Дело №2-102/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Левыкина Д.В.,

при секретаре Аксютиной Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3(у,ой) О.А. к ФИО1 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л 

ФИО3(у,ой) О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на квартиру и земельный участок. В обосновании иска указала, что 12.06 2002 года она приобрела квартиру с земельным участком по адресу: 

<

адрес> у ответчика, на тот момент ФИО2(у,ой) И.В.. В подтверждение намерений о совершении сделки между ними был составлен договор в форме расписки. Согласно справке, выданной администрацией Красноярского сельсовета 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ адрес дома был изменен с № на № 

<

адрес>. Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик изменила свою фамилию с ФИО2(у,ой) И.В. на ФИО1.

Право собственности ответчика на спорное имущество подтверждается справкой красноярского сельского совета 

<

адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРП на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ - Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно п. 2 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Таким образом, ФИО3(у,ой) О.А. имеет право на спорное имущество - Квартиру и земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>. Поскольку Ответчик не оформил право собственности на спорное имущество, у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на себя, в связи с этим и обратилась в суд.

На основании изложенного истец просит суд:

Признать за ФИО3(у,ой) О.А. право собственности на квартиру и земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО3(у,ой) О.А. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объёме по доводам, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, по телефону просила дело рассмотреть без её участия, исковые требования признает в полном объёме.

Представитель ответчика по доверенности ИВМ в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Судом последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, представителю ответчика ФИО1 ИВМ разъяснены. 

Судом признание иска ответчиком принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что, в силу ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л 

Исковые требования ФИО3(у,ой) О.А. к ФИО1 о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО3(у,ой) О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру и земельный участок с кадастровым номером 22:42:020102:50, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Д.В. Левыкин