№ 2-2322 /18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года Центральный районный суд г. Комсомольска- 

на -Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи – Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов отдельно на него и отдельно на ответчика в равных долях. В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что он зарегистрирован в указанном жилом помещении, при этом, вместе с ним в данном жилом помещении зарегистрировано еще пять человек: бывшая супруга – ответчик ФИО2, дочь ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО 1 (дата) сын ФИО4 и несовершеннолетний совместный сын ФИО 2 (дата).р. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, членами одной семьи они в настоящее время не являются. Истец имеет самостоятельный источник дохода, заработок составляет 29000 рублей в месяц, ведет хозяйство отдельно от ответчика. Поскольку между сторонами не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, истец обратился с иском в суд.

Определением суда от 17 мая 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, и ФИО4; в качестве третьего лица привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные исковые требования, просил суд изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), предоставляя платежные документы отдельно на него на состав семьи три человека, включая дочь ФИО3 и несовершеннолетнего внука ФИО 1 и отдельно на ФИО2 на состав семьи три человека, включая детей - ФИО4 и ФИО 2 от начисленной платы.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились. От ответчика ФИО2 поступило заявление о признании в полном объеме исковых требований об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? от начисленной платы и рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того, ранее в судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО4 не возражали против удовлетворения требований истца.

Представители третьих лиц: АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», МУП «Служба заказчика №1», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились. От представителя Управления ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения истца, принимая во внимание согласие с иском ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма (№) от (дата) в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) зарегистрированы по месту жительства стороны спора и их несовершеннолетние дети: истец ФИО1, его бывшая супруга – ответчик ФИО2, ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО 1 (дата).р., ФИО4, несовершеннолетний ФИО 2 

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны спора совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельные бюджеты, при этом, все зарегистрированные в квартире лица, кроме ответчика ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО 1 (дата).р., проживают в указанной квартире, но к соглашению о порядке оплаты прийти не могут, в связи с чем, как истец ФИО1, так и ответчик ФИО2 желают самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и членов своей семьи, ФИО1 за ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО 1, а ФИО2 за ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО 2, то есть каждый в равных долях от начисленной платы, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности.

Судом установлено, что коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», обслуживание жилого (адрес) осуществляет – МУП «Служба заказчика № 1», а МУП «ЕРКЦ» выставляет квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров. Получателем платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре. 

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, принимая во внимание признание исковых требований ответчиком ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, с возложением обязанности на ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», МУП «Служба заказчика №1», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на ФИО1 (на состав семьи три человека, включая дочь ФИО3, несовершеннолетнего внука ФИО 1) и отдельно на ФИО2 (на состав семьи три человека, включая детей - ФИО4 и ФИО 2) от начисленной платы. При этом, по указанным выше обстоятельствам исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес), обязав ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», МУП «Служба заказчика №1», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на ФИО1 (на состав семьи три человека, включая дочь ФИО3, несовершеннолетнего внука ФИО 1) и отдельно на ФИО2 (на состав семьи три человека, включая детей - ФИО4 и ФИО 2) от начисленной платы.

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В. Тучина