Дело № 2-55/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» июля 2019 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Н.А.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

с участием представителя истца Акционерного коммерческого банка «Челиндбанк» (ПАО) Катав-Ивановский филиал ФИО3, 

представителя ответчика Администрации Катав-Ивановского городского поселения - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Акционерного коммерческого банка «Челиндбанк» (ПАО) Катав-Ивановский филиал к ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ», ФИО5, ФИО6, Администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области, Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан о взыскании задолженность по договорам кредита, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО « Челиндбанк » обратилось в суд с иском к ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ», ФИО5, ФИО6, Администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области, Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскании на заложенное имущество (дело №).

С учетом уточнений просило: Взыскать в пользу Катав-Ивановского филиала ПАО «Челиндбанк» с ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ» (ИНН 

<

***>, зарегистрированного 10 апреля 2012 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 18 по Челябинской области), ФИО5, солидарно,

с Администрации Катав-Ивановского городского поселения, Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан, солидарно, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 долг по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 691 135,02 руб., в том числе: срочная задолженность 166 850,00 руб., просроченная задолженность по кредиту 388 850,00 руб., неуплаченные проценты 83 583,11 руб., неустойка 51 851,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины 10 111,35 руб., итого 701 246 руб. 37 коп.

Взыскать в пользу Катав-Ивановского филиала ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» с ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ» (ИНН 

<

***>, зарегистрированного 10 апреля 2012 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 18 по Челябинской области), ФИО5, солидарно,

с Администрации Катав-Ивановского городского поселения, Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан, солидарно, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 проценты по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, представляющие собой плату за кредит, на непогашенную часть кредита в размере 22,00 (Двадцати двух) % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы основного долга.

Обратить взыскание на имущество Квартиру, назначение: жилое помещение, Этаж: 5, Адрес: 

<

адрес> Кадастровый (условный) №, принадлежащую ФИО6, установив начальную продажную цену в размере 600 000,00 руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу Катав-Ивановского филиала ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (Шести тысяч) руб.

В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Челиндбвну» и ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ» (далее - Заемщик) был заключен кредитный договор 

<

***> (далее - Договор) со сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение п. 1.2 и п. 2.2. Договора Банк по Банковскому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ предоставил Заемщику денежные средства (кредит) в размере 2 000 000,00 руб., процентная ставка определена в соответствии с п. 3.1. Договора 20,00 % годовых с даты получения кредита и по ДД.ММ.ГГГГ, в последующие расчетные периоды ( в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения Кредита) по переменной ставке в соответствии с п. 3.1.2. Договора.

Заемщик согласно п. 2.3. и п. 3.2. Договора, обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в сроки, предусмотренные Договором.Согласно п. 7.1. Договора, за нарушение срока возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает штраф (пени) в размере 0, 10% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предоставлено: поручительство ФИО2, ФИО5; залог жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу Россия, 

<

адрес>, принадлежащей ФИО6 Заемщик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, платежи в погашение кредита и процентов по кредиту не уплачивает в сроки, установленные кредитным договором. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 691 135,02 руб., в том числе: срочная задолженность 166 850,00 руб., просроченная задолженность по кредиту 388 850,00 руб., неуплаченные проценты 83 583,11 руб., неустойка 51 851,91 руб. Письменные требования Банка, направленные заемщику, поручителю ФИО5, залогодателю, к наследственному имуществу поручителя ФИО2 с требованием погасить задолженность, оставлены без удовлетворения до настоящего времени. 

Кроме того, ПАО « Челиндбанк » обратилось в суд с иском к ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ», ФИО5, ФИО6, Администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области, Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан о взыскании задолженности по соглашению об овердрафте, обращении взыскании на заложенное имущество (дело №).

