16RS0021-01-2020-001319-28

дело № 2-441/2020 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Мензелинск РТ 

Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Ворониной А.Е., при секретаре Симоновой Г.Г., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указав, что истцам на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес>, д. Новое Айманово, 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 был вселен в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, однако более трех лет в ней не проживает и его выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг он не несет. В настоящее время место жительства его неизвестно. Регистрация ответчика является препятствием в праве пользования и распоряжения их собственностью. В уточненном исковом заявлении просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>, д. Новое Айманово, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>, д. Новое Айманово, 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть гражданское дело без его участия, уточненные исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место жительства суду не известно, определением Мензелинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика назначен адвокат Мензелинской юридической консультации РТ.

Представитель ответчика адвокат Курбанова Е.А. исковые требования не признала, пояснив при этом, что причина, по которой ответчик не проживает в жилом помещении, не известна, основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. В заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что проживает в квартире по адресу: РТ, 

<

адрес>, д. Новое Айманово, 

<

адрес>, которую купила у родителей истца. В 2012-2013 годах она видела ответчика ФИО3 лишь пару раз. После этого он в квартире не появлялся, на сегодняшний день там никто не проживает. 

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика Курбановой Е.А., свидетеля исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, 

<

адрес>, д. Новое Айманово, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ) /л.д.32/.

Согласно паспорту ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> /л.д.37-39/.

Согласно паспорту ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>–

<

адрес> Республики Туркменистан /л.д.40-43/.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ЖКО АООТ «Мензелинская Сельхозтехника» передало в собственность ФИО1, ФИО5 жилое помещение состоящее из трех комнат, общей площадью 65,3 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, д. Новое Айманово /л.д.30-31/.

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями квартиры, находящейся по адресу: РТ, 

<

адрес>, д. Новое Айманово, 

<

адрес>, площадью 98,2 кв.м., являются ФИО1, ФИО2 /л.д. 48-51/.

Исходя из исследованных доказательств, ФИО1 и ФИО2 в настоящее время являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>, и, обладая всеми полномочиями в отношении своей собственности, вправе в судебном порядке требовать о признании утратившим права пользования своего дома ответчика. При этом ответчик членом семьи истца не является, не ведет общее хозяйство, не имеет общего бюджета. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками не представлено.

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик сохраняет право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ФИО3 утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Согласно ст.7 Закона РФ № от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>, д. Новое Айманово, 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2020 года.

Судья А.Е. Воронина 

Решение вступило в законную силу ____________________ 2020 года

Судья А.Е. Воронина