<

 >

УИД 35RS0001-02-2023-001641-33

дело № 2-2665/2023

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Череповец 19 июля 2023 года 

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Опаричевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Борисовой К.Ю., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> У., истца ФИО1, представителя истца по доверенности Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 по мотиву того, что его деду К. была предоставлена по ордеру квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, брак с которой у истца прекращен в ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в жилом помещении она не проживает с 2004 года, из квартиры выехала добровольно, попыток ко вселению не предпринимала, ее вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи истец не вносит.

Ссылаясь на положения статьей 1, 35, 69, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу, прекратить ее регистрацию по месту жительства. 

В судебном заседании истец ФИО1, а также его представитель по доверенности Ш. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, ее выезд из него носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ей не создавалось, расходы на его содержание она не несла. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 и ее представитель адвокат Й., действующая на основании ордера, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (судебными повестками, полученными ДД.ММ.ГГГГ), об уважительности причин неявки в суд не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили, ранее в предварительном судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, указанным в письменных возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (судебной повесткой, полученной ДД.ММ.ГГГГ), представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с невозможностью явки в указанное время.

Представитель третьего лица мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (судебной повесткой, полученной ДД.ММ.ГГГГ), представил отзыв на исковое заявление, в котором принятие решения по исковому заявлению оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, а также его представителя по доверенности Ш., показания свидетелей Ц., Е., Н., исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора У., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее – жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из указанного кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

При этом граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (части 1 и 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из части 1 статьи 49, пункта 1 части 1 статьи 67, частей 1, 2 и 4 статьи 69, статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда может быть предоставлено по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, в том числе членов семьи, к которым относятся проживающие совместно с ним его 

<

 >, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу разъяснения, содержащегося в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из представленных доказательств следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности городского округа 

<

адрес>.

В соответствии с постановлением мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении договора социального найма жилого помещения» в связи со смертью нанимателя разрешено изменение договора социального найма вышеуказанного жилого помещения, и заключение договора социального найма с ФИО1.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. ФИО2 вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет в нем регистрацию по месту жительства.

ФИО2 в жилом помещении не проживала ДД.ММ.ГГГГ 

Решением Череповецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 и она вселена в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; на ФИО1 возложена обязанность устранить препятствия ФИО2 в пользовании указанной квартирой и передать ей ключи от входных дверей.

Из поисследованных в судебном заседании доказательств следует, что через непродолжительный период после вселения ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение ФИО2 выехала из него, личных вещей, принадлежащих ответчику, в указанном жилом помещении не имеется, с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с Г..

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, а также того, что он надлежащим образом нес бремя содержания жилого помещения и расходы по оплате коммунальных услуг в материалах дела не имеется.

Учитывая установленные обстоятельства, длительность не проживания ответчика в жилом помещении, что указывает не на временный, а на постоянный характер его отсутствия в жилом помещении, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку она добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

 >), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

 >), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

<

 > Е.В. Опаричева

Мотивированное решение суда составлено 26.07.2023.