С учетом уточнений просило: Взыскать в пользу Катав-Ивановского филиала ПАО «Челиндбанк»с ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ» (ИНН 

<

***>, зарегистрированного 10 апреля 2012 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 18 по Челябинской области), ФИО5, солидарно,

с Администрации Катав-Ивановского городского поселения, Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан солидарно, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 долг по Соглашению об овердрафте № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 951 207,23 руб., в том числе: просроченная задолженность по кредиту 721 371,31 руб., неуплаченные проценты 63 643,39 руб., неустойка 161 192,53 руб., комиссия 5 000,00 руб. Расходы по оплате государственной пошлины 12 712, 07 руб., итого сумму в размере 963 919,30 руб. 30 коп.

Взыскать в пользу Катав-Ивановского филиала ПАО «Челиндбанк»

с ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ» (ИНН 

<

***>, зарегистрированного 10 апреля 2012 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 18 по Челябинской области), ФИО5, солидарно,

с Администрации Катав-Ивановского городского поселения, Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан солидарно, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 проценты по Соглашению об овердрафте № от ДД.ММ.ГГГГ, представляющие собой плату за кредит, на непогашенную часть кредита в размере 12.5 (Двенадцати целых пяти десятых) % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы основного долга.

Обратить взыскание на имущество квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: общая 87 кв.м., Адрес: 

<

адрес> Кадастровый(условный) №, принадлежащую ФИО2, правопреемник Администрация Катав-Ивановского городского поселения, установив начальную продажную цену в размере 1 184 000,00 (одного миллиона ста восьмидесяти четырех тысяч) руб.

Взыскать с Администрация Катав-Ивановского городского поселения в пользу Катав-Ивановского филиала ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Обосновав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ» (далее - Заемщик) было заключено Соглашение об овердрафте № (далее - Соглашение) сроком до ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение п. 1.3, п.2.1 и 2.2 Соглашения Банк предоставил Заемщику кредит для оплаты расчетных документов со Счета, при недостаточности или отсутствии денежных средств, лимит овердрафта 2 000 000 рублей под 12.5 % годовых п. 3.3 Соглашения об овердрафте. В силу п. 3.2. Соглашения за обслуживание Кредита Заемщик уплачивает Банку ежеквартально плату (далее Комиссия) в размере 5000 (Пяти тысяч) рублей, начиная со следующего квартала после заключения Соглашения. Заемщик согласно п. 2.6 и п. 3.3 Соглашения, обязался возвратить Банку, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им исходя из процентной ставки 12,5 % годовых в сроки, установленные Соглашением. Согласно п. 7.1. Соглашения, за нарушение срока возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает штраф (пени) в размере 0,10% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предоставлено: поручительство ФИО2, ФИО5; залог жилого помещения, назначение: Жилое помещение –квартира, расположенная по адресу Россия, 

<

адрес>, принадлежащая ФИО2, рынояная стоимость которой 1480 000 руб. Банк свои обязательства по Соглашению исполнял надлежащим образом, что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетные документы ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ» оплачивались в пределах лимита овердрафта по платежным поручениям Заемщика. Заемщик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, платежи в погашение кредита и процентов по кредиту не уплачивает в сроки, установленные Соглашением. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с расчетом, выполненным с учетом положений ст. 319 ГК РФ, составляет 951 207,23 руб., в том числе: просроченная задолженность по кредиту 721 371,31 руб., неуплаченные проценты 63 643,39 руб., неустойка 161 192,53 руб., комиссия 5 000,00 руб. Письменные требования Банка, направленные заемщику, поручителю ФИО5, залогодателю, к наследственному имуществу поручителя ФИО2 с требованием погасить задолженность, оставлены без удовлетворения до настоящего времени. 

