№2-3136/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Зухиной Т.Е., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1800 кв.м. кадастровым номером № и жилой дом кадастровым номером № на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Жилой дом находился в непригодном для проживания состоянии, поэтому был снесен, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, затем снят с кадастрового учета. 

Вновь возведенный жилой дом имеет следующие характеристики: площадь всех частей здания 215,3 кв.м., общая площадь жилого помещения 98,3 кв.м., из нее жилая 98,3 кв.м., и состоит из литера Б (жилой дом) площадью 91,5 кв.м., литера Б1 (жилая пристройка) площадью 10,5 кв.м, литера Б2 (жилая пристройка) площадью 86 кв.м., Б3 (мансардный этаж) в соответствии с техническим паспортом на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на вновь возведенный жилой дом, истица обратилась в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района с заявлением о вводе в эксплуатацию указанного объекта недвижимости, однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ей было отказано по причине того, на момент обращения не представлен перечень необходимых документов. 

Истец считает, что признание за нею права собственности на самовольно возведенный жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как в соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр» по состоянию на 2017 год установлено, что конструктивные узлы и их сопряжения не подвержены сверхнормативным осадкам, кренам и деформациям, несущая способность и конструктивная надежность обеспечена, поэтому истец просит суд признать за нею право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 215,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 98,3 кв.м., из нее жилой 98,3 кв.м., и состоит из литера Б (жилой дом) площадью 91,5 кв.м., литера Б1 (жилая пристройка) площадью 10,5 кв.м., литера Б2 (жилая пристройка) площадью 86 кв.м., Б3 (мансардный этаж) в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес> В судебном заседании истец по надлежащей доверенности поддержала исковые требования. 

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований, просил суд принять признание иска.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление об отсутствии возражений по исковым требованиям. 

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником земельного участка площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество жилой дом с кадастровым номером 50:24:0060710:258 ни за кем не зарегистрирован.

В материалах дела представлены заявления соседей ФИО2 и ФИО3, которые не имеют претензий к самовольной постройке истца. 

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 215,3 кв.м., общая площадь жилого помещения 98,3 кв.м., из нее жилая 98,3 кв.м., состоящего из литера Б (жилой дом) площадью 91,5 кв.м., литера Б1 (жилая пристройка) площадью 10,5 кв.м., литера Б2 (жилая пристройка) площадью 86 кв.м., Б3 (мансардный этаж) в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: