РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ветровой В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Краснотурьинский городской суд к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что она с 2006 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества №, открыто и добросовестно пользуется земельным участком №, площадью 1070,0 кв.м., несет бремя его содержания, оплачивает паевые взносы. 10.12.2016 истец обратилась в администрацию городского округа Краснотурьинск с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, Садоводческое некоммерческое товарищество № район малая Лимка. 14.12.2016 ФИО1 получила ответ № из которого следовало, что оформление спорного земельного участка в собственность невозможно, поскольку отсутствует проект межевания территории Садоводческого некоммерческого товарищества № район малая Лимка. Истец просит суд признать за ней право собственности на садовый участок №, общей площадью 1070,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, Садоводческое некоммерческое товарищество № район малая Лимка.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок на безвозмездной основе. В обоснование заявленных требований пояснила, что с 2006 года является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № район малая Лимка, пользуется земельным участком №, оплачивает взносы. Ранее участок принадлежал 

<

ФИО>1 По её сведениям, право собственности за 

<

ФИО>1 на участок не признавалось, ей он никаких документов не передавал. Спорный земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного Садоводческому некоммерческому товариществу № район малая Лимка. Она полагает, что как члену садоводческого товарищества спорный земельный участок может быть передан в собственность на безвозмездной основе на основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Представитель ответчика - администрации городского округа Краснотурьинск ФИО2, действующая по доверенности от 09.01.2017 года №, в судебное заседание не явилась, предоставив письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, а также представила письменный отзыв по иску, в котором, указано, что ответчик просит вынести решение на усмотрение суда. 

От третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также от представителей Садоводческого некоммерческого товарищества № район малая Лимка, Управления Росреестра по Свердловской области поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, а также в заявлении последние указали, что против удовлетворения требований ФИО1 они не возражают. 

Судом с учетом мнения истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит требования истца обоснованными.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенного в действие с 01.03.2015 года, до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

П. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

При этом указанная норма Закона не связывала вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного Федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности может предоставляться гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно из земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Судом установлено, что 29.05.1978 года председателем исполкома Краснотурьинского районного (городского) Совета депутатов трудящихся садоводческому товариществу № для коллективного садоводства выделен земельный участок площадью 14 га, из них 10 га, расположенные западнее 

<

адрес обезличен>.

Кроме того, в соответствии с выпиской из решения №214 «Об отводе земельных участков» от 14.07.1983 года Краснотурьинского городского Совета депутатов трудящихся, коллективному саду объединённому комитету профсоюза треста «Базстрой» в бессрочное пользование отведен земельный участок, площадью 0, 5 га для расширения коллективного сада № в п. М. Лимка. 

На указанном земельном участке было образовано и зарегистрировано в качестве юридического лица Садоводческое некоммерческое товарищество № район малая Лимка, состоящее из бывших членов садоводческого товарищества и новых участников товарищества.

Истец является членом данного товарищества с 2006 года, что подтверждается справкой, предоставленной председателем данного объединения. 

Как установлено в судебном заседании иных правообладателей спорного земельного участка не имеется, свидетельство о праве собственности на земельный участок № в Садоводческом некоммерческом товариществе № район малая Лимка для регистрации не предоставлялось. 

Нахождение земельного участка в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества, границы и площадь спорного участка подтверждены документально.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельного участка № в Садоводческом некоммерческом товариществе № район малая Лимка общей площадью 1 070 кв.м., указанный участок расположен в границах кадастрового квартала №

Суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Также материалами дела подтверждается членство ФИО1 в садоводческом товариществе и предоставление ей спорного земельного участка, входящего в состав земельного участка садоводческого некоммерческого товарищества, до введения в действие указанных выше нормативных правовых актов.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, руководствуясь положениями ст.28 Закона, Земельным кодексом Российской Федерации, установлено, что истец, являясь членом Садоводческого некоммерческого товарищества № район малая Лимка, созданного до вступления в силу указанного Закона, имеет право на получение земельного участка в собственность на безвозмездной основе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 Гражданского процессуального Кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, в садоводческом некоммерческом товариществе № район – Малая Лимка, общей площадью 1070 кв.м., в кадастровом квартале 

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> в садоводческом некоммерческом товариществе № район – Малая Лимка, общей площадью 1070 кв.м., в кадастровом квартале № за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач 

согласовано