Так же, ПАО « Челиндбанк » обратилось в суд с иском к Администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области, Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан о взыскании задолженности по ипотечному кредитному договору, обращении взыскании на заложенное имущество (дело №). Истец просил :

Взыскать с Администрации Катав-Ивановского городского поселения, Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан солидарно, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 в пользу ПАО « Челиндбанк » долг по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 976 067,02 руб., в том числе: основная задолженность 887 203,70 руб., неуплаченные проценты 87 404,59 руб., неустойка 1 458,73 руб., а также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины 18 960,67 руб., итого 995 027 руб. 69 коп.;

Взыскать с Администрации Катав-Ивановского городского поселения, Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан солидарно, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества ФИО2 в пользу Катав-Ивановского филиала ПАО «Челиндбанк» проценты по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, представляющие собой плату за кредит, на непогашенную часть кредита в размере 14,25 (Четырнадцати целых двадцати пяти сотых)% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы основного долга;

Обратить взыскание на имущество-квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежавшую ФИО2, установив начальную продажную цену в размере 1 184 000,00 (одного миллиона ста восьмидесяти четырех тысяч) руб.

Обосновав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 (далее - Заемщик) был заключен Ипотечный кредитный договор № (далее - Ипотечный кредитный договор) со сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение п. 2.3 Ипотечного кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере 1 400 000 рублей под 14.25 %, что подтверждается ордером-распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из лицевого счета.Заемщик согласно п. 2.3 Ипотечного кредитного договора, обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в сроки, предусмотренные Ипотечным кредитным договором.Согласно п. 2.5. Ипотечного кредитного договора, за нарушение срока возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, Банк вправе требовать помимо уплаты процентов, оговоренных в п. 1.1. Ипотечного кредитного договора, неустойку в размере 0,02 процента с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов в залог в силу закона принята квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, принадлежащая ФИО2 Обязательства по Ипотечному кредитному договору исполняются ненадлежащим образом, платежи в погашение процентов по кредиту не уплачиваются в сроки, установленные Ипотечным кредитным договором.По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по Ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с расчетом, выполненным с учетом положений ст. 319 ГК РФ, составляет 976 067,02 руб., в том числе: основная задолженность 887 203,70 руб., неуплаченные проценты 87 404,59 руб., неустойка 1 458,73 руб. Письменное требование Банка, предъявленное к наследственному имуществу заемщика, с требованием погасить задолженность, оставлены без удовлетворения до настоящего времени. 

Кроме того, в обоснование всех исков банк ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ поручитель ФИО2 умер. Согласно материалам наследственного дела, после смерти ФИО2, наследников после его смерти не имеется. После смерти ФИО2 осталось следующее имущество: 

квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Кв.: 21, общ. площадь: 84.7 кв.м., Кадастр.ном№. Находится в залоге у ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» является индивидуальной собственность ФИО2 в силу брачного договора;

? квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, общ. площадь: 45,7 кв.м., Кадастровый № Залогодатель ФИО6. Находится в залоге у ПАО «ЧЕЛИНДБАНК», совместная собственность с ФИО6, приобретена в браке;

? жилого дома 

<

адрес>, площадью 130,3 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый №. ? принадлежит на праве собственности ФИО6;

земельный участок, Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 3011 кв.м., кадастровый №, категория земель Для ведения личного подсобного хозяйств. ? принадлежит на праве собственности ФИО6;

1/400 доли земельного участка, адрес места положения относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>, сельское поселение Новокутовский сельсовет, в границах землепользования СПК "Искра". Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 28000000 кв. м, кадастровый № (единое землепользование), Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям Банка является индивидуальной собственность ФИО2, так как приобретен на основании свидетельства о праве на наследство;

Жилой дом, адрес места нахождения, 

<

адрес>, площадью: 28.4 кв.м., кадастровый №, год строительства ДД.ММ.ГГГГ. - Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям Банка индивидуальная собственности ФИО2 так как приобретен на основании свидетельства о праве на наследство;

Земельный участок, Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 3011 кв.м., кадастровый №, категория земель Для ведения личного подсобного хозяйств. - Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям Банка индивидуальная собственности ФИО2, так как приобретен на основании свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала уточненные требования.

Представитель ответчика – Администрации Катав-Ивановского городского поселения, ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, полагает, что доказательства, подтверждающие, что имущество, принадлежащее ФИО2 является выморочным, отсутствуют, ссылаясь на то, что не смотря на отказ от наследства наследников первой очереди, имеются наследники второй очереди - внуки. Шести месячный срок принятия наследства наследниками второй очереди и последующих, не истек. Просила отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с Администрации Катав-Ивановского городского поселения. 

