З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 марта 2017 года город Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе 

председательствующего судьи Смолиной Т. С.,

при секретаре судебного заседания Гениевской К. С., 

с участием:

истца ФИО1, 

в отсутствие:

ответчика ФИО2, 

представителя третьего лица МО МВД России «Усть-Кутский»,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-335/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Управлению Федеральной регистрационной службы России по Иркутской области в г. Усть-Куте, 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства с адреса: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является сособственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> права собственности на объект недвижимости. Другим сособственником, обладающим также 

<

данные изъяты> долей права на объект недвижимости, является ФИО1 После заключения брака между ним и Сизых (ФИО7) В.С., в ДД.ММ.ГГГГ, в жилое помещение, была вселена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № по г. Усть-Куту Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО2 выселилась из жилого помещения, вывезла свои вещи, добровольно отказавшись от права пользования жилым помещением. Препятствий в пользовании жильем ФИО2 никто не чинил. ФИО2 добровольно, используя свое право на выбор места жительства на территории Российской Федерации, отказалась от проживания в жилом помещении, что не противоречит ее законному интересу. Отказалась от бремени содержания жилья. Хозяйства совместного между ним и ФИО2 не имеется. П. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашение между ним и ФИО2 порядке пользования жильем не заключалось. В связи с изменением места жительства ФИО2 в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", обязана встать на регистрационный учет по адресу, выбранного места жительства, чего ФИО2 до настоящего времени не сделала.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником ? доли указанного жилого дома и земельного участка является также его мать ФИО1 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, которая с его согласия была зарегистрирована и вселена в жилой дом и проживала в нем с ним совместно до расторжения брака, после чего выехала из жилого дома и обратного в него не вселялась, ее вещей в нем не имеется, он ей не препятствовал вселению и проживанию в доме, обязанности по оплате расходов и коммунальных услуг ФИО2 не исполняет. Поскольку семейные отношения между ним и ФИО2 прекращены, ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, членом его семьи не является, а также не является собственником жилого дома, просит прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки не сообщила, истец согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Усть-Кутский» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Частью 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона Российской Федерации № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как установлено судом из пояснений истца, письменных доказательств, истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником ? доли указанного жилого дома и земельного участка является также его мать ФИО1 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, которая с его согласия и с согласия ФИО1 была зарегистрирована и вселена в жилой дом и проживала в нем с ним совместно до расторжения брака, после чего выехала из жилого дома и обратного в него не вселялась, ее вещей в нем не имеется, он ей не препятствовал вселению и проживанию в доме, обязанности по оплате расходов и коммунальных услуг ФИО2 не исполняет. 

Суд находит, что материалами дела, пояснениями истца, которые никем опровергнуты не были, достоверно установлено, что ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, а также не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, совместно с истцом в спорном жилом доме не проживает, вопроса о своем вселении не ставит, жилым домом не интересуется. Ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, обратно вселяться не пыталась, суд приходит к выводу о том, что ответчик не нуждается в данном жилом помещении и у нее имеется иное место жительства. 

Поскольку спорное жилое помещение было приобретено в собственность истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону в порядке наследования, поэтому на ФИО2, зарегистрированную в жилом помещении не на основании договора приватизации, в данном случае не распространяется действие ст.19 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Учитывая, что ответчик, уклонившись от явки в судебное заседание, не представила доказательств своего фактического постоянного проживания в спорном жилом помещении, а также, что вселению и проживанию ее в нем препятствует истец либо третье лицо и о наличии попыток ответчика по вселению в спорное жилое помещение, следовательно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ФИО2

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы и право пользования спорным жилым помещением ответчиком подлежит прекращению.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении -квартире истца препятствует в осуществлении истцом права собственности на указанный жилой дом. 

Поскольку право пользования жилым помещением ответчиком прекращено, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, устранив тем самым препятствия собственнику в осуществлении права собственности на указанный жилой дом. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Усть-Кутский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда в окончательной форме, с которым лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 07.03.2017.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т. С. Смолина