размер пени уменьшен до 66651,42 рублей. 

Как следует из п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об уменьшении суммы пени до 5.000 рублей, что будет соответствовать последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом в соответствии со ст.98 ГПК РФ, п. 7 ч. 1 ст. 333.22 НК РФ расходы по госпошлине по судебному приказу в сумме 1214,99 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, и расходы по госпошлине в размере 2785,01 (4000-1214,99) рублей подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета, поскольку истец был освобожден от уплаты госпошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «РСО «Тепловодоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения 750-024) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «Тепловодоканал» (ОГРН 

<

***>) задолженность по уплате за коммунальные услуги за период с октября 2016 года по июнь 2018 года в размере 73631 руб. 17 коп., пени в сумме 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1214,99 рублей, а всего в сумме 79846 (семьдесят девять тысяч восемьсот сорок шесть) рублей 16 коп. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2785,01 рубль.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда, через Могочинский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий судья Д. Ф. Рафикова 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.