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан, ответчик ФИО7, ее представитель ФИО8, ответчик ФИО5 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимали.

В материалах дела имеется письменный отзыв ФИО5 на исковые требования в части соглашения об овердрафте от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ответчик не согласен с исковыми требованиями, в связи со следующим. Обязательства, возникающие из кредитного договора не прекращаются смертью должника и должны быть исполнены наследниками. Не согласен с суммой неуплаченных процентов в размере 13 987 руб. 37 коп., с неустойкой в размере 9 916 руб. 22 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Полагает, что банк злоупотребляет своим правом, ссылаясь на положения п. 2 ст. 10 ГК РФ и длительность не предъявления кредитором осведомленным о смерти должника требований об исполнении обязательств. Считает, что размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства, а так же не правомерным, поскольку дело было приостановлено по ходатайству истца. Возражает против солидарного взыскания, так как имеется имущество, на которое можно обратить взыскание и которого достаточно для погашения задолженности. В случае если отсутствуют наследники или последовал отказ от наследства, имущество считается выморочным. При наследовании выморочного имущества отказ не допускается. Просит отказать во взыскании с него солидарно задолженности по кредитному договору.

Ответчик ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ» участие в судебном заседании не принимал, извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ. Судебные извещения возвращаются не врученными с отметкой оператора связи «истек срок хранения», что судья расценивает как отказ от получения судебного извещения. Заслушав представителя истца ФИО3, представителя ответчика –Администрации Катав-Ивановского городского поселения, стороны, письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. ст. 819, 810 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно положениям п. 1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. В силу п.1 ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п.1, 2 ст. 363 ГК РФ ).

Согласно п.1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона) (ст. 334.1 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 ГК РФ). 

Ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст.1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. ( ст. 323 ГК РФ). 

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостаточной части наследственного имущества ( п. 1 ст. 416 ГК РФ). 

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определена его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (пункты 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Челиндбвну» и ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ» (далее - Заемщик) был заключен кредитный договор № (далее - Договор) со сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ 

Во исполнение п. 1.2 и п. 2.2. Договора Банк по Банковскому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ предоставил Заемщику денежные средства (кредит) в размере 2 000 000,00 руб., процентная ставка определена в соответствии с п. 3.1. Договора 20,00 % годовых с даты получения кредита и по ДД.ММ.ГГГГ, в последующие расчетные периоды ( в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения Кредита) по переменной ставке в соответствии с п. 3.1.2. Договора.

Заемщик согласно п. 2.3. и п. 3.2. Договора, обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в сроки, предусмотренные Договором. Согласно п. 7.1. Договора, за нарушение срока возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает штраф (пени) в размере 0, 10% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предоставлено: поручительство ФИО2, ФИО5; залог жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, принадлежащей ФИО6 

Заемщик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, платежи в погашение кредита и процентов по кредиту не уплачивает в сроки, установленные кредитным договором. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ» (далее - Заемщик) было заключено Соглашение об овердрафте № (далее - Соглашение) сроком до ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение п. 1.3, п.2.1 и 2.2 Соглашения Банк предоставил Заемщику кредит для оплаты расчетных документов со Счета, при недостаточности или отсутствии денежных средств, лимит овердрафта 2 000 000 рублей под 12.5 % годовых п. 3.3 Соглашения об овердрафте. В силу п. 3.2. Соглашения за обслуживание Кредита Заемщик уплачивает Банку ежеквартально плату (далее Комиссия) в размере 5000 (Пяти тысяч) рублей, начиная со следующего квартала после заключения Соглашения. Заемщик согласно п. 2.6 и п. 3.3 Соглашения, обязался возвратить Банку, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им исходя из процентной ставки 12,5 % годовых в сроки, установленные Соглашением. Согласно п. 7.1. Соглашения, за нарушение срока возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает штраф (пени) в размере 0,10% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предоставлено: поручительство ФИО2, ФИО5; залог жилого помещения, назначение: Жилое помещение –квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, принадлежащая ФИО2, рыночная стоимость которой 1480 000 руб. Банк свои обязательства по Соглашению исполнял надлежащим образом, что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетные документы ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ» оплачивались в пределах лимита овердрафта по платежным поручениям Заемщика. 

