Дело №2-992/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 мая 2017 года г. Кореновск

Судья Кореновского районного суда ФИО1, при секретаре Гончаровой А.С., с участием истца ФИО2 В.М.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 В.М.О. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании жилого дома многоквартирным и постановке объекта недвижимого имущества на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 В.М.О. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании жилого дома многоквартирным и постановке объекта недвижимого имущества на кадастровый учет, ссылаясь на то, что ФИО2 В.М.О. и ФИО2 С.М.О. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому жилой дом, общей площадью 

<

..> кв.м., расположенный по адресу: 

<

..>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 

<

..> который принадлежит сторонам, на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.02.2017 года 

<

..>.

Определением Кореновского районного суда от 15.09.2016 было утверждено мировое соглашение между ним и ФИО2 С.М.О. согласно которого, в собственность ФИО2 В.М.О. в жилом доме по адресу: 

<

..>, № 5 передаются помещения: комната №1 площадью 15,2 кв.м, комната №2 площадью-15 -м, комната №3 площадью 18,4 кв.м, комната №4 - площадью - 9.4 кв.м, комната №8- площадью-12 кв.м, комната №9 площадью -9,4 кв.м, комната №10, площадью – 35,3 кв.м.

В собственность ФИО2 С.М.О. в жилом доме по адресу: 

<

..> передаются помещения: комната №5 площадью - 5,5 кв.м, комната №6 площадью -29,3 кв.м, комната №7- площадью- 15,2 кв.м.

Приусадебный земельный участок, площадью 793 кв.м, с кадастровым номером 

<

..>, расположенный по адресу: 

<

..> остается в общей собственности сторон в равных долях ФИО2 В.М.О. и ФИО2 С.М.О. по ? за каждым.

Стороны соглашения обязуются не препятствовать друг другу в использовании указанного земельного участка для обеспечения владения и пользования помещениями вышеуказанного жилого дома, которые поступают в собственность каждой из сторон по условиям мирового соглашения.

В последствии ими были проведены переустройство и перепланировка указанного жилого дома, а именно: помещение №4 (жилая комната) преобразована в помещение №4 ( кухня), демонтаж двери и закладка кирпичом проема между помещениями №6 (кухня-столовая) и помещением №1 (коридор), устройство дверного проема и монтаж двери с выходом на улицу в помещении №6 (кухня- столовая), что подтверждается техническим планом помещения от 16.03.2017.

Фактически дом состоит из двух квартир, как показано на поэтажном плане технического плана жилого дома, имеются отдельные входы и выходы, отдельные кухни, отдельные санузлы.

Решением от 14.03.2017 № 23/17-50379 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю вынесено решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, так как объекты: комната №1 площадью 15,2 кв.м, комната площадью-15 кв.м, комната №3 площадью 18,4 кв.м, комната №4 - площадью кв.м, комната №8- площадью-12 кв.м, комната №9 площадью -9,4 кв.м, комната №10, площадью -35,3 кв.м., не являются объектом недвижимости.

Следовательно, чтобы осуществить государственный кадастровый учет необходимо признать жилой дом по адресу: 

<

..> общей площадью 164,7 кв.м многоквартирным и признать за истцом право собственности на квартиру №1 в жилом доме по адресу: 

<

..>, состоящей из: комната №1 площадью 15,2 кв.м, комната №2 площадью-15 кв.м, комната №3, площадью 18,4 кв.м, комната №4 - площадью - 9.4 кв.м, комната №8- площадью 12 кв.м, комната №9 площадью -9,4 кв.м, комната №10 площадью -35,3 кв.м.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные входы, либо на земельном участке, прилегающей к жилому дому, либо в помещении общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник общей собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Просил суд признать жилой дом по адресу: 

<

..> общей площадью 164,7 кв.м. многоквартирным, принадлежащие по праву собственности за ФИО2 В.М.О.: комната площадью 15,2 кв.м, комната №2 площадью-15 кв.м, комната №3 площадью 18,4 кв.м, комната №4 - площадью - 9.4 кв.м, комната №8- площадью-12 кв.м., комната №9 площадью -9,4 кв.м, комната №10 площадью -35,3 кв.м., находящиеся в жилом доме расположенном по адресу: 

<

..>, образовать в квартиру №1 общей площадью - 114,7 кв.м.

В судебном заседании ФИО2 В.М.О. заявил ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с его отказом от своих заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, заинтересованное лицо – ФИО2 С.М.О. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом – повестками. 

Суд, выслушав ходатайство истца ФИО2 В.М.О. приходит к выводу об удовлетворении ходатайства. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Отказ истца от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и, охраняемых законом интересов.

Истцу последствия отказа от иска, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В связи с этим, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства ФИО2 В.М.О. об его отказе от заявленных исковых требований и прекращении производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 152, 220, 221, 254-257 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство истца ФИО2 В.М.О. – удовлетворить.

Принять отказ истца ФИО2 В.М.О. от своих заявленных исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании жилого дома многоквартирным и постановке объекта недвижимого имущества на кадастровый учет.

Производство по настоящему делу – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кореновский суд в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья Кореновского районного суда ФИО1