Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Константиновск «12» июля 2018 года

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Боричевской Л.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Волков В.В., предоставившего ордер №55556 от 12.07.2018г.,

при секретаре Кузьмичевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 в порядке наследования является собственником указанного жилого дома. С согласия прежнего собственника дома – мужа ФИО1 ответчик ФИО2 в 2003 году поставлен на регистрационный учет по указанному адресу. В жилом помещении истца ответчик постоянно не проживал и не проживает, лишь изредка появляется в станице. Действий по добровольному снятию с регистрационного учета ФИО2 не предпринимает, расходы на содержание помещения, оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика ограничивает права истца как собственника, а также препятствует в получении субсидии на оплату коммунальных платежей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Судебные повестки, направленные ФИО2 по месту его регистрации в соответствии с адресной справкой УФМС – 

<

адрес>, возвращены с отметкой «истек срок хранения». Согласно доводам искового заявления, пояснениям истца в судебном заседании по указанному адресу ФИО2 не проживает, место его нахождения неизвестно, ввиду чего в отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ.

На основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика к участию в деле привлечен адвокат Волков В.В., который в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, просил в иске отказать.

Свидетель Л.С.С. в судебном заседании пояснила, что проживает с ФИО1 по соседству. После смерти мужа ФИО1 проживает одна, ФИО2 - сын ее бывшего сожителя в доме не проживал и не проживает. 

Свидетель В.Т.Ю. в судебном заседании пояснила, что является социальным работником ФИО1. Ответчика ФИО2 видела несколько раз, постоянно в доме ФИО1 он не проживает, его вещей в доме нет. Раньше ФИО1 проживала с мужем, после его смерти проживает одна. ФИО2 сын ее бывшего сожителя, семейных отношений между ФИО1 и ФИО2 не имеется. 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ч.ч.1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина (ст.31), помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения. Такое право может быть предоставлено лицу на основании договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, заключенных с собственником жилого помещения.

В соответствии с.ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела, истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 

<

номер скрыт> от 04.03.2017г., является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из ЕГРН от 02.07.2018г.. 

На регистрационном учете по указанному адресу согласно справке Администрации Николаевского сельского поселения Константиновского района Ростовской области от 08.06.2018г., справки УФМС России по Ростовской области от 25.06.2018г. состоят истец ФИО1 и ответчик ФИО2.

Как следует из доводов истца, показаний свидетелей, материалов дела, членом семьи собственника ФИО1 ответчик ФИО2 не является, стороны совместного хозяйства не ведут, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу проживания в жилом помещении не заключено, следовательно, оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением у ответчика не имеется. Добровольно с регистрационного учета ФИО2 не снимается, фактически в жилом доме истца не проживает. 

Доказательств обратного в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Следовательно, оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением у ответчика не имеется.

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не его обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилого помещения другим лицам, не являющимся членами его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такие лица утрачивают право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск ФИО1 удовлетворить, признав утраченным право пользования ФИО2 принадлежащим истцу жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

В окончательной форме решение изготовлено 13 июля 2018 года.