Дело № 2-5873/2019 18 ноября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Антоновой Е.А.

С участием помощника судьи Чиловой М.Х.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 931 к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец- ЖСК № 931 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира Х, ответчики не оплачивают жилищные и коммунальные услуги.

Истец уточнив исковые требования, просит взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК № 931 задолженность за период с 26.11.2016 года по 10.01.2018 года в размере 39094 рубля 13 копеек, пени за период с 26.11.2016 года по 10.01.2018 года в размере 10538 рублей 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины 1688 рублей 99 копеек, расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей;

С ФИО2 истец просит взыскать задолженность за период с 26.11.2016 года по 10.01.2018 года в размере 24804 рубля 02 копейки, пени за период с 26.11.2016 года по 10.01.2018 года в размере 6572 рубля 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 1141 рубль 30 копеек, расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Из материалов дела следует, что М. на праве собственности принадлежала квартира Х.

25.11.2016 года М. умерла.

Из материалов наследственного дела после умершей М. усматривается, что наследниками после ее смерти являются ответчики.

29.12.2017 года ответчику ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, 23.09.2019 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры.

Из справки о регистрации по квартире Х следует, что в квартире постоянно зарегистрированы ответчики, а также ХХ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 вышеуказанной статьи ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Факт наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подтверждается представленным в материалы дела расчетом задолженности истца, который ответчиками не опровергнут, доказательств оплаты задолженности ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представили.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также в силу ст. 98,100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя, поскольку факт несения указанных расходов подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК № 931 задолженность за период с 26.11.2016 года по 10.01.2018 года в размере 39094 рубля 13 копеек, пени за период с 26.11.2016 года по 10.01.2018 года в размере 10538 рублей 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины 1688 рублей 99 копеек, расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей, всего 56321 рубль 93 копейки (пятьдесят шесть тысяч триста двадцать один рубль девяносто три копейки).

С ФИО2 в пользу ЖСК № 931 задолженность за период с 26.11.2016 года по 10.01.2018 года в размере 24804 рубля 02 копейки, пени за период с 26.11.2016 года по 10.01.2018 года в размере 6572 рубля 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 1141 рубль 30 копеек, расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей, всего взыскать 37517 рублей 85 копеек (тридцать семь тысяч пятьсот семнадцать рублей восемьдесят пять копеек).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья: