УИД 47RS0003-01-2022-002366-08

Дело № 2-698/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 10 августа 2023 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретаре Дробной К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей от себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ****** года рождения, ФИО4, ****** года рождения, АО «ЕИРЦ Ленинградской области», ООО «Леноблтеплоснаб», ГУП «Леноблводоканал», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», АО «Петербургская сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», ООО «Жилищник» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, обязании производить раздельное начисление платы с выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, АО «ЕИРЦ Ленинградской области», ООО «Леноблтеплоснаб», ГУП «Леноблводоканал», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», АО «Петербургская сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», ООО «Жилищник», в котором просил:

- определить долю ФИО1 в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ******, в размере 7/80 долей от всех начислений;

- определить долю ФИО2 в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ******, в размере 9/16 долей от всех начислений;

- обязать АО «ЕИРЦ Ленинградской области», ООО «Леноблтеплоснаб», ГУП «Леноблводоканал», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», АО «Петербургская сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», ООО «Жилищник» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ******, ФИО2, в размере 9/16 долей от всех начислений с выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований истец указал, является собственников 7/80 долей в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ******, на основании свидетельства о наследстве по закону от 15.08.2014 после смерти отца ФИО5, выданного нотариусом Подпорожского нотариального округа ФИО6, право собственности зарегистрировано 22.08.2014. Также в квартире зарегистрирована ФИО2, которой принадлежит 9/16 долей квартиры. В настоящее время она находится постоянно в ****** под опекой. Также в наследство вступили жена и дети умершего ФИО5, которые истцу не знакомы.

Утверждает, что членами одной семьи не являются, не живут одной семьей, общее хозяйство не ведут. Кроме истца никто из собственников не принимает участие в оплате расходов на содержание и коммунальные услуги, не желает заключать соглашение о порядке участия в оплате расходов по коммунальным платежам. 

Считает, что имеет права требовать отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением Волховского городского суда Ленинградской области от 26 января 2023 года для участия в дело в качестве законного представителя ФИО2 привлечено Ленинградское областное государственное стационарное бюджетное учреждение социального обслуживания «Сясьстройский психоневрологический интернат».

Определением Волховского городского суда Ленинградской области от 07 марта 2023 года на основании ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО Потанинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области.

Протокольным определением Волховского городского суда Ленинградской области от 02 мая 2023 года в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечены к участию в деле в качестве соответчиков: ФИО3, действующая от себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ****** года рождения, ФИО4, ****** года рождения. 

Протокольным определением Волховского городского суда Ленинградской области от 13 июня 2023 года в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечено к участию в деле в качестве соответчика ООО «Жилищник». 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.

Законный представитель ФИО2 Ленинградское областное государственное стационарное бюджетное учреждение социального обслуживания «Сясьстройский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Ответчик ФИО3, действующая от себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ****** года рождения, ФИО4, ****** года рождения, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель ответчика АО «ЕИРЦ ЛО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований просил отказать, ссылаясь на то, что обязанность заключить соглашение, определяющее участие в расходах по внесению платы за содержание жилого помещение и коммунальные услуги, отопление и взносов на капитальный ремонт, производить расчеты и выдавать отдельные платежные документы может быть возложена только на соответствующих исполнителей жилищно-коммунальных услуг, с которыми у потребителя имеются договорные отношения, то есть на управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию, фонд капитального ремонта. У АО «ЕИРЦ ЛО» отсутствует собственный материально-правовой интересах в осуществлении расчетов с истцом. 

Представитель ответчика АО «Петербургская сбытовая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований просил отказать, ссылаясь на то, что в соответствии с п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. Для осуществления раздельного учета потребленной электрической энергии необходимо изменить схему электроснабжения квартиры, а также обеспечить учет потребленной электрической энергии в местах общего пользования квартиры. В случае разделения счетов на оплату электроэнергии без изменения схемы электроснабжения будут нарушаться права гарантирующего поставщика. 

Представители ответчиков ООО «Леноблтеплоснаб», ГУП «Леноблводоканал», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», ООО «Жилищник» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представили.

Третье лицо администрация МО Потанинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области извещено надлежащим образом о месте и времени слушания по делу, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае, если соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом. 

В силу. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании частей 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственники жилого помещения обязаны нести расходы на содержание и ремонт жилого помещения, а также оплачивать коммунальные услуги пропорционально своим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО5 являлся собственником ? доли в праве на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ****** (л.д. 154-155).

