№ 2-374/2024 (2-2971/2023)

УИД 70RS0002-01-2023-006063-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2024 года Ленинский районный суд г. Томска в составе: 

председательствующего Мельничук О.В., 

при секретаре Ивановой Л.С.,

помощник судьи Зеленин С.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика Галушки М.В., представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска к Галушке М.В. о взыскании задолженности по неосновательному обогащению и процентам,

установил:

МО «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Галушки М.В. задолженность в размере 830 531,10 руб., в том числе задолженность по основному долгу в размере 728 293,03 руб. за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>; задолженность по процентам в размере 102 238,07 руб. за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, Галушке М.В. принадлежит на праве собственности здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер обезличен>. Данное здание расположено на земельном участке по адресу: 

<

адрес обезличен> (кадастровый номер 

<

номер обезличен>), что подтверждается выписками из ЕГРН на земельный участок и на здание. В силу ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) с момента регистрации права собственности на задание у ответчика возникло право пользования вышеуказанным земельным участком. В соответствии со ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации осуществляется на платной основе. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Договор аренды земельного участка между муниципальным образованием «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрацией Города Томска и Галушкой М.В. не заключался. Кадастровая стоимость земельного участка до 

<

дата обезличена> составляла 3 344 253,48 руб., а с 

<

дата обезличена> – 1 801 563,12 руб. Расчет задолженности определен на основании муниципальных правовых актов, площади использования земельного участка и удельного показателя кадастровой стоимости. Пунктом 4.2 решения Думы г. Томска № 172 предусмотрено, что в случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Определяя начало срока начисления процентов по ст. 395 ГК РФ департамент исходил из пунктов 3.4, 4.2 решения Думы г. Томска № 172 от 05.07.2011, где сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате равными долями поквартально, не позднее 15 числа второго месяца каждого квартала. Со следующего дня в случае неуплаты ответчику начисляются проценты по ст. 395 ГК РФ. Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. За период фактического пользования земельным участком у ответчика образовалась задолженность в виде неосновательного обогащения и процентов в размере 830 531,10 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, п. 4 ст. 198 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Письменное заявление ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В судебном заседании ответчик Галушка М.В., представитель ответчика ФИО2 признали исковые требования в полном объеме. При этом признание исковых требований означает согласие ответчика с ними по предмету и основанию спора.

Судом установлено, что указанные истцом обстоятельства в обоснование исковых требований объективно подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, которым судом дана оценка в совокупности с пояснениями стороны истца и позицией ответчика по делу.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку обстоятельств, препятствующих принятию признания иска ответчиком, судом не установлено, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Галушкой М.В., представителем ответчика ФИО2 и ограничиться в решении ссылкой на данное обстоятельство по правилам ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данное последствие признания иска и принятия его судом ответчику разъяснено и понятно.

Таким образом, исковые требования МО «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска к Галушке М.В. о взыскании задолженности по неосновательному обогащению подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска к Галушке М.В. о взыскании задолженности по неосновательному обогащению и процентам удовлетворить.

Взыскать с Галушки М.В. (паспорт серии 

<

номер обезличен> № 

<

номер обезличен>) в пользу муниципального образования «Город Томск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска задолженность в размере 830 531,10 рублей, в том числе неосновательное обогащение в размере 728 293,03 рублей, сбереженное (полученное), за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, а также задолженность по процентам в размере 102 238,07 рублей за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.В. Мельничук

Мотивированный текст решения суда изготовлен 16 февраля 2024 года