Заемщик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, платежи в погашение кредита и процентов по кредиту не уплачивает в сроки, установленные Соглашением. 

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Челиндбанк» и ФИО2 (далее - Заемщик) был заключен Ипотечный кредитный договор № (далее - Ипотечный кредитный договор) со сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ 

Во исполнение п. 2.3 Ипотечного кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере 1 400 000 рублей под 14.25 %, что подтверждается ордером-распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из лицевого счета.Заемщик согласно п. 2.3 Ипотечного кредитного договора, обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в сроки, предусмотренные Ипотечным кредитным договором. Согласно п. 2.5. Ипотечного кредитного договора, за нарушение срока возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, Банк вправе требовать помимо уплаты процентов, оговоренных в п. 1.1. Ипотечного кредитного договора, неустойку в размере 0,02 процента с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов в залог в силу закона принята квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, принадлежащая ФИО2 

Обязательства по Ипотечному кредитному договору исполняются ненадлежащим образом, платежи в погашение процентов по кредиту не уплачиваются в сроки, установленные Ипотечным кредитным договором. 

ДД.ММ.ГГГГ поручитель и заемщик по ипотечному кредиту ФИО2 умер, что подтверждается актовой записью о смерти.

Из ответов нотариуса нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района ФИО1, материалов наследственного дела установлено, что наследников после смерти ФИО2 нет. Супруга и дочь умершего оформили у нотариуса заявления, в которых от доли в наследстве отказались. После отказа от наследства наследников первой очереди, никто к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Завещание не оформлялось.

Согласно материалам наследственного дела, сведениям ЕГРН после смерти ФИО2, заключению о рыночной стоимости имущества, после смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из следующего имущества: 

квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Кв.: 21, общ. площадь: 84.7 кв.м., Кадастр.№ стоимостью 1480 000 руб.;

? квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, Кв.: 58, общ. площадь: 45,7 кв.м., Кадастровый № стоимостью 370 000 руб. ;

? жилого дома 

<

адрес>, площадью 130,3 кв.м., год постройки 1998 года постройки, кадастровый № стоимостью 1180 000 руб.;

? земельного участка, адрес: 

<

адрес>, 800 кв. м, кадастровый № стоимостью 40 000 руб.;

1/400 доли земельного участка, адрес места положения относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>, в границах землепользования СПК "Искра". Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 28000000 кв. м, кадастровый № (единое землепользование), Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ стоимостью 410 000 руб.;

Жилой дом, адрес места нахождения, 

<

адрес>, площадью: 28.4 кв.м., кадастровый №, стоимостью 90 000 руб.;

Земельный участок, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 3011 кв.м., кадастровый №, категория земель для ведения личного подсобного хозяйств стоимостью 70 000 руб.

Общая стоимость (рыночная) имущества наследодателя составляет 3 640 000 руб., из них стоимость перешедшего к Администрации Катав-Ивановского городского поселения имущества, пределами которой ограничена ее ответственность по долгам наследодателя составляет 3070 000 руб., а стоимость имущества, перешедшего к Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан составляет 570 рублей.

Учитывая, что с момента смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени никто из их наследников не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, имущество, оставшееся после его является выморочным и в силу закона переходит в собственность Катав-Ивановского городского поселения Челябинской области и сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальными образованиями не получено.

Истец указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 691 135,02 руб., в том числе: срочная задолженность 166 850,00 руб., просроченная задолженность по кредиту 388 850,00 руб., неуплаченные проценты 83 583,11 руб., неустойка 51 851,91 руб. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 951 207,23 руб., в том числе: просроченная задолженность по кредиту 721 371,31 руб., неуплаченные проценты 63 643,39 руб., неустойка 161 192,53 руб., комиссия 5 000,00 руб. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по Ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 976 067,02 руб., в том числе: основная задолженность 887 203,70 руб., неуплаченные проценты 87 404,59 руб., неустойка 1 458,73 руб. 

