Мотивированное 

решение

изготовлено 25.03.2024 г. 

50RS0№-87

РЕШЕНИЕ 2-2345/24

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «УК Подольск» о признании задолженности безнадежной ко взысканию, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к МУП «УК Подольск» о признании безнадежной задолженности по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ей на основании договора купли-продажи от 21.07.2023г. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые не участвуют в оплате коммунальных услуг. В январе 2024 года ей стало известно о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ноябрь 2023г. в размере 503 055 рублей. О данной задолженности ей не было известно, требования о погашении задолженности никто не предъявлял. С задолженностью она не согласна, так пропущен срок давности по данным требованиям. 

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, согласно отсчету об отслеживании почтового отправления судебное извещение возвращено из-за истечения срока хранения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, что подтверждается распиской (л.д. 25).

Ответчик – представитель МУП «УК Подольск» в судебное заседание не явился, согласно отсчету об отслеживании почтового отправления судебное извещение 13.03.2024г. вручено адресату.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истице на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 21.07.2023г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик является организацией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом, в котором располагается квартира истицы, в том числе от своего имени и за свой счёт заключает договоры сресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов.

Согласно адресной справки от 01.02.2024г. в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Согласно квитанции за декабрь 2023 года по лицевому счету № имеется сумма долга в размере 503 055 рублей 15 копеек.

Истица просит признать задолженность безнадежной ко взысканию, ссылаясь на то, что о данной задолженности ей не было известно, требования о погашении задолженности никто не предъявлял, срок давности по данным требованиям пропущен.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи. 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1).

Таким образом, перечень оснований прекращения обязательств,предусмотренный главой 26 ГК РФ, не является исчерпывающим.

Исковой давностью в соответствии со статьей 195 ГК РФ признаётсясрок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда РоссийскойФедерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших всудебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что если в ЖК РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные ГК РФ (статьи 196, 197 ЖК РФ), и иные положения главы 12 ГК РФ об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

В соответствии с абзацем втором пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 3 статьи 199 ГК РФ односторонние действия,направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списаниеденежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество вовнесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которогоистёк, не допускаются.

Из приведённых правовых норм усматривается, что истечение исковой давности свидетельствует о невозможности реализации ответчиком своих прав в отношении взыскания образовавшейся задолженности.

С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Такой срок может быть применён только по заявлению должника(ответчика) в рамках предъявленного к нему иска о взысканиизадолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейсязадолженности срок исковой давности в данном споре не применим.

В рамках настоящего гражданского дела требование о взысканиизадолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период к ФИО1 не предъявлено, а следовательно, оснований для применения срока исковой давности у суда не имеется, в связи с чемтребования о признании долга отсутствующим подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МУП «УК Подольск» о признании задолженности безнадежной ко взысканию - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий- С.В. Тимохина