Дело № 2-677/2020

УИД34RS0038-01-2020-001451-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г. 

при секретаре Митрошиной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. Указанный дом и земельный участок был приобретён до вступления в брак с ФИО2, которая после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ перестала быть членом семьи ФИО1, в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вывезла все свои вещи из спорного дома и проживает по адресу 

<

адрес>. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении влечет для истца удорожание платы за коммунальные услуги. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Истец в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом по всем известным адресам.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ ответчик несет риск неполучения юридически значимых сообщений.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Суд, выслушав ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>.

Указанный дом и земельный участок приобретены по договору купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

<

.....>

Как указывает истец, с момента расторжения брака ответчик перестала быть членом семьи ФИО1, в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вывезла все свои вещи из спорного дома, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО16 и ФИО7, квитанциями об оплате коммунальных услуг, оплата по которым произведена ФИО1

Так свидетель ФИО6 суду пояснила, что ФИО2 является бывшей женой ее сына ФИО1, с которым фактически брачные отношения были прекращены ДД.ММ.ГГГГ, о чем ей сама сообщила ФИО2, свои вещи из дома сына ФИО2 вывезла и проживает в 

<

адрес>, указанные обстоятельства ей известны, поскольку, она как бабушка общается с внучкой 

<

.....>

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что знает ФИО2, которая является бывшей супругой ФИО1, как ему известно, брак между ними расторгнут и ФИО2 по адресу р.

<

адрес>.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.

Тот факт, что ФИО2 проживает по адресу 

<

адрес> в том числе подтверждается сведениями, указанными в судебном приказе о взыскании с ФИО1 

<

.....>

Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ФИО2 утратила право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника не является, в доме не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, добровольно выехала из домовладения в иное место жительства, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2020 года.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-677/2020, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде.