Дело № 2-3944/2023

УИД 76RS0013-02-2023-002650-98

Мотивированное 

решение

 составлено 18.08.2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С., 

при секретаре Букаревой С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 16 августа 2023 г. гражданское дело по иску ООО «Финансовый попечитель» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения (содержанию общедомового имущества) и пеней за просрочку платежа,

установил:

ООО «Финансовый попечитель» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения (содержанию общедомового имущества) в сумме 37537,69 рублей, пеней за просрочку платежа в сумме 16634,48 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1825,17 рублей, расходов по получению выписки из домовой книги в сумме 186 рублей, расходов на оказание услуг за взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 5000 рублей. 

Исковые требования мотивированы тем, что квартира № в жилом доме № по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 В период с 01.12.2014 по 31.03.2023 ответчик не вносила плату за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) в результате чего образовалась указанная задолженность, а за просрочку платежей начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО «Финансовый попечитель» не явился, извещен надлежаще. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Многоквартирный дом № по 

<

адрес> находится в управлении ООО «Финансовый попечитель» на основании договора управления многоквартирным домом от 30.12.2014.

Квартира № в жилом 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) за период 01.12.2014 по 31.03.2023 образовалась задолженность в сумме 37537,69 рублей.

Период и сумма задолженности ответчика подтверждены выписками из лицевого счета. Расчет задолженности верный, документально подтвержден, ответчиком не оспорен. 

При таком положении задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу ООО «Финансовый попечитель» в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней, подлежащих взысканию с ответчика, по состоянию на 6 апреля 2023 составляет 16634,48 рублей.

Суд полагает, что данные суммы пеней являются разумными и соразмерными допущенному ответчиком нарушению обязательства.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 1825,17 рублей, расходы на получение выписки из домовой книги в сумме 186 рублей, расходы на оказание услуг за взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 5000 рублей. 

Судебные расходы истца подтверждены документально, оснований для их уменьшения или для освобождения ответчика от их возмещения, нет.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ООО «Финансовый попечитель» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Финансовый попечитель» (ИНН №) задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) за период с 01.12.2014 по 31.03.2023 в сумме 37537,69 рублей, пени в сумме 16634,48 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 1825,17 рублей, расходы на получение выписки из домовой книги в сумме 186 рублей, расходы на оплату юридических услуг 5000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в мотивированном виде. 

Судья Е.С. Леонова