.

Дело № 2- 1306/2017

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края 

В составе председательствующего судьи – Посоховой И.В.

С участием истца – ФИО5

При секретаре судебного заседания – Данюковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении истица зарегистрировала ФИО1. Ответчик прекратил право пользования жилым помещением, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала суду пояснения, аналогичные вышеизложенным, а также пояснила, что жилой дом принадлежал на праве собственности ее супругу, после смерти супруга она приняла наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчика ФИО1 в доме зарегистрировал ее супруг. ФИО1 был зарегистрирован в доме вместе со своей семьей. Однако его жена и дети снялись с регистрационного учета, а ответчик до настоящего времени в доме зарегистрирован. Его регистрация нарушает ее права как собственника. ФИО1 никогда не проживал в доме, расходов по его содержанию не нес, его вещей в доме нет, членом ее (ФИО5) семьи не был. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путём направления судебных повесток о явке в суд к назначенному времени заказным письмом с уведомлением, по месту регистрации ответчика – спорному адресу. 

В соответствии со статьями 115, 117, 118, 119 ГПК РФ, судебные повестки считаются доставленными адресатам, а ответчики считаются извещёнными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о рассмотрении которого в своё отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки в зал судебного заседания суд не известили. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, также отсутствие уважительных причин неявки ФИО1 в судебное заседание, суд рассматривает данное гражданское дело в порядке статей 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истица ФИО5 приходится ей матерью. Мать в прошлом году вступила в права наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Отец зарегистрировал в доме семью ФИО1. Жена и дети снялись с регистрационного учета, а ответчик ФИО1 зарегистрирован в доме до настоящего времени. В доме он никогда не проживал, его вещей в доме нет. Вселяться в дом не пытался, членом семьи истца не был, как не был членом семьи бывшего собственника. По этому адресу письма приходят на ответчика, полиция его искала.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, находит требования ФИО5 к ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением – 

<

адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО3, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из домовой книги ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом… Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, распоряжаться.

Как следует из представленных доказательств, ответчик ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником ФИО2.

В настоящее время ФИО5 как собственнику спорного жилого помещения, в силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 в квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения ФИО5 не является и таковым не признан в установленном законом порядке. 

Как следует из представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, ответчик жилым помещением не пользуется, расходов по его содержанию не несет, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением с его собственником не заключал, как не заключал такового и с бывшим собственником, вселяться не пытался.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика ФИО1 в указанном жилом помещении создаёт препятствия в пользовании им его собственнику ФИО5

Обстоятельство отсутствия у ответчика иного жилого помещения в г.Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края (сведения Комсомольского-на-Амуре филиала КГБУ «Хабкрайкадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) не свидетельствует о временном отсутствии в спорном жилом помещении и не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчиком.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учёта по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить:

- признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>,

- снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Комсомольска н/А со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: . И.В. Посохова

.

.

.

.

.

.