После смерти ФИО5 наследниками по закону являются ФИО7, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО4, ****** года рождения и ФИО4, ****** года рождения, ФИО2 и ФИО1 (л.д. 144-148). 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 15.08.2014 ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве собственности на спорную квартиру, состоящую из 7/16 (7/8 от ?) долей в праве собственности (л.д. 125, 177). 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 12.01.2012 ФИО7, ФИО4, ****** года рождения и ФИО4, ****** года рождения являются собственниками 4/5 долей в праве собственности на спорную квартиру, состоящую из 7/16 (7/8 от ?) долей в праве собственности (л.д. 169). 

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО2 является собственников 1/16 доли в праве собственности на спорную квартиру (л.д. 37-40). 

Из справки формы №9, выданной 01.12.2022 администрацией МО Потанинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, следует, что в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 7).

Таким образом, установлено, что собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО4, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось.

Согласно искового заявления, стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому истец и ответчики имеют право раздельно нести расходы по содержанию жилого помещения, соглашение о порядке такой уплаты не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что стороны, являющиеся разными семьями, при отсутствии между ними соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе требовать по суду определения долей в оплате.

Доводы ответчика АО «ЕИРЦ ЛО» суд не может принять во внимание по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке дел к судебному разбирательству", состав лиц, участвующих в деле, указан в статье 34 ГПК РФ. Возможность участия тех или иных лиц в процессе по конкретному делу определяется характером спорного правоотношения и наличием материально-правового интереса. Поэтому определение возможного круга лиц, которые должны участвовать в деле, начинается с анализа правоотношений и установления конкретных носителей прав и обязанностей. С учетом конкретных обстоятельств дела судья разрешает вопрос о составе лиц, участвующих в деле, то есть о сторонах, третьих лицах - по делам, рассматриваемым в порядке искового производства; заявителях, заинтересованных лицах - по делам особого производства и по делам, вытекающим из публичных правоотношений, а также об участниках, содействующих рассмотрению дела, - представителях сторон и третьих лиц, экспертах, специалистах, переводчиках, свидетелях.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7 и ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, в силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, характера спорного материального правоотношения, АО "ЕИРЦ Ленинградской области", как организация, направляющая гражданам квитанции на оплату - по договорам с поставщиками, привлечена к участию в деле в качестве ответчика. 

Доводы ответчика АО «Петербургская сбытовая компания» суд не может принять во внимание с учетом следующего. 

Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений предоставляются ООО "Жилищник", ГУП "Леноблводоканал", АО "Петербургская сбытовая компания", НО "Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области", ООО "Леноблтеплоснаб", счета-квитанции выставляет АО "ЕИРЦ Ленинградской области".

Каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг.

Действительно, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен один договор энергоснабжения (п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ N 442 от 04.05.2012).

Вместе с тем механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров энергоснабжения, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за потребленную энергию во всей квартире. В связи с чем доводы АО "Петербургская сбытовая компания" следует признать несостоятельными.

На основании изложенного, при регистрации в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ******, на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, осуществляемая каждой семьей, должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания.

Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения оплаты за жилое помещение, жилищные и коммунальные услуги и учитывая, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, действующая от себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ****** года рождения, ФИО4, ****** года рождения, не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение жилищные и коммунальные услуги, между ними не достигнуто, то истец имеет право на самостоятельное несение расходов по оплате коммунальных услуг, и соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг соразмерно установленной судом доли, что не приведет к нарушению прав иных пользователей жилого помещения.

При указанных обстоятельствах требования истца об определении доли в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: ******, в размере 7/80 долей от общей суммы начислений.

Определить долю ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: ******, в размере 1/16 доли от общей суммы начислений.

Определить долю ФИО3, действующей от себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ****** года рождения, ФИО4, ****** года рождения, в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: ******, в размере 4/5 долей от общей суммы начислений.

Возложить на АО «ЕИРЦ Ленинградской области», ООО «Леноблтеплоснаб», ГУП «Леноблводоканал», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», АО «Петербургская сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», ООО «Жилищник» обязанность по заключению с ФИО1, ****** года рождения, уроженца ******, паспорт серия № ******, выдан ****** ТП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ****** в ******, зарегистрированного по адресу: ******, ФИО2, ****** года рождения, уроженкой ******, паспорт серия № ******, выдан ****** 24 ОМ ****** Санкт-Петербурга, зарегистрированной по адресу: ******, ФИО3, ****** года рождения, уроженкой ******, паспорт серия № ******, выдан ****** ТП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ****** в ******, зарегистрированной по адресу: ******, действующей от себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ****** года рождения, ФИО4, ****** года рождения, отдельного договора на предоставление коммунальных услуг с начислением оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы в Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись М.Г. Кошкина

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 года.

Судья подпись М.Г. Кошкина