дело № 2-636/2019

№ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Шевелевой Е.В., 

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора Карпова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что на основании договора дарения доли квартиры от 20 ноября 2018 года, а также договора купли-продажи доли квартиры от 15 декабря 2010 года истец и ее несовершеннолетняя дочь ФИО являются собственниками данного жилого помещения. В спорном жилом помещении кроме нее и ребенка также зарегистрирован бывший супруг – ответчик ФИО2, брак с которым расторгнут 10 августа 2016 года. 

08 ноября 2018 года ответчик забрал все свои вещи и добровольно выехал из квартиры, место жительства его не известно, семейные связи утрачены. Ответчик в спорной квартире с указанного времени не проживает, по назначению ее не использует, имущества ответчика и его личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет и оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в квартире ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, поскольку его регистрация препятствует в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом в соответствии с его назначением. 

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по последнему известному адресу места жительства, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Назначенный ответчику ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Ожередов М.А. возражал против требований истца, исходя из гарантированного каждому права на жилище, просил отказать в их удовлетворении.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истцу и ее несовершеннолетней дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается названным договором и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, ответчик безвозмездно передал истцу 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке формы №, в квартире по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 7 договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что зарегистрированный в спорном жилом помещении ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был расторгнут.

Из утверждения истца следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи собственника – истца не является; соглашение, из которого возникало бы у ответчика право пользования спорной квартирой, сторонами не заключалось, иным образом истцом ответчику не предоставлялось во владение данное жилое помещение.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

Суд исходит из того, что регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

При таких обстоятельствах, учитывая добровольное оставление ответчиком жилого помещения с намерением проживать в другом месте, поскольку сведений об обратном суду не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 10 июня 2019 года.

Председательствующий: судья Е.В.Шевелева