К делу № 2 – 1603/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года ст. Полтавская

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Козлова В.Г.,

при секретаре Ореховой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление 

ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноармейский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истица свои требования поддержала. Суду пояснила, что ее доверитель является собственником жилого дома № по 

<

адрес>. 

С конца 2015 года в его доме зарегистрированный ответчик не проживает. Он имеет свое жилье в 

<

адрес> куда и переехал на постоянное место жительства. 

Ответчики отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользоваться жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит суд исковое заявление удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с иском согласился. 

Суд, исследовав материалы дела, в том числе исковое заявление, считает, что исковое заявление ФИО1 к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. 

Истец, как собственник жилья не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в его жилом доме. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Регистрация ответчиков по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. С ответчиком совместного хозяйства не ведется, общих затрат на осуществление платежей за предоставленные коммунальные услуги не осуществляется. Ответчик не несет никаких других расходов по содержанию дома, в том числе по оплате за пользование электроэнергией, газа, ремонта и прочее.

Вещей принадлежащих ответчику в доме нет, права, как собственника жилья, согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ по владению, пользованию, и распоряжению недвижимым имуществом ограничены из-за того, что в доме зарегистрированы ответчики. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования-которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 209,288,304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД Росси по Красноармейскому району снять с регистрационного учета по 

<

адрес> ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья В.Г. Козлов