№2-1764/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года город Батайск

Батайский городской суд в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Пузенко Т.А., 

с участием ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 

<

данные изъяты> к Красману 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 Членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Вещей ответчика в квартире нет. Поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду месту регистрации и проживания по адресу: 

<

адрес>, указанному истцом в исковом заявлении. Иных данных о месте жительства ( пребывания) ответчика у суда не имеется. Согласно почтовому конверту, извещение о времени и месте рассмотрения дела было направлено в адрес ответчика заблаговременно, однако было возвращено в адрес суда в связи с неудачной попыткой вручения за истечением срока хранения. 

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при такой явке. 

Представитель Отдела МВД России по городу Батайску в судебное заседание не явился, уведомлен о дне и времени рассмотрения дела. 

Изучив собранные доказательства, оценив их в совокупности, суд пришел к выводу.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истец имеет в собственности квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по городу Батайску в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом семьи истца. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что на момент рассмотрения дела ФИО2 в спорном жилом помещении не живет, своих вещей там не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет; является посторонним человеком для истца. При указанных обстоятельствах, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому исковые требования удовлетворяются. 

Что касается требований о снятии ответчика с регистрационного учета, то согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к Красману 

<

данные изъяты>, третье лицо ОМВД России по городу Батайску о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. 

Признать Красмана 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части исковых требований ФИО1 

<

данные изъяты> отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2023 года