УИД: 66RS0053-01-2024-000606-61

Мотивированное 

решение

 составлено 01.07.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.06.2024 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Транзалова А.А., 

при секретаре Овечкиной Я.К.,

представителя истца ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1197/2024 по иску ФИО4 ФИО31 к администрации Сысертского городского округа о заключении договора социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

В Сысертский районный суд поступило исковое заявление ФИО4 ФИО32 к администрации Сысертского городского округа о заключении договора социального найма. Судом определено о рассмотрении данного дела по правилам искового производства, поскольку оспаривается действия нарушающие права истца на реализацию жилищных прав.

В обоснование требований указано, что истец обратилась в администрацию СГО с заявлением о заключении с ней договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ранее в указанную квартиру на основании ордера вселены ФИО5 ФИО34 (отец истца), ФИО14 (мать истца), ФИО15 (истец) и ФИО5 ФИО35 (брат истца). В настоящее время ФИО5 ФИО33 и ФИО14 умерли, истец поменяла фамилию, ФИО5 ФИО36 отказался от права на заключение договора социального найма в пользу истца, однако администрация СГО отказала истцу в заключении договора социального найма, ввиду отсутствия согласия членов семьи. С указанным отказом истец не согласна ввиду чего просит суд: возложить на ответчика обязанность заключить с истцом договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Представители истца ФИО2 и ФИО1 настаивали на заявленных требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указали, что ФИО16 на момент вселения в квартиру не родилась, кроме того её супруг приобрел жилой дом, ввиду чего она не может считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий. В спорной квартире в настоящее время проживает ФИО16 и её дети.

Представитель ответчика ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве.

Истец ФИО17 и её несовершеннолетние дети ФИО18, ФИО19, ФИО20 в судебное заседание не явились, конверт с повестками вернулся в суд ввиду истечения срока хранения. Третьи лица ФИО13, её несовершеннолетние дети ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, конверт с повестками вернулся в суд ввиду истечения срока хранения. 

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, судом установлено отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований.

На 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Сысертского городского Совета народных депутатов выдан ордер на жилую площадь № 1176 ФИО5 ФИО37 (умер). В составе семьи указаны члены семьи: ФИО5 ФИО39 (отец истца), ФИО14 (мать истца), ФИО15 (истец) и ФИО5 ФИО38 (брат истца), ФИО21 (сестра истца).

ФИО5 ФИО40 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО4 (ФИО5) ФИО41 поступило заявление на заключение договора социального найма жилого помещения - 

<

адрес>, с просьбой включить в состав семьи: ФИО6 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (документы о подтверждении родства предоставлены). Заявитель и члены ее семьи имеют регистрацию по месту жительства: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО22 – (ФИО17) поступило встречное заявление на заключение договора социального найма на это же жилое помещение, с просьбой включить в состав семьи: ФИО9 – дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 – дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 – дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12 – сына, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО13 и члены ее семьи имеют регистрацию по месту жительства: 

<

адрес>.

ФИО22 родилась ДД.ММ.ГГГГ после выдачи ордера в 1984 году, была вселена в 

<

адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ как дочь основного нанимателя, (документы о подтверждении родства предоставлены). Дети ФИО16 имеют регистрацию в 

<

адрес> момента своего рождения.

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из указанной правовой нормы следует, что истец после смерти нанимателя жилого помещения была вправе требовать признания ее нанимателем спорного помещения взамен первоначального нанимателя на основании ч. 2 ст. 82 ЖК Российской Федерации, но только с согласия остальных членов семьи, к которым в соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

ФИО23 ФИО42, не дала согласие на заключение договора социального найма 

<

адрес> качестве основного нанимателя ФИО17

ФИО17 и ФИО16 не указали друг друга в заявлениях в качестве членов семьи.

Так как ФИО17 и ФИО16 не пришли к единому мнению по спорному помещению, решением общественной жилищной комиссии Администрации им отказано в заключении договора социального найма на указанное жилое помещение.

В отсутствие у заявителей единого мнения по спорному помещению, не имеется оснований для возложения на ответчика обязанности заключения договора социального найма с ФИО17 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО4 ФИО43 к администрации Сысертского городского округа о заключении договора социального найма отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья А.А. Транзалов