2-423/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо-Березовка 14 апреля 2017 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.

при секретаре Садриевой Р.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к администрации СП Никольский сельсовет МР Краснокамский район о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации СП Никольский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на жилой дом указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, общей площадью 4421 кв.м., расположенный по адресу: РБ ... д. ... .... Вышеуказанный земельный участок был выделен ему в ... году для строительства индивидуального жилого дома. После получения земельного участка в сентябре ... года поставил фундамент на дом и начал строительство дома, закончил строительство в октябре ... года и со своей семьей заселился в дом. Технический паспорт на вышеуказанный дом изготовил ДД.ММ.ГГГГ. Все платежи за жилой дом и налоги за земельный участок оплачивает своевременно. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

На судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. 

На судебное заседание представитель ответчика администрации СП Никольский сельсовет МР Краснокамский район РБ не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от них имеется заявление о рассмотрении иска в их отсутствие, иск признали.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы, представленные суду, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО5и. суду показал, что действительно, дом по вышеуказанному адресу построен именно ФИО1, после постройки дома Каситов со своей семьей проживает в указанном доме, возделывает огород.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: ... д. ... ....

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом инвентарный №, расположенный по адресу: РБ, ..., д. ..., ..., состоит из жилого дома, литера ..., год постройки ....

В соответствии с п.11 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ граждане являются собственниками имущества, созданными ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении имущества. Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: 

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО1. является собственником земельного участка по адресу: РБ, ..., д. ..., ..., земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, что допускает строительство жилого дома на данном земельном участке, построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Ответчик с иском согласен, препятствий для признания права собственности на построенный объект указанным за истцом не имеется,.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 ... к администрации СП Никольский сельсовет МР Краснокамский район о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. ... РБ, право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: ..., д. ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

...

Федеральный судья: А.Р. Хайруллин