Итого общая сумма задолженности по трем договорам составляет 2 618 409 руб. 27 коп. ( 691 135.02+951207.23+976067.02).

Представленный расчет задолженности судом проверен, признан верным, соответствующим требованиям действующего законодательства и не оспорен ответчиком.

Письменное требование Банка, предъявленное к наследственному имуществу заемщика, поручителям с требованием погасить задолженность, оставлены без удовлетворения до настоящего времени. 

Поскольку факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору судом установлен, а стоимость выморочного имущества (3 640 000 руб.) превышает общую сумму задолженности (2 618 409 руб. 27 коп.) требования истца подлежат удовлетворению. 

Учитывая выше указанные положения закона задолженность подлежит взысканию с поручителей и правопреемников солидарно, в соответствии с договорами.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Из содержания данной статьи усматривается, что договор займа является возмездным (предусматривающим выплату процентов), если из закона или заемного обязательства не следует иного. Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге. Исходя из этого, уплата процентов по договору займа должна производиться за весь период пользования предоставленным займом до дня возврата суммы займа.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца в части взыскания с ответчиков процентов по договорам, предоставляющих собой плату за кредит, на непогашенную часть кредита : по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 22,00 (двадцати двух) % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы основного долга; по соглашению об овердрафте № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12.5 (Двенадцати целых пяти десятых) % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы основного долга; по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14,25 (Четырнадцати целых двадцати пяти сотых)% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы основного долга.

Суд не может согласиться с довода представителя ответчика –Администрации Катав-Ивановского городского поселения о том, что иск заявлен к ним преждевременно, нет доказательств, что имущество наследодателя является выморочным, поскольку не истек срок для принятия наследства наследниками второй и последующих очередей.

В соответствии с п. 1 ст.113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. В состав наследства входит принадлежащее ему имущество на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные и иные права и обязанности ( ст. 1112 ГКРФ). Круг наследников по закону определен ст.ст. 1142-1149 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст.1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из представленных доказательств следует, что после смерти ФИО2 наследников, принявших наследство не имеется, шестимесячный срок для принятия наследства истек. Завещание отсутствует. Доказательств, подтверждающие наличие у ФИО2 иных наследников, кроме наследников первой очереди, которые отказались от наследства, а равно волю последних принять наследство, не представлено, в материалах дела не содержатся. Учитывая изложенное, перечисленное выше имущество ФИО2 является выморочным. Наличие у ФИО2 предполагаемых родственников на указанный вывод не влияет.

Так суд считает не обоснованными доводы ответчика ФИО5, изложенные в письменных возражениях по соглашению от ДД.ММ.ГГГГг. в части злоупотребления правом банком, несоразмерности и неправомерности взыскания неустойки и процентов и не находит оснований для отказа в удовлетворении требований в части взыскания задолженности по договорам кредита, овердрафта в том числе с ФИО5 Доводы ответчика опровергаются представленными истцом доказательствами, контрасчет не предоставлен, а сам по себе факт наличия заложенного и иного имущества у должника, привлечение правопреемников (по выморочному имуществу), не освобождает поручителя от исполнения понятых на себя обязанностей.

Как указано ранее расчет суммы задолженности проверен судом и признан правильным, в том числе в части начисления процентов и неустойки по соглашению овердрафт. Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком, что просроченная задолженность по данному соглашению составляет 721 371 руб. 31 коп. Размер неуплаченных процентов 13 987 руб. 37 коп., неустойка 9 916 рублей. 

Статьей 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено право залогодержателя обратить взыскание на имущество заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если в договоре не предусмотрено иное. Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. При этом, сумма неисполненного обязательства составляет более 5 % от размера стоимости заложенного имущества, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, просрочки имели место систематически, то есть более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих обращению банка с иском в суд. Согласно положениям ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. 

