Дело № 2-167(4)/2025

64RS0028-04-2025-000232-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 октября 2025 года с. Перелюб

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Панкова А.И.,

при секретаре Быховой С.С.,

с участием истца ФИО3,

с участием третьего лица ФИО1,

помощника прокурора Перелюбского района Саратовской области Шумова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей правом пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей правом пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения (дома) расположенного по адресу: 

<

Адрес>. В обоснование требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрировала ответчика, который фактически в доме не проживает. Ответчик не принимают какого-либо участия в содержании дома, не оплачивают коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Данные обстоятельства существенным образом ограничивают права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Со ссылками на положения ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, просит исковые требования удовлетворить.

Определением суда от 02.09.2025 к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц ФИО1, ФИО2, ФИО12.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, что указано в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании пояснил, что он является супругом истицы, ФИО4, совместно с ними уже 3 года не проживает, в июне 2025 года забрала все свои оставшиеся вещи и уехала.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно удовлетворения исковых требований в суд не представила. 

Третьи лица: ФИО2, ФИО13, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили.

В силу ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца и третье лицо, заключение прокурора Перелюбского района Саратовской области Шумова В.В. полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 с 15.08.2012. (л.д. 8)

В указанном жилом помещении с 07.04.2004 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д. 9-12, 13)

Согласно свидетельству о заключении брака серия II-PУ 

<

Номер> ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака истцу присвоена фамилия «Емельянова» (л.д. 14)

Из показаний свидетеля ФИО9, опрошенной в судебном заседании, следует, что она проживает по соседству с истицей, подтверждает, что ответчик не проживает в указанном доме 3 года.

Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Из статьи 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Как регламентируется статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, заключением эксперта.

При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.93 N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает последние 3 года, оплату жилья и коммунальных услуг не производил. Ответчик членом семьи истицы не является, совместного хозяйства не ведет, личных вещей в жилом помещении не имеется, соглашения по вопросу проживания в доме не заключалось.

Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" влечет за собой снятие его с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>, поэтому исковое требование ФИО3 о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 233-235 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяцапо истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Пугачевский районный суд Саратовской области, расположенный в селе Перелюб Перелюбского района Саратовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2025 года.

Судья А.И. Панков