2-656/2019 УИД 03RS0048-01-2019-000653-31

Решение

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасанова Р.У., 

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании Выписки из ЕГРН.

В ее доме также зарегистрированы ответчики ФИО2 ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, однако, в ее доме ответчики не проживают и не проживали, сохраняли только регистрацию, в оплате коммунальных услуг и содержанию домовладения не участвовали и не участвуют, совместное хозяйство с ней не ведут. Никаких вещей и имущества, принадлежащих ответчикам в ее доме не имеется. Коммунальные услуги, налоги оплачивает она сама. 

На основании изложенного истец просит суд признать утратившими право пользования ответчиков ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить, пояснив о томЮ, что ответчиков зарегистрировал в их доме ее покойный муж, до настоящего времени она не знала, что ответчики до сих пор зарегистрированы в ее доме, семья М-вых строили дом в д. Булгаково Уфимского района РБ, ей приходится оплачивать за мусор за ответчиков, поэтому ей необходимо решение суда о снятии их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, место жительства ответчиков неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, учитывая, что место жительства ответчиков неизвестно, судом назначен в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 адвокат Ахметов Э.И., который возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании выписки из ЕГРН. 

В ее доме также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, однако, в ее доме ответчики не проживают и не проживали, сохраняли только регистрацию, в оплате коммунальных услуг и содержанию домовладения не участвовали и не участвуют, совместное хозяйство с ней не ведут. Никаких вещей и имущества, принадлежащих ответчикам в ее доме не имеется. Коммунальные услуги, налоги оплачивает она сама. 

Согласно справке № 2410 от 26.04.2019 года, выданной администрацией сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То обстоятельство, что ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 выехали из спорного жилого помещения в другое место жительство, в котором не приобрели право пользования жилым помещением по договору социального найма или право собственности на иное жилое помещение, само по себе не является основанием для признания их отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Кроме того, свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили суду о том, что ФИО1 по адресу: 

<

адрес> проживает с детьми, дом находится в ее собственности, ее муж умер, семья М-вых никогда в ее доме не проживала, их вещей в доме нет, они ( свидетели) их никогда в доме не видели.

Таким образом, судом установлено, что ответчики прекратили пользование жилым помещением в добровольном порядке, не вносили плату за налоги и коммунальные услуги, не являются членами семьи истца, соглашений с истцом о проживании и пользовании жилым помещением истца ответчики не имеют, жилой дом находится в праве собственности истца. 

При таких обстоятельствах иск о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07. 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая, что ответчики утратили право пользования спорным жилым домом, следовательно, законных оснований для их регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права собственника жилого дома, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО6,, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ФИО6,, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.У.Хасанов