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Как установлено в судебном заседании, заемщик допускал нарушение сроков возврата займа более трех раз в течение года, поэтому требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованы. Согласно положениям ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости»), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Истец просит по договору от ДД.ММ.ГГГГ установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО6, в размере 600 000,00 руб.

Установлено, что соглашение между залогодателем и залогодержателем о начальной продажной цене имущества на публичных торгах не достигнуто, в связи с чем, данная цена должна быть определена судом. Согласно представленного истцом заключения о рыночной стоимости имущества стоимость квартиры определена в размере 750 000 руб.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела и требования закона, учитывая отсутствие обстоятельств, указанных в п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса РФ в качестве препятствий к обращению взыскания на заложенное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных банком требований, обратив взыскание на предмет залога, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену равной 80% рыночной стоимости квартиры, определенной в заключении, в сумме 600 000 руб. ( 750х80%)

Истец по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ и договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ просит установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2, в размере 1 184 000,00 руб.

Установлено, что соглашение между залогодателем и залогодержателем о начальной продажной цене имущества на публичных торгах не достигнуто, в связи с чем, данная цена должна быть определена судом.

Из оценки рыночной стоимости квартиры следует, что стоимость указанной квартиры составляет 1480 000 руб.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела и требования закона, учитывая отсутствие обстоятельств, указанных в п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса РФ в качестве препятствий к обращению взыскания на заложенное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных банком требований, обратив взыскание на предмет залога и ипотеки, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену равной 80% рыночной стоимости квартиры, определенной в заключении, в сумме 1184 000 руб. ( 1480 000 х80%).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию в пользу истца подлежат расходы на оплату государственной пошлины в следующих размерах:

с ответчиков ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ», ФИО5, Администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области, Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан солидарно 10 111,35 руб. ( по договору от ДД.ММ.ГГГГ); 12 712 руб. 07 коп. (по соглашению) от ДД.ММ.ГГГГ);

с ответчиков Администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области, Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан солидарно 18 960,67 руб. по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ;

с ФИО6 6 000 руб. по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ;

с Администрация Катав-Ивановского городского поселения 6 000 руб. по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ

Определением Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (по делу №) было отменено определение Катав-Ивановского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о применение обеспечительных мер и принято решение наложить арест на квартиру общей площадью 44,6 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, принадлежащую на праве собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке 

<

адрес>, прожмвающей по адресу: 

<

адрес>.

Определением Катав-Ивановского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ были приняты обеспечительные меры (дело №), а именно: наложен арест на имущество, принадлежащие ООО «Стройматериал», ИНН 

<

***> зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 18 по Челябинской области, принадлежащее ООО «Стройматериал» и находящееся у него или других лиц, где бы оно не находилось и в чем бы оно не выражалось в пределах суммы исковых требований 745 274 /семьсот сорок пять тысяч двести семьдесят четыре/ руб. 90 коп.;

наложен арест на имущество, принадлежащие ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> проживающего по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ему и находящееся у него или других лиц, где бы оно не находилось и в чем бы оно не выражалось, в пределах суммы исковых требований 745 274 /семьсот сорок пять тысяч двести семьдесят четыре/ руб. 90 коп.;

наложен арест на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Уроженца 

<

адрес>, проживавшего по адресу: 456110,

<

адрес>, в пределах суммы исковых требований 745 274 /семьсот сорок пять тысяч двести семьдесят четыре/ руб. 90 коп.

Определением Катав-Ивановского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ были приняты обеспечительные меры (дело №), а именно: наложен арест на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, Казахской ССР, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, в пределах суммы исковых требований 976 067 /девятьсот семьдесят шесть тысяч шестьдесят семь/ руб. 02 коп.

