Дело № 2-1719/2020

УИД 33RS0008-01-2020-003172-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 г. г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Соловьевой Е.А., 

при секретаре Карзановой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО 

<

адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2 После его смерти в фактическое пользование ФИО1 перешел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок был выделен ФИО2 в собственность для индивидуального жилищного строительства – жилого дома по указанному адресу, площадью .м. на основании выписки из постановления главы администрации МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков в собственность граждан 

<

адрес>». 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти своего отца ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО5 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследства по закону, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок, а также ввиду того, что при жизни ФИО2 не произвел государственную регистрацию права и не получила свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация МО 

<

адрес> (сельское поселение) 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала требования ФИО1 по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации МО Гусь-Хрустальный район в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных исковых требований не имеет, оставляет разрешение вопроса по иску на усмотрение суда (л.д. 57). 

Представитель третьего лица администрации МО 

<

адрес> (сельское поселение) 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца ФИО4, суд приходит к следующему:

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 1111 ГК РФ, предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 – отцу истца ФИО1 на основании выписки из постановления главы местного самоуправления 

<

адрес> Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков в собственность гражданам поселка Анопино» выделен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства в количестве кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным администрацией района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (л.д. 9). 

Как усматривается из материалов наследственного дела №, единственным наследником первой очереди, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получившим свидетельства о праве на наследственное имущество, принадлежащее ФИО2, являлась дочь умершего ФИО1 (л.д. 21-43).

Вместе с тем, постановлением нотариуса Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, поскольку отсутствует свидетельство о праве собственности на землю, подтверждающее право собственности наследодателя на земельный участок и государственную регистрацию такого права (л.д. 8). 

В соответствии с договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>7, в собственность ФИО1 от ФИО6 перешла доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 63-65). Собственником квартиры и земельного участка с кадастровым номером № площадью кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО7, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права серии №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65-66). Гусь-Хрустальным отделом ФГУ «ЗКП» по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен кадастровый план земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Земельному участку был присвоен кадастровый №, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, с уточняемой площадью кв.м., которая соответствует материалам межевания (л.д. 68-69). ДД.ММ.ГГГГ по обращению ФИО8 руководителем Гусь-Хрустального Межрайкомзема был составлен акт о нормативной цене земельного участка на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О нормативной цене земли» администрации Владимирской области и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по указанному земельному участку, с категорией земель: земли поселений, цель использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью кв.м. Установлена нормативная цена земельного участка, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет рублей (л.д. 67). 

Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью кв.м является ФИО9 (л.д.70). Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО4 по данному адресу у каждой квартиры свой земельный участок, споров по границам не имеется. 

Также представителем истца ФИО4 была представлена копия выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником земельного участка, площадью кв.м., по спорному адресу, является ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок имеет кадастровый №, как ранее учтенный, особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 70). 

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Между тем, при рассмотрении спора было установлено, что спорный земельный участок также принадлежал наследодателю на праве собственности на основании постановления Главы местного самоуправления 

<

адрес> Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № и суд пришел к выводу о его включении в наследственную массу. В связи с чем спорный земельный участок также является предметом наследования.

Поскольку судом установлено, что к определенным ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" исключениям спорный земельный участок не относится, в названном постановлении спорный земельный участок был выделен ФИО2 на праве собственности. Следовательно, он был вправе реализовать все правомочия собственника, включая право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

После смерти отца ФИО1 в соответствии со ст. 1152 ГК РФ фактически приняла наследство в виде земельного участка, осуществляет уход, приняла меры для его сохранности, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, в связи с чем данное право перешло в порядке наследования к его наследнику ФИО1, в связи с чем исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.

Судья Е.А. Соловьева 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.