Дело № 2-445/2024

24RS0012-01-2024-000297-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Петросян Г.А., 

с участием прокурора – помощника прокурора г. Дивногорска Альбертович К.Е.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 12.10.2021 истец является собственником жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, где зарегистрирован ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Вместе с тем, ответчик право пользования жилым помещением не приобрел, поскольку членами его семьи не является, в комнату не вселялся, вещей ответчика в комнате нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в иске. 

Ответчик ФИО9 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, с согласия истца на основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 12.10.2021.

Согласно выписке из домовой книги от 27.02.2024 на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоит: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.03.2022. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, ответчик ФИО8 членом семьи собственника ФИО1не является, в спорное жилое помещение не вселялся и не проживает в нем, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении и оставаясь в нем зарегистрированным, препятствует истцу в реализации прав собственника на указанное жилое помещение. 

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Кроме того, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме принято 16 апреля 2024 года. 

Согласовано: судья Боровкова Л.В.