В силу ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Суд, изучив материалы дела, считает возможным оставить указанные обеспечительные меры до исполнения настоящего решения, так как непринятие мер может затруднить, или сделать невозможным исполнение настоящего решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ», ФИО5, солидарно, с Администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3070 000 (три миллиона семьдесят тысяч) руб., Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на сумму 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) руб., солидарно, в пользу Акционерного коммерческого банка «Челиндбанк» (ПАО) Катав-Ивановский филиал задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 691 135,02 руб., в том числе: срочная задолженность 166 850,00 руб., просроченная задолженность по кредиту 388 850,00 руб., неуплаченные проценты 83 583,11 руб., неустойка 51 851,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины 10 111,35 руб., итого взыскать сумму в размере 701 246 (семисот одной тысячи двухсот сорока шести) руб. 37 коп.

Взыскать с ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ», ФИО5, солидарно, Администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3070 000 (три миллиона семьдесят тысяч) руб., Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на сумму 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) руб., солидарно проценты по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, представляющие собой плату за кредит, на непогашенную часть кредита в размере 22,00 (двадцати двух) % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы основного долга.

Обратить взыскание на имущество: квартиру, назначение: жилое помещение, Этаж: 5, расположенную по адресу: 

<

адрес> Кадастровый (условный) №, принадлежащую ФИО6, установив начальную продажную цену в размере 600 000,00 (шестьсот тысяч) руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу Катав-Ивановского филиала ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шести тысяч) руб.

Взыскать с ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ», ФИО5, солидарно, с Администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3070 000 (три миллиона семьдесят тысяч) руб., Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на сумму 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) руб., солидарно в пользу Катав-Ивановского филиала ПАО «Челиндбанк» задолженность по Соглашению об овердрафте № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 951 207,23 руб., в том числе: просроченная задолженность по кредиту 721 371,31 руб., неуплаченные проценты 63643,39 руб., неустойка 161192,53руб.,комисси 5 000,00 руб.; расходы по оплате государственной пошлины 12 712,07 руб., итого сумму в размере 963 919,30 (девятисот шестидесяти трех тысяч девятисот девятнадцати) руб. 30 коп.

Взыскать с ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛ», ФИО5, солидарно, с Администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района 

<

адрес> в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг. на сумму 3070 000 (три миллиона семьдесят тысяч) руб., Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) руб., солидарно проценты по Соглашению об овердрафте № от ДД.ММ.ГГГГ, представляющие собой плату за кредит, на непогашенную часть кредита в размере 12.5 (Двенадцати целых пяти десятых) % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы основного долга.

Обратить взыскание на имущество: квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: общая 87 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> Кадастровый(условный) №, принадлежащую ФИО2, установив начальную продажную цену в размере 1 184 000,00 (одного миллиона ста восьмидесяти четырех тысяч) руб.

Взыскать с Администрация Катав-Ивановского городского поселения в пользу Катав-Ивановского филиала ПАО «Челиндбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шести тысяч) руб.

Взыскать с Администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3070 000 (три миллиона семьдесят тысяч) руб., Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на сумму 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) руб., солидарно в пользу Катав-Ивановского филиала ПАО «Челиндбанк» долг по Ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 976 067,02 руб., в том числе: 887 203,70 руб., неуплаченные проценты 87 404,59 руб., неустойка 1 458,73 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 18 960,67 руб., итого сумму в размере 995 027 (девятьсот девяноста пять тысяч двадцать семь) руб. 69 коп.

Взыскать с Администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3070 000 (три миллиона семьдесят тысяч) руб., Администрации сельского поселения Новокутовского сельсовета муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на сумму 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) руб., солидарно в пользу Катав-Ивановского филиала ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» проценты по Ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, представляющие собой плату за кредит, на непогашенную часть кредита в размере 14,25 (Четырнадцати целых двадцати пяти сотых)% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы основного долга.

Обратить взыскание на имущество: квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: общая 87.0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> Кадастровый(условный) №, принадлежавшую ФИО2, установив начальную продажную цену в размере 1 184 000,00 (одного миллиона ста восьмидесяти четырех тысяч) руб.

Обеспечительные меры, наложенные определениями Катав-Ивановского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, определением Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2019г.