Дело № 2-3367/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года. г.Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Фаустовой Г.А.

при секретаре Магомедханове М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3367/19 по иску ФИО4 к Администрации Ленинского района 

<

...> лица: нотариус ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 (далее истец) обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону (далее ответчик) о включении в состав наследственного имущества ФИО4 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 74,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признании за ФИО4 в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на: жилой дом, площадью 74,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г

<

адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является наследницей своего супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО3, истец в установленный срок подала заявление нотариусу ФИО1 с целью оформления наследственных прав и было заведено наследственное дело №. Приняла наследство на денежные вклады, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, истец предъявила в нотариальную контору заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 74,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

Однако, в совершении нотариальных действий в отношении данного домовладения было отказано и выдано Постановление об отказе от 09.11.2017 года в связи с тем, что имеется противоречие между правоустанавливающими и техническими документами, а также право собственности наследодателя не было своевременно зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства. А именно, Согласно Постановления Главы Администрации № 1930 от 06.12.2001 года «О разделе земельных участков по 

<

адрес> на 4 самостоятельных с объединением 2 участков в один целый с предоставлением его в собственность, а также Разделительного акта от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого домовладение ФИО2 и ФИО3 должно состоять из жилого дома лит. А, общей площадью 74,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. 

Другой сособственник - ФИО5 зарегистрировала в установленном порядке свое домовладение на основании указанного выше Постановления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, реальный раздел был произведен, другим участником долевой собственности изменения в ЕГРН внесены, право общей долевой собственности в соответствии с положениями ст.252 ГК РФ между ФИО3, ФИО2 и ФИО5 прекращено, поэтому 1/2 для в праве общей долевой собственности на жилой дома, лит. А., общей площадью 74,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества после умершего ФИО3 После указанного раздела и присвоения адреса ни я, ни мой муж не зарегистрировали в установленном порядке право долевой собственности в ЕГРН.

Так, по данным МУПТИ и ОН в настоящий момент сособственниками жилого дома, лит.А., общей площадью 74,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> являются ФИО4 и ФИО3.

Доля составляет по 23/132 доли в праве общей долевой собственности. И так как после произведенного раздела домовладения на два самостоятельных в Управлении Росреестра не зарегистрировано по 1/2, указанные имеющиеся доли не составляет целое.

В настоящий момент согласно данным из ЕГРН, за истцом также зарегистрировано 23/132 доли. С целью приведения в соответствие имеющихся документов и обратившись в Управление Росреестра для изменения доли с 23/132 доли на 1/2 долю, истцом было получено уведомление о приостановлении регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данного уведомления, для внесения изменений в доли необходимо предоставить заявление от всех сособственников, в том числе и от ФИО3

Таким образом, из-за того, что в установленном порядке истцом и наследодателем - мужем - не были внесены соответствующие изменения в Росреестре, истец не может надлежащим образом зарегистрировать право собственности на жилой дом, лит. А., общей площадью 74,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Истец является единственным наследником своего мужа и приняла наследство, своевременно обратившись к нотариусу и оформив свои наследственные права на вклады умершего. Однако, оформление прав на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, лит. А., общей площадью 74,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес> возможно исключительно в судебном порядке, поэтому истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО7, действующая по ордеру в судебное заседание явились поддержали исковые требования в полном объеме, просили удовлетворить, дали пояснения аналогично изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону ФИО11, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. 

Третьи лица: нотариус ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 16.01.2012г. умер ФИО3, приходившийся ФИО4 супругом, что подтверждается свидетельством о смерти от 16.01.2012г. №, свидетельством о заключении брака от 12.04.1986г. №.

09.07.2012г. ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ее супруга.

На основании поданного заявления нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело №.

Дочери умершего ФИО9 и ФИО10 от причитающегося им наследства отказались, о чем ими составлены и поданы нотариусу заявления от 09.07.2012г.

24.08.2012г. нотариусом ФИО8 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде денежных вкладов, хранящихся в банках.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 также принадлежало 23/132 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: г. 

<

адрес>. Согласно Постановлению Главы Администрации № 1930 от 06 декабря "О разделе земельных участков по 

<

адрес> на 4 самостоятельных с объединением 2-х участков ФИО5 в один целый с предоставлением его в собственность, а остальных участков в аренду на 49 лет" и Разделительному акт от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение ФИО4 и ФИО3 должно состоять из жилого дома лит. "А" общей площадью 74,6 кв.м.

07.11.2017г. ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «А», общей площадью 74,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> 

Постановлением от 09.11.2017г. нотариусом ФИО6 отказано в совершении нотариального действия, поскольку за ФИО3 в установленном законом порядке право собственности на указанное имущество не зарегистрировано.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, выслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ФИО4 является единственным наследником по закону, принявшей наследство после смерти племянника ФИО3 Постановлением нотариуса от 09.11.2017г. истцу отказано в совершении нотариальных действий в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на спорный жилой дом.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что право собственности наследодателя на спорное имущество подтверждается справкой о принадлежности, выданная БТИ г. Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство, выданным 

<

данные изъяты>, свидетельством о праве на наследство, выданным 

<

данные изъяты>, свидетельством о праве на наследство, выданным Первой 

<

данные изъяты>, Соглашением, удостоверенные нотариусом города Ростов-на-Дону 

<

данные изъяты>

Согласно Постановлению Главы Администрации № от 06 декабря "О разделе земельных участков по 

<

адрес> 

<

адрес> на 4 самостоятельных с объединением 2-х участков ФИО5 в один целый с предоставлением его в собственность, а остальных участков в аренду на 49 лет" и Разделительному акт от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение ФИО4 и ФИО3 должно состоять из жилого дома лит. "А" общей площадью 74,6 кв.м.

ФИО5 зарегистрировала в установленном порядке свое домовладение на основании указанного выше Постановления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, реальный раздел был произведен, другим участником долевой собственности изменения в ЕГРН внесены, право общей долевой собственности в соответствии с положениями ст.252 ГК РФ между ФИО3, ФИО4 и ФИО5 фактически прекращено.

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 о включении в состав наследственного имущества ФИО4 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 74,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО4 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Ленинского района 

<

...> лица: нотариус ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 74,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, площадью 74,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Г.А. Фаустова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 2 декабря 2019 года.

Судья: Г.А. Фаустова